初心者の不動産投資家さんにアドバイス 投資用物件を購入して賃貸に出すと、入居者によるトラブルが発生する可能性があります。 特に、悪質な入居者だった場合、大きなトラブルに発展することも考えられるので注意が必要です。 具体例として、以下のようなことが挙げられます。…

住宅ローンって居住用でないとアカンのかと思ってた。 住宅ローンで投資用物件買って賃貸に出すとレバレッジかけられるから。できるならやってみようかな。

先月新しく投稿しているブログをご紹介します❕🌟 ▼初心者が不動産投資用物件を選ぶ際に注意すべきポイントを解説！ felix-japan.jp/blog/details_1…

返信先:@Doragonsyotenん？温泉地の廃屋や空きだらけのリゾートマンション、海辺や「世界遺産」近くの別荘地、ある程度年数立って空室が目立つ投資用物件、維持すること考えてなかった大規模団地や団地内ショッピングセンターやバブル期建築…。

金利が上がって困る人の中には、利回りの低い投資用不動産物件を変動金利で借りている人たち。 金利が上がると投資用物件は値下がる傾向だから、カツカツの利回りだと手出しが発生する可能性がある。 秋ごろから売り物の物件が多くなりそうだけど、全て逃げ遅れたババな予感。

返信先:@0917mokumoku良い物件はネットにはあまり出てこないかもしれません。 投資用物件は自社で仕入れして販売後も責任を持って賃貸管理をする会社が良いですよ^_^

夫婦で投資用物件買いつつ、自分は借り上げ社宅でハルフラに住むと与信と福利厚生を効率的に使えるなと思いつつ、大規模新築はどこでも最初は割安なのでハルフラじゃなくてもいいなという結論に至った。

先月の、投資用物件の固定資産税に続きまして、自宅の固定資産税の支払いもeLTAXにて完了しました😌 まとめて支払いができず、１期から４期バラバラでの支払い手続きめんどくさいです。 pic.twitter.com/T5LUKEBfEh

返信先:@bMyC5ZiBkZSJbXLそこを賃貸に出して、また投資用物件買うか億で売って郊外へ越すか考えているそうです。売るなら今かと思いますよね笑

返信先:@IIVc333u41ffgjy他1人日本人が買いまけてるから。投資用物件じゃなくても。

転職斡旋してる企業の社員が転職してない時点で転職市場に大した職はないし、実はしてるってんなら糸引いてる連中に食い荒らされてる市場ってことだから、転職をもてはやす昨今のCMは投資用物件の話してるのと似たようなものね

4/26にPRTIMESより、プレスリリースを配信🙌 投資用物件として新築ガレージアパートの販売を 新たに開始したことをお知らせしています❗❗ ぜひご覧ください👀（読み応えアリ💪） prtimes.jp/main/html/rd/p…

「風呂無し物件が流行」 結局実は流行してなかった、というオチ。 ・古い風呂無し物件は借り手がいないので、物件が余っている。 ・新しい風呂無し物件は投資用物件で、目的は節税や騙されたりとかだが、住むことを第一には考えてない。 買わせるとか作る事がゴール…

札幌市のマンションって賃貸需要高いのかな？投資用物件買ってローン返し終わったら自分で住む的なことを考える

返信先:@King_LeonidasThいつも有益な情報ありがとうございます。 まじまじと見たけど、投資用物件の含み益が2000万なんすね☺️分散がきいてますな

住むために買いたいと思った家が悉く投資用物件で、フラット35が使えないからやっぱり現金一括叩きつけるしかないんですの？😰

投資用物件。 買ってもいいかも。

不動産を始めて何が一番良かったかって、「大多数の人が人生で一番大きな買い物になるであろう家について目利きが出来るようになった」こと。 家電や車なんかは多少高値掴みしてしまってもどうとでもなるけど、家に関しては一発で人生詰むからね🥺 マイホーム然り、投資用物件然り。

#TBSスタンバイ　兵隊みたいな体育会系営業マンが昼夜ブラック営業に励む不動産デベロッパーをみれば、ニッポンの不動産業界や市場に将来性が皆無なのは自ずとわかる。不気味に増殖するタワマンも投資用物件も、インパール作戦よろしく、破綻するまで止まれない

資産4000万円って投資用物件の借金返せてないですよね。

ポルシェ911総在庫数🐸872→866📉🔭🧐投資用物件の開放終わった感 pic.twitter.com/ZVPVPQ7XbL

不動産を持っていると インフレが怖くなくなる🫢 理由▶️家賃が値上がりして 収入💴が増えるから ※都心&好立地に限る 私が持っている投資用物件🏙️ 長年住んでいた今の入居者さんが 退去してしまうことになった。 その時の感情 ↓↓↓ 立地が悪い場合⇨空室🈳怖い😱😱😱…

株をチラ見しながら今日は投資用物件の見学に行ってきました‼️ 傾きあり、再建築不可、現金一括払いのみ…初心者🔰殺しすぎて、無理案件だったけど、内覧は結構勉強になります🪄 pic.twitter.com/4QDw8gLsCB

5/3(金)開催「空き家がまちに貢献 ?？投資用物件ツアー」 参加者枠残1組です🚗💨 ご参加お悩みの方、いかがでしょうか？ omusubi-estate.com/?p=56162

返信先:@203mmG淡路町のスタバなら確か再開発と建物の老朽化の両方の観点から「壊しやすい鉄骨造の建物に建て替えてテナントを絞った」結果です、将来的に損保ジャパン・スクエアビル・友泉ビル辺りを纏めて一帯を再開発したいとか考えたのでしょう。 で、オーナーの入れ替わりは投資用物件だと割とよくあります。

エコ贔屓するなら、自動車とか投資用物件とかをくれないとGODIVAぐらいじゃ気づかないのでは。

【スクープ】住宅ローン4000万円の『一括返済』求められ絶望「投資用物件とフラット35」で相次ぐトラブル　勧めた不動産会社Xに取材を申し込むと（... youtu.be/vAuhh5NZYmo?si… @YouTubeより

社用携帯から都内の投資用物件の勧誘で起こされて、興味ないのですみません‥と話したら、無言で電話切られた😤 BLIのOさん、そういう時は「早朝に失礼しました」って一言あってもいいんじゃない？！私は爆睡してたよ？！夢の中で彼氏候補の人と北海道旅行してたよ？！

「投資用物件とフラット35」で相次ぐトラブル…住宅ローン4000万円『一括返済』求められ「絶望」勧めた不動産会社Xに取材を申し込むと | TBS NEWS DIG (1ページ) newsdig.tbs.co.jp/articles/-/332… フラット35は投資目的に使えないのは当たり前 不動産投資ローンを使うべき 下調べ不足、他人任せの自業自得

投資用物件とか95割自爆コースにしか思えない >RT

フォロワーが不動産オーナーになっちゃった、普通にマイホームならいいけど投資用物件はちょっと不安だなあ

多分不動産業を主な指導対象に見据えた制度だと思う、あいつらサブリースアパートもワンルームマンションも投資用物件のフラット35利用も「節税策」として平気で勧めてたから(先2件は嵌め込みだし投資用物件へのフラット35に至っては明白な制度不正利用)

翔太、ホストやる前は不動産営業らしくて、やっとちゃんとしたホスト物語が始まるのかと思ったらコレ 絶対サブリース契約勝手に結んだり住宅ローンで投資用物件買わせるタイプの不動産営業会社にいただろ

安定しない事業がダメだったら飲食業やサービス業にも融資ができないし、新規事業への設備投資にも融資しにくくなるってことじゃん。てことは一般の投資用物件買いますってことで借りろということだな。アホみたいに低い利回りのレントロールを携えて（そして融資否決される）

【新築アパートメーカーのフィリックス】投資用物件としての新築ガレージアパートの販売を新たに開始 residenceonline.jp/78405/ pic.twitter.com/oIlaAjr6ZE

【新築アパートメーカーのフィリックス】投資用物件としての新築ガレージアパートの販売を新たに開始 fudousanonline.com/28210/

【新築アパートメーカーのフィリックス】投資用物件としての新築ガレージアパートの販売を新たに開始 prtimes.jp/main/html/rd/p… pic.twitter.com/szKpWwcPI8

投資用物件を購入する前に知っておきたいポイント aisas-llc.jp/column/ca6f6e9… #不動産コラム #不動産詐欺 #購入 #投資用

不動産会社から投資用物件の紹介電話きた 可処分所得減らしてまで節税対策する意味ってなんですか？ 税金払う額減りますけど 不動産維持費とか管理費あるんで 全体で見たら払う額増えますよね それ意味あります？ って聞いたら すっごい電話切りたそうにしながら説明してくれた 老後のためらしい