m.youtube.com/watch?v=34nBOy… ☺️📝【宅建士/権利関係/区分所有法/区分所有建物に備え付けてる規約】 🤯「賃借権」は、 →50年を超える年数を定めても50年に修正される ☺️この宅建士試験のYouTubeちゃんねるの 📝【ワンポイントアドバイス】有能ンゴ

返信先:@zosentarou頭のおかしな理事長がワンマンで仕切ってて、周囲の理事も監事も管理会社も抵抗できない感じですね。 区分所有建物は素人の合議で運営を決めるので、こういうモンスター管理組合が稀に発生する。 売って逃げるのが吉。

マンション（区分所有建物）では、修繕積立金（修繕積立基金等含む）の支払いが必要であるが、直接の恩恵を受けるのは大規模修繕等である。 大規模修繕前に売却をしようとも支払った修繕積立金が戻って来ることはない。 しかし、間接的には売却時の物件価格（資産価値）の維持には貢献している。…

【千葉県船橋市】 ■区分所有建物（船橋スカイビル）一般競争入札による売却について 公示日2024.01.10 入札日2024.06.21 区分は珍しいです city.funabashi.lg.jp/jigyou/nyusats…

010 宅地建物取引業者は、媒介により区分所有建物の賃貸借契約を成立させた場合、専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約においてペットの飼育が禁止されているときは、その旨を重要事項説明書に記載して説明し、37条書面にも記載しなければならない。 #騙されるな宅建注意報 ﾁｯﾁｯﾁｯ⌚

滑舌が、、、、 【小学生向け宅建講座】重要事項説明　区分所有建物（マンション等）における追加説明 youtu.be/XD7E4QmuQ34?si… @YouTubeより

【重要事項説明書区分所有】2023年6月30日改定(法令に基づく制限)重要事項説明書-1(区分所有建物)A4サイズ　2+2×15組ノーカーボン(複写式) bit.ly/9uqFPi ※別売で04-226重要事項説明書-2(区分所有建物)とセットでのご使用になります bit.ly/8Z4ch7 仲介人の欄は2社分です 。 pic.twitter.com/iA85lxCcIP

『区分所有建物売買契約書』A4サイズ　2+2×15組　ノーカーボン（複写式）1,760円　仲介業者欄二社分記入可能です。　反社会的勢力排除の条項　住宅ローンあり・なしのどちらでもご利用いただけます。 #マンション売買契約書 #区分所有建物売買契約書 bit.ly/UevTDn pic.twitter.com/gOE3jcmCUg

m.youtube.com/watch?v=tQgdI5… ☺️【西葛西】駅近くで この価格の分譲マンションなら悪く無さそう。 🥺この区分所有建物は 賃貸の部屋は無いのかな？近くにスーパー有れば⭕

【区分所有建物のテナント管理について】 分譲マンションと呼ばれる区分所有建物に店舗が入居しているケースがありますが、このような場合のテナント管理はどのようにするのが一般的かをまとめてみました。 マンション管理業者の業務範囲外であることが多い…続きはこちら。 sougou-gfm.co.jp/encyclopedia/?… pic.twitter.com/Txxcajpanq

1.所有権保存2.移転3.抹消4.更正5.名義変更6.抵当権設定7.移転8.変更9.抹消10.賃借権設定11.移転12.変更13.抹消14.地上権設定15.地役権設定16.共有物分割による所有権移転17.区分所有建物の専有部分の表示設定18.合併による所有権移転19.権利能力なき社団名義による所有権保存20.準共有者の持分の変更

ワンルーム投資とは、マンションやアパートの区分所有建物の一室を購入して、賃貸することで、家賃収入を得る方法サポ！あくまで一室のみの購入だから、投資額が少ないし、管理の手間もかからないなら、不動産投資初心者に人気のある投資方法サポ✨

#正直不動産 第66直が現実とまるで乖離してるという話をする。フィクションだから間違いとは言わないが。 区分所有建物の管理費等を滞納していた所有者(売主)が滞納管理費等を支払うことを条件に建物を売買したのに支払わなかったという設定。 1/

マン管のR5とR4を解いたが、R4で合格しときたかった…凡ミス2問しなかったら合格できてたのに😭 所有者不明建物管理制度や管理不全建物管理制度が区分所有建物には不適用とか、生命や身体を害する不法行為の起算点が症状固定時点からとか、R5はそんなん知らん的な問題が多かった😭 #マンション管理士

分譲マンションの管理 法的には区分所有建物といって区分所有法があります (購入者は区分所有者) この法律で、管理組合集会を毎年1回開催しなければならないと決まっていて、敷地内の管理についていろいろ決めます 議決には 建替…4/5以上の賛成 共用部分の重大な変更…3/4以上 一般事項…過半数以上

この種の公共施設とタワマンを組み合わせる事業スキームの区分所有建物は、おそらく将来的に社会のお荷物となるので、事業断念となって良かったのでは。たぶん。 you-yokkaichi.com/2024/05/24/325…

【重要事項説明書区分所有】2023年6月30日改定(法令に基づく制限)重要事項説明書-1(区分所有建物)A4サイズ　2+2×15組　ノーカーボン(複写式) bit.ly/9uqFPi ※別売で04-226重要事項説明書-2(区分所有建物)とセットでのご使用になります。bit.ly/8Z4ch7　仲介人の欄は2社分です。 pic.twitter.com/MyVHzoxBcS

『区分所有建物売買契約書』A4サイズ　2+2×15組　ノーカーボン（複写式）1,760円　仲介業者欄二社分記入可能です。　反社会的勢力排除の条項　住宅ローンあり・なしのどちらでもご利用いただけます。#マンション売買契約書 #区分所有建物売買契約書 bit.ly/UevTDn pic.twitter.com/hJmMdafQJJ

宅建試験まで【あと151日】 建替え決議は区分所有者及び議決権の各4/5以上。招集通知は2ヶ月前。説明会は1ヶ月前。 📷覚え方📷 講師のマンション建て替える！じいさん 「講」5 「師」4 「マンション」区分所有建物 「建て替える」建替え決議 「じ」招集通知2ヶ月前 「い」説明会1ヶ月前 「さん」参加

【不動産WEBセミナー】 「区分所有建物の物件調査」 「賃貸リーシングで売上を伸ばすために必要な考え方」 売買・賃貸・相続のプロフェッショナルが実務に役立つ最新知識を分かりやすく解説 営業の実践力を磨くオンデマンドセミナー続々追加中！ jutaku-s.com/seminar #不動産 #セミナー pic.twitter.com/zzWkVaAKqO

[FP豆知識] 壁芯面積と内法面積 ・建築基準法の床面積は壁芯面積 ・広告等に記載のある面積も壁芯面積 ・登記簿上、戸建ては壁芯。マンション等の 区分所有建物は内法面積