返信先:@kishida230お祝いに家賃収入に税金をかけてはいかがでしょうか？

今回売却することになったアパート、 取得税190万、固定資産税環境都市計画税17年で約400万、売却による譲渡所得税約600万、その他登録免許税とか手数料にかかる消費税とか諸々で税金合計1300万。 家賃収入にかかる税金は別にして、不動産を買って、持って、売っただけでこれだけかかるのは痛すぎる💧

一番好きな念能力者はネフェルピトーですが、一番有能だなと思う念能力者はノヴです。 「4次元マンション」で、賃料、住宅ローン、税金無しで4階建21室の豪邸に住めるし、なんなら一部賃貸に出して家賃収入が得られる。 更に、「窓を開く者」でニッケを窓開けGUさせられる。 億り人生産用の能力。

参考   不動産利回り について 表面利回  :（年間家賃収入÷物件価格）×100 東京都内で3%〜3.5%ほどとのこと。 実質利回 :  (1年間の家賃収入－年間諸経費）÷（物件価格＋購入時の諸経費）×100 ・年間諸経費:各種税金や管理会社への報酬や保険料、修繕費、共用部分の水道光熱費など

素人程、家賃収入は返済分を差し引けば、あとは自由に使える！みたいに思っている人が多い。税金や実際の経費がどれ位掛かるのか、やってみないと理解出来ない部分は有るけど、手残りは多くない（特に土地から購入の場合）。だから手残りを増やす&償却資産を増やす為、2棟目、3棟目と欲をかく。

更に言うと、このまま夜逃げされて踏み倒されると言うねぇ……… 更に更に言うと、家賃収入の税金も払ってるから正に踏んだり蹴ったりなんだよなぁ………

返信先:@hor1c_家賃収入は税金きついよー。経費かからないしーー

返信先:@akirasuzukifire年間330万の家賃収入。 2,300万で購入。 利回り14.3%、高利回りで素晴らしい物件！ 5年以内の売却だと譲渡益に対して税金40%近く持ってかれますね😅

家主が不動産の固定資産税払わなければ借主に請求されるバグのせいで、某国人が自国にいながら日本のマンションで資産運用して税金払わずに家賃収入得たりしてるって動画みたけどアレほんとなら法整備すべきよな。

返信先:@tamakoisono税金とか保険とか全く考えてないんですよね。 1000万年収あったらまるっと使えると思ってそう。 そんなところが嘘松乙なんですよね。 指摘したら本人忘れてた家賃収入持ち出しそうですが、固定資産税とかも考えてないですね、嘘だから(笑)

何故タイ人家主は家賃収入があっても税金を払わない？ bkkcondostory.com/3/16839/

家賃収入は非課税なのか？それとも金額的に少ないのか？ 低収入低税金で給付金暮らし、今はいいけど、将来は大丈夫なのかしら？🤔 その不安があるから皆働いてるんだよね、きっと🤔 （旦那様の実家が太そうだから多分この人は大丈夫なのだろうけど）

家賃収入、いいわねーって言われるけど 家賃に管積、不動産屋手数料、税金、自分の生活費がぶら下がると、全然残らない おまけに天カセ壊れたから直せとか、ふざけんな🤬

神宮外苑は明治神宮が維持管理する私有地 敗戦で国家神道ではなくなり憲法20条で税金は受け取れず自力運営が必要で老朽化した神宮球場を建替える為に高層ビル建設し空中権売却や家賃収入を得る 神宮外苑再開発の頓挫は明治神宮の倒産を意味し共産党としては願ったり叶ったり だから共産党は反対する pic.twitter.com/OPtYnQC33c

物件買うかなぁ。妻が専業主婦なのでなんとなく不動産でダブルインカムにするかと考えてたけどすぐに1000万いきそう ただ結局家賃収入を増やしても大事なのは手残りだし(給与も税金かかるけど)、手残りも頭金＆ローン期間次第なので一概には言えない

今うちは 家賃収入で 物件経費や 各種税金と 今の家ローン をなんとか支払えてる でもそれ以外の生活費は 貯金を少しずつ崩してる 闘病しながら 働くを模索してる

「「働かずに家賃収入」は幻想に過ぎない、それでも「不動産投資」をしたいあなたへ」 不動産投資だけでなく、収益に対して税金を払わなければならないどのような投資戦略も、非課税のNISAのメリットを超えることはないという身も蓋もない話をしていますrakumachi.jp/news/column/33…

税金とワザと開けた多択の仕組みを知ったのが5年ぐらい前。 偶然得た資産運用および税理士、弁護士の知り合いから聞いた「この国の合法的機節税」を10年くらい前から手続きしています。 前年の嫁さんにつけた 家賃収入-修繕費 の還付金申請が振り込まれました。税務署が認めた証です。

返信先:@KAZM670518大家さんは、家賃収入に所得税がかかる上に固定資産税もかかるという事ですよね。それは毎年スーパーカー買えるくらいにもなりますよね😭 そうそう。国民に還元される税金ならまだしも。自民とカルト宗教ズブズブですしね😭日本が貧乏に… 弁護士さんと税理士さん集まって減税党作って欲しいです😃

私が不動産賃貸経営を投資の主軸に置く理由は以下のとおりです。 ①マイクロ法人を利用して税金対策が可能 ②不動産は株式やFXと比較して変動がゆるやか ③勉強してから始めると手堅く安定した家賃収入が得られる ④持って良し、売って良しの物件を保有できれば、相場に振り回されない pic.twitter.com/eyH82i6QDp

返信先:@annecrescini外国に住んでる日本人も、税金払っていますが、その国の国民としての権利があるはずがない。外國人の払う税金は家賃収入のような物で、権利を買えるわけではない。税金の額で権利が決まるのは、古い時代の考え。

地方新築でも、タワマン転売ヤーでも、都心築古でも、都心新築でも、ジャンケンみたいにそれぞれ強みと弱み、戦い方があって、それは売却によるキャピダルゲイン、家賃収入、借入利息、修繕税金管理費入居率などから四則演算して勝てる方程式を作るしかない。

教員は教員を辞めてフリーランスではなく… 教員をやりながら不動産投資が最強‼️ 教員のカードを使いながら、教員で取られてる税金をとり返し、家賃収入でがっぽり💰 不動産のやり方がわからん❓ ちょうど5月5日の20時からタクトがオンラインでセミナーやるよ🤣 100円やからみんなおいで👍

しかも、税金対策であえて借金をする形で建てているそうで。 結果、税金も低いし家賃収入あるしお金が溜まって仕方ないと。。 ワタシはほぼ自分のお金で自分とスポーツ選手である子供の生計を賄ってるから、働いても働いてもどっこにも余裕はない😂 あるとこには更にお金がたまって