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【住宅ローン フラット35のメリット/デメリットは?】 ■メリット 返済計画が立てやすい 自営業などの不安定な収入の方にも利用しやすい 団信加入が任意 ■デメリット 情勢にあった金利を享受できない 借入条件に住宅基準を含む 自己資金が少ないと金利が高くなる jutapon.com/homeloan/karii…
男女逆の場合、もうまもなく死ぬのが見えてる夫は 生命保険や団信その他的にもプラスなので ファイナンス面で離婚するインセンティブが ないんだよな x.com/m0370/status/1…
一般的な年収でマイホーム購入と資産形成を考えるなら、 ・新築建売(最近は高性能) ・中古戸建(リフォーム済み) ・中古マンション(リフォーム済み) がおすすめ。 ・団信かけて死んだら家族に家を残せる。 ・早く支払い済ませたら老後家賃払わなくて済む。 ここら辺がメリットかな。
返信先:@cocorolove1234いい時に入居しましたね👏 賢いです😊 うちは団信の特約でネット銀行と都市銀、色々審査を出していたのもあって時間がかかりました。 結局どれも通って、auにしました。 なので頭金を少なくして、手元の現金をローンの口座に残す形にしています☺️
返信先:@L8zdpP64vI975611000万頭金にして住宅ローン組みな。住宅ローン使えるのに現金で買うなんてアホでしょ。 それなら9000万投資に回せるし奥さんも満足あなたが旅立っても団信で奥さんには家が残るよ。
オススメしない住宅ローンの選び方 ・不動産業者からの紹介1社のみで決める ・メガバンク、地銀、信金から決める ・団体信用生命保険のモリモリオプションの充実で決める 専門家から見れば、基本相見積もり、ネット銀行、団体信用生命保険は基本付帯でOK。 私なら、あなたに合った銀行をご提案します
割と有名な小説家でも住宅ローンの知識がない人がいるよね。団信保険があるのに『お前が死んだらカミさんは子供と住宅ローン抱えて大変だぞ』みたいなこと言ったり。むしろ住宅ローン契約したら死亡保険解約することもあるんだぜ、と思う。
おはようございます💜 ミドサー独身女、借金をかかえます。 昨日やっと連絡がありまして 住宅ローン無事通りました🥲 金利は変動で、がん団信あり 0.5%とちょい高ですけどね🥹 こっから35年、なげーーー! 仕事とコツコツ投資頑張ります✨
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そして、最近何年かぶりの友達にビアガーデンでもいこうぜと誘いがあった 迷うことなくいくぜ おれは、食事を楽しみに片手にノンアルで 立ち回るぜ、おれはそこまでの領域まできた俺はお酒は飲まない時決めてやく577日がすぎた 次の団信よ俺は健康だ 落とさないでくれ 家はもうできてるだぞ
マンション購入おめでとうございます! 住宅ローンについてそんなに詳しいわけではないのですが、金利が横並びなのであれば私なら次の項目を比較して決めます。 ・手数料 ・ガン団信、疾病保障 ・基準金利が短… (残り223字) #querie_mansion_watch querie.me/answer/3p3RHiB…
返信先:@shou95180980他3人住宅ローン控除は所得税に効くやろがい。ポスト訂正w 私のは10年ですね。 一応見積もり時は一番下の利率で団信付きです。団信の範囲は忘れた。 変動で組んだから金利上がりそうだしちょっと証券内容確認して借り換えとか検討してみようかな。 車をローンとか言うからメリット見出してるのかと思ったw
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返信先:@shou95180980他3人家のローンは所得税控除あるし、団信でワンちゃんチャラも狙えるし、なにより利率が低い! 円安のおかげで向こうからお金引き上げたら一括で返せるぐらいにはなるけど...。 やっぱ上記のメリットからローン継続ですね。 ところで、車でローン組むメリットってなにかあるんですか?
返信先:@hana_kirari0713もと銀行員です。 本審査は重要事項説明書などの書類を提出し、再度審査します。 基本的に仮審査から信用に変化無ければ普通に通ります。 団信は告知事項が無ければ本審査と同時に、火災保険は銀行の紹介ではいるのでしょうか?
返信先:@arigato_husbandMIYAさん、こんばんわ! いえいえこちらこそリポストありがとうございます🙇♂️ そうですね、団信だけで十分というのは誤解を招いてしまいますね。保険と上手く組み合わせるなどしっかりその辺りまで分かっている不動産担当者と巡り合う事が重要ですね😊
返信先:@sumagorikun住まゴリくんこんばんはー! いつも有益な情報をありがとうございます😊 実際に癌になった時に収入が減少してしまう方も少なくないので、三大疾病団信おすすめ派です。 ただ、それだけでいい〜と思っちゃうのは要注意ですよね 私は病気になっても生きたいので...
つなぎ融資に関してお話ししていきます。今回のFPサミットでは以下の失敗についてお話ししていきます 1、仮審査が通らない・・・メイン 2、農地転用の失敗 3、つなぎ融資のリスク 4、決済ができない の4本になります。金利と団信の話は全くないです。ライフプランは、、、、 pic.twitter.com/S7QFXaGvPC x.com/fpcay/status/1…
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返信先:@kikorist2020そうなんですよね。FWD知る前に三大疾病もついた団信を金利上乗せでローン組みましたが、知っていればご指摘のとおりFWDでお得に対応できたなと思いました。 収入保障保険と団体信用保険は時間の経過と共に保険金額が逓減するので比較対象としてベストですね
団信は一度加入すると見直しできないデメリットも。 モゲ澤さんは基本的にかなり中立寄りだと思うけど、ビジネスなのでポジショントークは排除できない気がします。 じぶん銀行の団信も支払条件キツイし。 発信者の立場を踏まえて考えるの大事です。