⋱プロが教える⋰ 根抵当権の抹消方法とは！？ 抵当権との違いや必要書類、抹消しないリスクを徹底解説します。 《BELIEF株式会社》岡山の不動産ならお任せください✨ belief-inc.com/blog/mortgage-… #岡山　#不動産 #企業公式相互フォロー #企業公式夏のフォロー祭り

昨日、最終の引き落としで住宅ローンが終わった。 こんなに嬉しい事は無い。 抵当権抹消の手続きしないと。 自分でやるか悩む。 どこかに過払い金請求に手を染めていない司法書士はいませんか？ 皆さん、たまに登記簿謄本を確認した方がいいですよ。 根抵当権とかついてる場合がありますから。

【根抵当権か普通抵当権か】 普通→完済すれば、抵当権の効力は無くなる 根→完済しても、抹消登記しないかぎり、抵当権の効力は残る。 長期借入で不動産入担するなら、 根か普通か絶対に確認が必要。

抹消された1番根抵当権の回復の登記をする際、抹消の前に設定された後順位抵当権者は利害関係人になる

S61　３件（１番抵当権移転、１番抵当権抹消、２番根抵当権一部移転） 別紙は４枚。

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先代の時代から放置だった「根抵当権」を抹消するため司法書士さんへの振込みだったので手数料がタダになった時の気分は、まさにプライスレスだったぜ〜🤣

差押～破産終結登記の入った不動産につき、時効取得の判決を得て移転登記し、その後、根抵当権の抹消登記手続請求訴訟をするのに、平成３０年の最高裁判決の解説読んだり根抵当権の消滅時効の起算点を考えてたけど、民法３９７条で根抵当権は時効取得により消滅することに気づき、徒労に終わった。

抵当権は借金が返せなければ貸主が担保を売却できる権利で、根抵当権は複数の債権に対してそれが行使できるみたいなものか。 ちゃんと抹消しないと借金が消えても権利だけ残るという謎仕様である。

元本確定後（登記記録から明らか）の根抵当権設定登記抹消登記手続請求訴訟をするのに訴額の算定どうすんねんと検索したら、きくりん先生のブログを拝見した。

甲土地の1番根抵当権（元本確定前）の被担保債権を甲土地で代物弁済した。 甲土地には2番抵当権がある。 登記せよ。 →所有権移転登記が発生する。それだけ。 次に2番抵当権が弁済により抹消した。登記せよ。 2-1　2番抵当権抹消　年月日弁済 2-2　1番根抵当権抹消　年月日混同 同じ日付

根抵当権抹消の原因て、別紙でよく解除証書になってるから解除でやりがちだけど、確定してたら弁済でいいのか。 #司法書士試験

本日法務局へ行き、 根抵当権末梢完了証をもらってきた。 弁護士に相談してから1年半かかりましたが無事に抹消された☺よかった。

土地売るのに 7ヶ月かかったわい 相続登記、建物滅失、根抵当権抹消etc 相続登記関係放置は あとが大変でしかない

根抵当権　仮登記の抹消 通常の抵当権抹消であれば、共担付の謄本を取得すれば、担保物件がすべて特定できるが、この場合は、それができない。 抹消のやり残しがあったら、どうすれば いいんだろう？

根抵当権全部譲渡を抹消する場合、その理由が合意解除であれ錯誤取消であれ、所有権者の同意が必要である。 どっち？ →理由に関係なく所有権者の同意が必要

ﾈｺﾈｺ根抵当権のさ、元本が確定したとして、その時点で被担保債権がゼロだったとするじゃん…？ そしたらその瞬間にﾈｺﾈｺは付従性により消滅するですよね？ 「解除」や「放棄」でなくそのことをそのまま表す抹消登記原因ってないのかな。 確定の登記を経る実益があんまないのは置いとくとして

返信先:@GPZ9tkmhaRmOXuY& 東京港区の氷川神社内の彼女の住まいですが、 「地上2階地下1階、総床面積約520平方メートルに及ぶ、個人の邸宅とは思えないような超のつく豪邸。ちなみにこの建物には建築した2004年の翌年、2005年に1億7000万円の根抵当権がついているが、わずか6年で抹消されている」 このお金は一体どこから？😳

金額大きい不動産の決済に伴う抵当権等担保権抹消登記申請とか恐ろしくて自分でできるわけもなく、司法書士の先生にいつもお世話になってる。根抵当権譲渡譲渡に絡む登記とかも複雑で自分でやるとたぶん初日で死ぬ。

個人的には、桜井よし子が赤坂氷川神社の境内に豪邸を建てて住んでいることが、気になるけど。 登記簿によれば、地上2階地下1階、総床面積約520平方メートルに及ぶ、この建物には、2005年に1億7000万円の根抵当権がついているが、わずか6年で抹消されている。 asyura2.com/17/senkyo225/m…