抵当権抹消手続きの下準備。相続情報証明制度の下準備もだいたい完了。申請書類仕上げたら法務局行かなきゃ。

負債整理組合の抵当権抹消のご依頼を頂きました。文字通り負債を整理するため農村や漁村で組合を形成したのはいいですが、休眠状態の組合と抵当権が残ったままという訳です。珍しい案件ですが過去に別件でご依頼頂いておりますので、役所との打ち合わせなど、ある程度スムーズに動けるかと思います。

返信先:@parasiteillegalローン繰上返済時に自力で抵当権抹消の登記申請をしてみたのですが（司法書士の先生方本当にごめんなさい）、法務局の担当者から訂正を要請する大変懇切かつキレ気味のお手紙を頂戴しました。（訂正して受理していただきました。すみませんすみません。）

司法書士事務所勤務21日目（多分） 数えるの大変になってきた😂 今日は抵当権抹消やら相続戸籍請求の続き あとは登記済みの書類バラしなどなど！ と、今日申請は売買移転！ 指導してくださってる方に 毎度確認してもらうのがなかなか 申し訳なくなってきたが まだまだ漏れありで…😭

法務局のホームページを見ながら抵当権抹消の申請書を書いて、夫が提出しに行きました🙌 とりあえず不備がないことを祈る🙏

返信先:@altile1991抵当権抹消登記費用が売り主負担で、想定より高くなることを嫌がっていたみたいです。 というか、司法書士が変わって上振れしたとしても、売主側はせいぜい5千円ぐらいの違いなのに対して、買主であるこっちは何万円も違ってくるので譲れないです。 抵当がついてなければ自分でやるんですけどね。

エアコン、点検してもらったらガス抜けてきてますよと言われ 買い換え。明日入れ替え 1月4日に抜歯した奥歯、インプラントに向けての治療はじまり オール自己負担 💸💸💸💸💸 最近でいっこ良かったことは住宅ローン完済で抵当権抹消手続き一発クリア、でしょうか

抵当権抹消登録きたー！ これでローン返済手続き全部終了！ 長い戦いだった😊

昨日、最終の引き落としで住宅ローンが終わった。 こんなに嬉しい事は無い。 抵当権抹消の手続きしないと。 自分でやるか悩む。 どこかに過払い金請求に手を染めていない司法書士はいませんか？ 皆さん、たまに登記簿謄本を確認した方がいいですよ。 根抵当権とかついてる場合がありますから。

おイヌさまに、飯作れなくて悪いねぇ、何か私ができることある？って聞いたら、俺の確定申告と、抵当権抹消と、プロモデルの整理と家の掃除って言われた🥹🥹プラモの整理🥹🥹💦wwwwwwww

不動産からは契約はスムーズに行う準備が整った 司法書士に抵当権抹消手続きの委任状について印鑑を押さないと言っている が、そうならば特に印鑑はいらないし承諾も必要ないとのこと

smbcとくっついて、抵当権抹消は自分等を通さないといけないという〇〇司法書士法人、一件二万ではなかなか厳しいと思う。

返信先:@suzuki_law_抵当権抹消や生前贈与は扱っておりますか？

相続の不動産名義変更の手続きの時、必要書類と書類チェックがあんなに厳しかったのに、自分のマンションの抵当権抹消手続きは簡単に書類に目を通されただけであっさり受理されて拍子抜けだったよ。

7/1の1LDK6戸アパート売却、決済で手続きしに銀行へ😄 最近の相場を聞いて担当者さん驚いてました 買った時より高く売れないという認識みたいで😁 抵当権抹消!良い言葉です（笑） pic.twitter.com/bMPR4evg9M

2年近く放置した抵当権抹消手続きやっとしたけど不備の連絡ないから大丈夫そうかな〜 何故か連名名義になってたから旧姓からの名義変更の手続きもやって印紙代と戸籍謄本で3000円位無駄にかかったわい😫

自分で作成した抵当権抹消書類。法務局から連絡ないから、まさかのもしかして抹消できたのか？？

事情により先月住宅ローンを繰上げ返済、本日までに抵当権抹消の手続きも終わった。 結局完済までに18年。 リーマンショックの頃は果たして完済できるのか？と思っていたが、何とかここまで漕ぎ着けた。 もう結果的にだが、幸運しかない。 #住宅ローン

司法書士事務所勤務18日目。 ひたすら想像のための戸籍を取りつつ 抵当権抹消や売買移転登記など🙌 まだまだ難しい。がんばる💪 今週来週は土曜日もあるので 夜はしっかり寝るぞー🫶 （まじいつ勉強すんのよこれ）

５月１日に郵送申請した抵当権抹消、今日完了😅

自宅のマンション、敷地権が10筆にわたるのだけど、なんで建てるときに合筆しなかったんだろう…。抵当権抹消で11,000円かかってムキーとなったぞ（しかし、仕事でやるときはムキーとならないのは不思議）。 建てる側にはメリットないってことなのだろうけど…。

今から洗濯物を片付けて、午後2時になったら午後勉を開始します。 記述の問題を時間を計って解きます！ ちなみに、 昨日は抵当権抹消の登録免許税が解けませんでした。 （敷地権が賃借権の場合にはそもそも抵当権は設定されていない）

必ず間違う 74条2項で保存登記をしたとき、4/1000は建物だけ。 住所変更は賃借権の敷地権にも及ぶが、抵当権抹消は及ばない。

一度目は、夫婦＋子供の子育て体制下での住宅ローン もう一度目は、子供たちも大きくなり、巣立っていってからの住宅ローン 兄の1回目の住宅ローン完済後の抵当権抹消登記も、兄と一緒に法務局へ行って これで、終わりなんとあっけなく 何かあったら、法務局から連絡来るからなあ…でおしまい

抵当権抹消の申請から20日。 早く問題なく完了するといいのですが…

金消契約に行けば定期◯00万円の申込書を書かされ、抵当権抹消手続きに行けばやはり定期◯00万円の申込書を書かされ、銀行の決算月になればやはり定期◯00万円の申込書を書かされ。 何このキャバクラみたいなシステム。

あと、ローン完済後の抵当権抹消の手続きを自分でやってみる予定。(※これは義父が代書屋さんに頼みなはれ案件なんだけど)

返信先:@gingaginga2199経験上、不動産の抵当権抹消手続きや相続手続きは、少々お金がかかっても司法書士にお任せするのが一番です。正直、自力では面倒過ぎて・・・・・

先週末『住宅ローン完済』の書類が銀行から届いた。 『住宅ローン完済』決意した時、法務局での『抵当権抹消』された新しい『権利書』の手続き調べた｡｡｡私には無理。 実母が亡くなった時『相続』でお世話になった『司法書士』の先生に相談したら快諾して頂いた。 銀行から届いた書類、届けた。

返信先:@Nana77_Btc1000万円ちょっとってことは相当繰上されたんですね... 私は十数年前に買って2500万円くらいの残債ですが繰上絶拒です、、一括返済して抵当権抹消の登記を自分でやってみたい好奇心を抑えてます😅

生存共有者の保存行為としての抵当権抹消できたのかな？ そもそも相続→抹消の順でやれっていうの通達？登記研究？

抵当権抹消は、義務者からの単独申請にしてもらえないかな。単発の抹消するのに、込み入った住所変更にまとわりつかれるのがかなわんよ。

抵当権抹消手続きを自分でする。

抵当権抹消の様式を法務局のHPからダウンロードしたら… 1188797ファイルでした。 いいパパ泣くな😂 法務局も狙ってるのか？ pic.twitter.com/yzGvFX1OUi

平成２年度の不登の書式をちょろっと見た。別紙だけから申請書の主要部分を４件書かせる問題。名変→１番抵当権移転（合併）→１番抵当権抹消（弁済）→所有権移転 名変及び所有権移転は相続人不存在及び特別縁故者への財産分与のため。

S61　３件（１番抵当権移転、１番抵当権抹消、２番根抵当権一部移転） 別紙は４枚。

カスタマーハラスメント 昔は逆で、 役所も、船会社も、 偉そうだったよね 今は ほとんどの警察官も 丁寧だよね 住宅ローン完済のあと 抵当権抹消、自分でやったよ 法務局、優しく説明してくれた でも、手数料、印紙でなく、 現金でいいんじゃないの？ 印刷代とか管理の手間とか 非効率じゃないかな🐮

被保佐人が抵当権者の抵当権抹消登記手続。登記担当の司法書士からの必要書類案内は、①解除証書(認印)、②識別情報通知、③登記事項証明書、④委任状(被保佐人→保佐人)、⑤復代理委任状(保佐人→登記の先生)とのこと。ふつーの復代理っぽいような…。いいのかな？#司法書士 #後見

なんとなーく名前とプロフィール変更。 ワンルームマンションの売却の目処がたったし、違約金も払ったし、あとは7月末の決済日決まって繰上げ返済の期日決めて、抵当権抹消手続きとかだけ。早く終わらんかなー。