たとえ判決であっても、取得時効の占有開始日前に、現所有権登記名義人が死亡していたら、代位で法定相続登記を入れたうえで、時効取得を原因とする所有権移転登記をする必要があると。しかしその場合、相続人の1人が不在者であるときは、法定相続登記は不在者の最後の住所と氏名で登記するのかな。。

所有者不明土地を時効取得 へーと思った、原野商法の最後のピースがはまって感心したのよね、人の土地に２０年悪意をもって占拠するとやりようによっては自分のものになるらしい、

判例のこと事例で印象深い単語で覚えてるから、いつも「サトウキビ畑のやつ(時効取得)」「酔っぱらいが店で足洗ってたヤツ(現行犯逮捕)」「内ゲバ(準現行犯逮捕)」で言い、人に伝わらない　すまない

民法判例百選Ⅰ第8版58事件の見出しは「不動産所有権の取得時効完成後に設定された抵当権と再度の取得時効の完成」という事案に即した分かりやすい見出しだったのに、なんで第9版では「抵当権の設定と再度の時効取得」というわかりにくい見出しに変更したのだ？変えりゃいいってもんじゃないんだよ

競売の評価書はすごい。権原のない他人の建物が建ってたり、時効取得が発生してるっぽかったり、そもそも物件を特定できなかったりと、それでも値付けする鑑定の真骨頂がタダで読める

なお、最判平7.7.18は、「上告人の所有であった……土地全部が被上告人により時効取得された結果、上告人は右土地全部につき所有権を喪失したというのであるから、上告人は右の境界確定を求める訴えについての原告適格を失った」と判示しているので、しっかり区別！

答：× 最判平7.3.7「甲地のうち境界の全部に接続する部分を乙地の所有者が時効取得した場合においても、甲乙両地の各所有者は、境界に争いがある隣接土地の所有者同士という関係にあることに変わりはなく、境界確定の訴えの当事者適格を失わない」

◯5/9㈭ 4時45分〜6時、7時20分〜8時10分、12時40分〜13時、21時15分〜22時30分 本日3時間40分、累計193時間45分 不動産賃借権の時効取得についていまいちイメージが湧かなかったから、掘り下げて調べてみて理解が深まった。 pic.twitter.com/xibI9wG2jQ

時効取得を予定してる対象土地の相続人に協力をお願いしてたけど、拒否されたので訴訟に切り替える。

#まいにち短答 甲地の所有者Ｘが甲地に隣接する乙地の所有者Ｙに対し、甲地と乙地の筆界（境界）確定の訴えを提起した場合に、Ｙが甲地のうち筆界の全部に接する部分を時効取得したときには、筆界の両側の土地がＹの所有に帰することになるから、Ｘは原告適格を喪失する。 （民訴司H22-56ｰｱ）

返信先:@mitsuru_beastミツル様、時効取得では☝️

分筆と畦畔時効取得が絡むに農地転用の申請。訳あって農転を先にやる必要があり、色々担当者と協議して話が決着。財務局とも確認して依頼者の希望通りなったのがなにより。しかし農地転用奥が深い

今日は時効取得で取得した農振農用地の名変の相談をうけたのですが、農振除外の高額費用をさけての転用提案ができたので大変喜んでもらえました。…

時効取得するような人と登記上の持ち主って頂戴と言ってはいどうぞっていう関係じゃないしなぁ

土地の登記上の持ち主が登記上の義務者になるからなぁ 時効取得するような人がそんな事が出来る訳ないからなぁ それが出来るなら売買契約してるだろうって話だからなぁ

動産の時効取得は10年で、仮に盗品でも20年で時効取得になるので、30年前のスーパーファミコン試作機は、いくら任天堂の法務でも手が出せないのではないかと。

朝日中央綜合法律事務所の【遺産相続専門サイト】から、弁護士が解説する各種相続問題のご案内『相続と時効取得』を紹介します。実家の父が亡くなって20年。 #相続登記 が未了だった自宅とその他不動産を、実家を継いだ兄が当然に自分のものだと言い出し…。 ac-souzoku.jp/faq/faq-herita…

農地の賃借権の時効取得と農地法３条の適用の有無 主　　　　文 　　　　　 本件上告を棄却する。上告費用は上告人の負担とする。 　　　　　　　　　理　　　　由 　 上告代理人田中克俊の上告受理申立て理由３について 　１　原審の適法に確定した事実関係の概要は，次のとおりである。 　 (1)…

正解は✕　時効取得できます( ^^) _U~~ Ｄは、善意無過失で占有を開始し、３年間占有の後に気付きましたが、時効の成立要件に影響を与えません。善意無過失が要求されるのは、「占有開始の時」だけです。Ｄはその後7年間占有を継続し、占有10年です。よって短期取得時効で甲土地を時効取得できます。

Ａ所有の甲土地を、Ｄが、所有者と称するＥから、Ｅが無権利者であることについて善意無過失で甲土地を買い受け、所有の意思をもって平穏かつ公然に３年間占有した後、甲土地がＡの所有であることに気付いた場合、そのままさらに７年間甲土地の占有を継続したとしても、Ｄは、甲土地の所有権を時効取得…

正解は✕ 判例ですね(^^♪、借地人の占有が「所有の意思」に基づくものではない場合、所有権を時効取得することができません。 しかし、相続人が借地であることを知らない場合には、所有の意思をもった占有を開始することがありうる。この場合には、相続人が所有権を時効取得することが可能です。

所有権を時効取得するための要件は、①「所有の意思」②「平穏かつ公然」③「占有開始時に善意無過失」 後からわかっても占有の開始時に善意無過失であれば短期取得時効成立(^^♪

あかん08がいることに、なんなら08を推すことになんの抵抗も感じていない、、オレの感覚器官消滅時効取得？！？！？！？！(予測変換そのまんま打った)

返信先:@kemu_maki_3それか土地家屋調査士さん、 争議にはいかないとは思うんですが、 時効取得のために弁護士さんか…。

普段は月曜の授業ですが、GWの関係で、火曜日の本日が帝京大学での講師の日でした。 本日は、小テストと民法の代理（無権代理や表見代理）、時効（取得時効や消滅時効）、物権変動をやりました。 留学生のかた、なかなか小テストの成績良い。… pic.twitter.com/IoUNjYA2S5

昨年の認定考査問題は、土明時効取得代物弁済ともにカトシン本にのっていました。 カトシン本にしぼるのも一手かと。

指定席の占有による時効取得とかないかな…💦

返信先:@shenmacro民法185条をクリアし、20年間占有して所有権を時効取得したいです。 令和の墾田永年私財法です。

所有権の時効取得を 所有権の時効取得による抹消と書いてしまうま🦓 なんの模試でもありません。何回もやっているはずの記述式問題集です。

◼️「時効取得」による農地の所有権移転の登記の申請には、農地法3条の適用はないため、農地法所定の許可書の提供を要しない ◼️ 相続を原因としてＡ名義に登記されている農地について、Ａ・Ｂ共有名義とする更正登記を申請するには、農地法所定の許可書の提供は不要である #みこ勉不

返信先:@suzumiya_na_giあと時効取得の裁判も特定できそうだね

「時効取得要件で権利者として認定できないか」や「今後は災害時の特措法を制定しないか」とかいう方向に持っていくべきなんだよな。批判するだけじゃなくてさ

返信先:@tumohayawoduあらーっ😱時効成立まで待たないといけないとか⁉️天王寺の駅前の繁華街の土地とかは🫵戦後ホームレス🏠達が時効取得しており、近年分譲のタワマン🗼ができても、そこんとこの事情を知ってる地主は💴💴💴そのタワマンを買おうとしないとか🙇‍♂️

本日のlec一問一答・ネタバレ 所有権移転で原告が勝訴したときは、けったくそ悪かったら、被告は第三者に当該土地を売って登記も移してしまえばいい。 こういうことですか？ 時効取得直前だったら、原告は黙っていた方がよかったことになるでしょうか。

返信先:@KazArgmしれっと人の土地を占有、ということは自分の土地ではないと認識しているので、当該土地について占有開始時悪意ということになりますので２０年の時効取得の規定が適用されますね。 民法１６２条

風呂入った後に民法Q9（売買・贈与）Q10（時効）までやって今日は終わり。時効取得の表はビーグットはわかりやすかった。なるほどねぇって。残り2問はお馴染みの借地借家法。じっくり明日やろう。さて寝る！ゴールデンの谷間もラストディになる。

これずっと住んでたんなら、「２０年間、所有の意思をもって、平穏にかつ公然と、他人の物を占有」する #時効取得 が適用されないかと思うけど、どうなんだろう💦 ⇒ #能登半島地震４カ月　#解体 終了は想定の1％以下、#建物の未登記 が壁に：朝日新聞デジタル asahi.com/articles/ASS4Z… #能登半島地震

すみませんがあなたの土地を時効取得させていただきます。 もちろん悪意で(§162,I) pic.twitter.com/NHAZ0uBisM

返信先:@kakedashiudon他1人ソーラーパネル建てて時効取得しよう

相続親族間の時効取得はそんな大問題に発展しない気はするんだけど。