返信先:@doudemo41あぁ、更地扱い😱 土地購入1年目はまだ更地だったので固定資産税の高さに泣きました😭

更地に住宅を建てることで、固定資産税の節約が可能です。 住宅を建てることで「住宅用地に対する課税標準の特例措置」が適用され、200㎡以下の土地は課税標準額が1/6に、200㎡を超える部分は1/3に軽減されます。 これにより、固定資産税を大幅に削減することができます。 賢く節約しましょう！

返信先:@yuruhuwa_kdenpa更地にした方が固定資産税を安くすれば解決するんだろうけど、元々こういう制度になっているのは土地利用を推進する為なのかな？ 今後は地域の実情に合った柔軟な運用が出来るように変えて行くしか無いかも？

返信先:@yuruhuwa_kdenpa売りたいけど売れない、建て直したいけど建て直せないような土地の場合、更地にすると固定資産税が6倍になるのであえて空き家のままにしているって聞いたことがある。

返信先:@kimikato他1人すいません、宅地と更地と書いたのは、家アリ土地と家ナシ土地ということ。 家は壊して何十年もなかったが、データ上はあったから家と土地の固定資産税を払っていた。 家アリ土地より、家ナシ土地の固定資産税が高いだろうけど、この場合、ない家の固定資産税を払ってきてたので何とも言えないみたい。

返信先:@ichou_3431なるほど… 更地にすると固定資産税が今の6倍になるから建物はそのままにしてるっていう近所の人が言ってたのでそういうものかーと思って聞いてたけど、土地のみのほうが安い場合はあるんですね！

返信先:@ichou_3431返信ありがとうございます。 知り合いが親戚から相続した土地は、実際は家を取り壊して、何十年も更地だったのに、データ上は家が建ったままなので土地と家の固定資産税を払い続けていたようです。たぶん口座引き落としで、気にしてなかったんだろうと聞きました。 役所から何か言ってくるかもですね。

え、土地って空き家を更地にすると固定資産税上がるの？なんで？家ないんだし資産として0になるじゃん

捕らぬ狸のなんとやら。 再建築不可（古家付）の土地を安く買い、その隣（更地）も一部何とかして買う。そうすると接道要件満たせて再建築可に。安く広い土地ゲト。土地は合筆すれば古家あるから固定資産税1/6。これで年末乗り切って、年始になってから建替え。

返信先:@yuruhuwa_kdenpa売りたいけど売れない、建て直したいけど建て直せないような土地の場合、更地にすると固定資産税が6倍になるのであえて空き家のままにしているって聞いたことがある。

【今後家屋敷を売却して出ていかざるを得なくなるエリア】神宮前、千駄ヶ谷、原宿、南北青山、表参道一帯、三井不動産はヤクザを使わずとも固定資産税の高騰で払えない世帯は引っ越しせざるを得なくなる。相続税も強化されたし。更地になった土地はまた三井不動産がまとめて億ション、タワマンを売る。 pic.twitter.com/hz19bEldbw

更地の固定資産税を節税するためには、駐車場経営が有効です。 アスファルトを敷くと土地の評価額が上がり固定資産税が高くなる傾向があり、砂利舗装や未舗装にすることで評価額を抑えられることが多いです。

～空き家対策特別措置法の改正～ いつまでも空き家を放置しておくと、市区町村から「特定空家」への指導・勧告が行われ、固定資産税の住宅用地特例が解除されることがあります （更地並み、今までの６倍） 専門家とも相談の上で 「相続土地国庫帰属制度」（更地にすることが必要ですが）の利用を

不動産投資家のうちボロ戸建勢は出口戦略どう考えているんでしょう？家屋壊して更地にしても売れない土地だと、固定資産税６倍になった額が毎年かかり続けるんですよね、これはもう資産ではなく負債...そこまで悲観的な将来は考えないのかな😅

更地を駐車場として活用することで固定資産税を節税できます。 アスファルトを敷くと土地の評価が上がり税額が増えますが、砂利敷きにすることで評価額を抑え、税額を低く保てます。 土地の管理費用を最小限にしながら収益を得ることが可能です。 賢く土地を運用し、節税を実現しましょう。

固定資産税を節税するために、住宅用地の特例措置を活用しましょう。 住宅用地として利用される土地は、評価額の6分の1が課税標準額となるため、更地の状態で所有するよりも大幅に税金を軽減できます。 例えば、駐車場や賃貸住宅を建設することで、この特例措置を適用することができます。

土地を整地して駐車場経営する際、アスファルトを敷くと固定資産税が上がります。 砂利敷きでトラロープを張るだけで節税効果が期待できます。 更地は税金が高いですが、条件を満たすと下げられることも。 「負動産」を「富動産」に変えましょう。

定期借地権を利用した土地活用は、初期費用がかからず、固定資産税の節税に効果的です。 この方法では、土地を一定期間借地として提供し、その間に収益を得ることができます。 借地期間が終了すれば、土地は更地として返還され、次の土地活用にも柔軟に対応可能です。

今年の固定資産税が襲ってきたが去年調べに来た連中の見積もりだと10万くらいとか言われてほんの少しだがビビってたけど51200円だったわ、これなら払えるわ。でも去年は土地だけで16000円だったのに家建ったら3倍以上になったぞ。更地の方が高いといわれるが土地が安過ぎると家あった方が高いじゃん。

住宅用の土地は更地のままだと 固定資産税6倍（1/6軽減対象外）やぞ(*´A｀*) 取得初年度建築中は致し方なし・・・ pic.twitter.com/Tc4fJN8SlF

返信先:@doudemo41なんと！それはきついですね……土地を買った時点で、土地ローンと賃貸の家賃の二重苦…しかも首都圏だとどちらも高額😇さらに固定資産税まで……更地の状態だと減税が効かないというようなことも聞きました…

本日は土地開発公社の評議委員会に出席しておりました。 　 土地開発公社は公共用地の先行取得を目的として設置されています。 　 ・価格が安い時に買える ・議決不要で機動的 ・保有の間の固定資産税がかからず更地の維持費ゼロ 　 … などがメリットです。…

返信先:@MTSdentalこんなのどこにでも設置できるわけじゃないじゃんね😅 土地を持ってるとかで自分の敷地内に設置ならわかるけど...ただの更地だと固定資産税は高かったような気がするよ？でもトレーラーハウスを設置する事によって固定資産税安くなんのかね？ でも8.5畳...おゆきさんのラボより狭いとこには住めない🤣

この季節になるとどこ行っても栗の花が臭い(つθ<;) 栗の木がある土地の持ち主は昔からの地主だと聞いたことがある。更地を放置すると固定資産税が高くなるから栗を植えて果樹園にしてると。 あとは昔からあるお寺の敷地だったり。 まぁ普通に考えて後から来た人が栗の木植えないですよね(◉θ◉*)"

固定資産税の季節のようですが、我が家は借地なので、土地の固定資産税はかかりません。 更地なので、地主さんは例年の数倍の固定資産税きてるのだろうけど... とはいえ、うちも毎月何もない土地の地代を払っているわけだけど.. 早く建つとよいなー

返信先:@ago_ooya駐車場もいいですが、土地の固定資産税高くなりますもんね。 平成バブルで土地転がしがブームとなり、好立地に空き地がたくさん出来ました。なぜなら更地のほうが高く売れるからです。 金持ちのゲームに巻き込まれて、住みにくい町ができあがる・・それを防ぐのがコンセプトだと思います。

返信先:@pyonu297更地の宅地は家が建ってる宅地の土地より 固定資産税が3〜6倍かかるって聞いたことあります！建物たってる方が土地の固定資産税が断然安くて1/1時点で判断されます！業者の人絶対知ってましたよね😭😭

ついに土地の固定資産税の納税通知書がきたのですが、まさかの20万越え🫨 というのも昨年時点では更地だったため倍近い金額納める必要があるとのこと🏠 、、、ブログ頑張ろう💪🏻

自用地の例は？ 　更地とは異なる概念ですが、相続税の土地評価では「自用地」に分類されます。 例えば月極駐車場として利用されている土地がこれに該当します。 使用貸借されている土地無償又は固定資産税以下の地代で土地が貸し付けられている場合の土地は「自用地」に該当します。

おはようございます 昨日 固定資産税が😑 自宅の土地の半分くらいしかない土地の税金が自宅の土地の倍よ😨 更地にした時 ぐーんと上がったのは記憶にあるが…… だからボロボロになっても みんな家壊さないのよ😑 土地いらねー 息子もいらないって言うわよね どーしよ 今日もぼちぼち pic.twitter.com/ZjGXjBDnSe

建物が建てられる土地を「宅地」と言いますが、その宅地の上に住宅が建っていない「更地」の状態の場合、固定資産税が一番高くなることが多いです。 このため、土地の有効活用を検討し、無駄な税金支出を避けることが賢明です。

返信先:@ajaprojlike再開発予定だけど土地が揃っていないとか、あるいは売却予定だけれどしばらく間が開くとか、何らかの理由ですぐに利用する予定がなくて、更地のままでは固定資産税がかかるけれど、設備を整えてしまうと次の工事の際に剥がすのが手間だし費用もかさむ……みたいな事情なんじゃないかなと思ってます

解体にも費用が高く、解体したら住宅用土地は更地にすると土地の固定資産税が6倍になる。放置して特定空家（周囲が危険な状態にある空家）認定されたら行政で解体し、コストは一部税金負担。空き家が増える訳ね。 asahi.com/sp/articles/AS…

富士山見える目の前更地の土地買ってトレーラーハウス置きたい 固定資産税かからんはず

返信先:@kis解体すれば、家屋にかかる固定資産税は0になるが、住宅用土地は特例で固定資産税が1/6になってるので、更地にすると土地の固定資産税が6倍になる。　しかし解体費用に比べると田舎は固定資産税が安い。 一応、放置されてる空き家については、 住宅用土地の特例適用除外にしようという動きはある。

東北大震災 原発事故が発生し 内陸部住民も強制的に避難 原発周辺の地下は暴落 政府は次々と安く土地を買い 更地にし 土地の固定資産税を引き上げ💢 住民が土地を手放すしかできない状態に追いやり💢 そこにスマートシティを 建設します💢 波形見て 3.11は人工？ 福島は 世界統一政府の拠点 酷すぎる pic.twitter.com/oKIC7r6YNJ