不動産取得税において、居住部分の課税床面積が1戸につき「50」m以上「240」m以下（賃貸住宅の場合は、「40」m以上「240」m以下）の新築住宅については、課税標準が1戸につき「1200」万円控除される。

【減免制度について】 ここが一番大事です。 不動産取得税には自治体ごとの減免制度があります。 たとえば… ・新築住宅なら一定の床面積以上で減免 ・中古住宅でも築年数や耐震基準で軽減あり ・自治体ごとに申請期限・方法が違う → 「〇〇県 不動産取得税

◎不動産取得税 　固定資産税評価額×4％ 　土地・住宅×3％ ☆新築住宅の特例：1戸につき1200万円控除 　※居住部分の課税床面積1戸につき50㎡以上～240㎡以下 　　（賃貸住宅の倍は40㎡以上～240㎡以下） ☆その他の特例：宅地を取得した場合課税標準の1/2

【不動産取得税】 ・50平米以上240平米未満の新築住宅は特例として1,200万円が控除されるが、現在、中古の住宅も要件を満たせば同額の1,200万円が控除される。 #宅建ラストスパート