【繰上げ返済か投資か】 ローン約定返済で元本が減って行くと金利支払いも漸減して行くので、 ある程度高い投資利回りか高いキャッシュフローが「確実に」継続するならば、一見繰上げ返済の方がお得そうでも シミュレーションで投資の複利収益が繰上げ返済よりも勝てるポイントがあるんですよね🤔

所有物件の相場賃料が2ヶ月前に調べた時から更に0.3万上がってて流石に驚いてる👀 これまで物件を買うときには「年1%の家賃下落」でシミュレーションしてたんだけど、もはや「年1%上昇」でも良いかも🤔 相場利回りで買っても、保有中に家賃( 利回り)上げれるなら全然ありだよな〜！

新規太陽光の銀行融資についての備忘録(あくまで私の肌感覚) ①昔と比べて利回りが低くなっているため、自己資金は3割以上 →属性、資産状況によります ②業者シミュレーションの85％くらいでストレスかけていた →出力制御を警戒しているかも ③太陽光に対して全体的に消極的

不動産投資の利回り計算方法や理想の利回りとは｜分かりやすいシミュレーション解説については、こちらをどうぞ。 tamenaru-blog.com/yield/

iFreeレバレッジ FANG+の運用シミュレーション 毎月積立額　5万円 投資期間　　16年 平均利回り　29.09％ 16年目の資産総額　1億2059万円

【新NISA】積立投資で「月3万円・利回り3％」で資産はいくらになる？積立期間「10年間・20年間・30年間」でシミュレーション（LIMO） news.yahoo.co.jp/articles/e9523…

氷河期はもっと早めにかちょっと勝負ぎみでないとなかなか増やせない 【50歳からの新NISA】毎月5万円の積立投資で65歳時の資産額はいくら？運用利回り別シミュレーション＆資産形成のコツを解説(LIMO) news.yahoo.co.jp/articles/b7cd1…

【新NISA】積立投資で「月3万円・利回り3％」で資産はいくらになる？積立期間「10年間・20年間・30年間」でシミュレーション(LIMO) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/e9523… 円高で含み益激減してるし もうnisaやめよっかな😩

住宅ローン返済と資産形成…どちらを優先すべき？🤔 私が決断できた理由👇 ・両方の金利、利回りを比べた ・資産形成の利回りを信じた ・両方のシミュレーションをした ・より未来が明るい方を選択した 決断した5年後…配当金だけで住宅ローンを支払えるまでに資産収入が成長した👍✨

返信先:@tomojudeそうですね！ 金融機関によって計算方法と利回りが異なりますので、適正価格で検討することをお勧めします。 私のプロフの物件分析セッションでお伝えしておりますが、もしよろしければ資料やデータ、Excelシミュレーションなどをご覧になりますか？

【新NISA】積立投資で「月3万円・利回り3％」で資産はいくらになる？積立期間「10年間・20年間・30年間」でシミュレーション l.smartnews.com/m-j5xB2OB/orfH…

返信先:@YYuanayu32949シミュレーション利回りは自分で決めた固定金利だよね 実際は運用実績により変わる変動金利だから、そうは上手くいかない可能性もある訳でNESA知らないけど最初にぶち込んだんだ？ レバもの入ってるし… 一獲千金狙うと殆どの人が一括、積立じゃないからドルコスト法効かないから元本割れも有り得る

【50歳からの新NISA】毎月5万円の積立投資で65歳時の資産額はいくら？運用利回り別シミュレーション＆資産形成のコツを解説 50歳からでも間に合う！新NISAでの資産運用｜積立投資で老後資金はいくら増える？シミュレーション結果と運用ポイント | 概要 | LIMO limo.media/articles/-/730…

レバナスより凄そうな投資信託見つけたwww月３万積立で15年で４億ww iFreeレバレッジ FANG+の評価・評判・利回り・基準価額【イーデス積立シミュレーション】 | イーデス a-tm.co.jp/top/securities…

注目すべきは利回りが同じでも取り崩し時期によって結果は変わる S&P500だと取り崩し開始直後にドットコムバブル崩壊を食らったケースが軒並み資金が無くなり 最低利回りの1991年開始は資産増加😮 取り崩しシミュレーションサイトは参考にしかならない 安易なFIREは厳禁ですよ🤣…

アプリアプデ配信しましたーー 投資商品の利回りとリスクをあらかじめ保存しておいて、シミュレーション時に呼び出せるようにしました！！ pic.x.com/sgwqgs76f2

全世界株式の平均利回りをシミュレーション付きで徹底解説！10年・20年・30年で調査｜いろはにマネー bridge-salon.jp/money/tousin-e… 全世界株式の平均利回りは⁉️

返信先:@parentingwinere修繕費、空室、低利回りでトータルマイナスだったらしいですよwww ちゃんとシミュレーションしないと怖い😂

返信先:@____a__b__c__日銀の方が頭取になる南都銀行はなんとご丁寧に政策金利が0.5％で、10年債利回りが1.5％になった時のシミュレーションを開示していて、かなりポジティブに見えます。 南都だけにナントです。 pic.x.com/VhE0Tvw9sZ

配当金生活を目指すなら、まずは年間生活費などの必要な額の目標を決めよう。 たとえば、年間400万円必要なら、4%の利回りなら１億円の投資が必要になる。 まずは自分の目標数字を明確にし、必要な資産規模をシミュレーションしてみよう！

返信先:@8MtmuTMdbkGGAeY25歳の人が月3万で利回り6%なら取り崩し期間まで加味すると1000万は低い可能性とも言いにくいシミュレーションですし、月2万利回り7%でも近い結果になります。 全世界株のリターンを5〜8%の範囲で見積もるのは高すぎはしないですし結構一般的な生活者でもお楽しみな制度と思ってます。

【新NISAで積立投資】50歳から65歳まで「毎月5万円」積立投資したらいくらになる？利回り別でシミュレーション！ l.smartnews.com/m-iTQljFf/rWlj…

資産シミュレーションツール使ってみると面白いですね！　夢が広がります！ ただ、ネット上のは利回りがプラス前提の設定しかできないものが多いですね。 ここから4-5年マイナスが続いた場合の心構えをしておきたかったんですが、マイナス利回りの入力できず😅 絶対増えるか分からないのに・・・

返信先:@Ssl2Mic資産シミュレーションしてみると利回り18%で8000万到達しますね。ここ数年の相場が続けば妄想も現実になりますね😊 何かの間違い、期待したいところっ！

シミュレーション使えば分かるが特定口座に翌年の一括資金360万を利回り30%の10年保有するだけで新nisa使わずとも特定口座の方が上回る 利回り20%だと400万弱15年保有 利回りが高くなれば条件は更に低くなる 翌々年以降の枠を待てば待つ程その差は開く FANG買ってるだけでイキる位ならやりゃ良いのにな

返信先:@mochan8931どの程度で保険を掛けたいかによるのかなと思います。毎月の支払いとそれに対する保険にその価値が有るなら満期まで支払い続けるほうが良いのかと。 後は返戻金のマイナス分を計算して、10年株価が低迷する事も考えて、NISA積み立ての利回りがどの程度出るのかシミュレーションした方が良いかと！

金の現物投資とオルカンほぼ一緒www 「過去15年間、金現物に初期投資100万円を行い、毎年40万円を追加投資した場合、年平均利回りは約6.44%となり、15年後の資産総額は約1,000万円になります。これは、過去のデータに基づくシミュレーション結果であり、将来の成果を保証するものではありません。」

「過去15年間、NASDAQ100指数に初期投資100万円を行い、毎年40万円を追加投資した場合、年平均利回りは約18%となり、15年後の資産総額は約3,000万円になります。これは、過去のデータに基づくシミュレーション結果であり、将来の成果を保証するものではありません。」 かなりでかいな

投資信託の運用で知っておきたい利率と利回りの違いとは？おすすめの金融商品も解説！ ・投資信託は手軽に分散投資ができるため近年ますます人気となっている ・計算シミュレーション掲載！ ・パターン別の投資信託を解説！ zuuonline.com/archives/295023

1️⃣ 毎月5,000円を新NISAで運用！ ・年間6万円×10年＝60万円💰 ・利回り3%・5%・7%でシミュレーション！📈 2️⃣ 10年後の結果は…？ ✅ 利回り3% → 70.5万円 ✅ 利回り5% → 78.6万円 ✅ 利回り7% → 88.3万円 元本60万円が、10年で約70〜88万円に！ 🎉

オルタナバンクは年利ではなくて目標利回り？🤔シミュレーションの計算と違うのが気になります。 「目標利回り」とは、営業者から貸付先への貸付に係る貸付金利から営業者報酬を控除して算出した数値であり、投資金額に対する分配金合計額の割合（年率換算）とは異なります。 と。 pic.x.com/n9ekAkl9UB

今日、ある不動産屋が、物件情報を持ってきたんだけど、築10年の軽鉄4室のアパート、現在1室空き。 25年ローンでシミュレーションしても、赤字。 買った瞬間、赤字。どうやっても買えないだろうって思いました。 築10年で利回り7%で、入居率75%って、どうやっても無理でしょう。

👍 on @YouTube: 最強の投資信託？S&P500ゴールドプラス徹底シミュレーション！利回りは？億り人までの道のり。#ゴルプラ #ナスプラ #ゴルナス youtube.com/watch?v=N6NxP5…

YouTubeアップ！ 最強の投資信託？S&P500ゴールドプラス徹底シミュレーション！利回りは？億り人までの道のり。#ゴルプラ #ナスプラ #ゴルナス youtu.be/N6NxP5fgVaY?si… @YouTubeより pic.x.com/7rL16E9yGI

気晴らしに配当金のシミュレーション😇 (めっちゃ皮算用) 上から ✅経過年数 ✅西暦 ✅取得利回り ✅取得金額 ✅配当金/年 税抜 ✅配当金増額分 ※金額の単位は千円 増配率7%、来年までは240万円/年入金、 それ以降は120万円/年入金でも、 5年後には100万円/年の配当金になるようです🥳 pic.x.com/zpcK7ZQYqg

税引後の手取を比較するため名目値でシミュレーション。 年間掛金は276,000円、運用利回り5%。 ７５歳時点の年金原資8,400万円、後期高齢者保険料9.67%、公的年金200万円としてシミュレーション。 実質手取は公的年金のみの場合の税・社会保険料との差分を計算するので結構めんどくさい。 pic.x.com/PGiirF0yer

NISAシミュレーションでFANG+の 想定利回りを年50%にしているのを見たワイ pic.x.com/TxHtFrjD9k

今、夫婦で卒業しちゃったら生活費の何倍か？・・・試算した結果がこちら。リスク資産利回り3.1％、年金65歳から。自作ライフプランシミュレーションには、生活費のインフレ未考慮なんで、また安心はできぬ・・・ pic.x.com/pStIgNhgJ4

某利回りシミュレーションで未来予想楽しんでた昨日 まあ実際暴落とか戦争とか改悪等色んな要素絡んで終わる未来も脳内にインプットしつつ少額だけ入れとくか･･･