最近、スムサイトで積水ハウス施工の中古住宅見るのハマってる🧐（結構外観とか外構の参考になる） この物件とか土地価格1484万円で建物価格4496万円らしいけど、土地の坪単価35万のエリアで6000万円出せる客層ってどのくらいいるんだろ🥹 我が家も総費用で売り出ししても絶対売れない自信ある笑 pic.twitter.com/ZN0dVO71TJ

実家が積水ハウスなのもあり、HMは積水ハウス1択でした。 しかし20年前とは坪単価が別格なため 慎重に考え違うHMも見に行こうかと考えましたが、先日TMLに行き やはり積水ハウス以外は考えれないなという意見一致。 宅地からなうえ 農道を広げたり申請したりで 契約から一年以上はかかります💦

返信先:@icestone_sisyph他20人坪単価、参考 三井ホーム 80万〜130万 積水ハウス 50万～100万円

返信先:@asakura19850122他17人答えてくれませんね。 へーべルは100と高いので 積水ハウス坪単価50から100なので、70を選べば 70×80坪で5600万 1階、2階ともに40坪の家。延べ床80坪。 土地が100坪で5000万。 駅から5分以内。東京都。 可能ですよ。車も三台おける。 昭和ね始めと言った🍓は謝ってください。

この動画で分かったことは ①坪単価は当てにならない ②投稿主は積水ハウスが嫌い 【緊急】2024年5月最新！大手ハウスメーカー坪単価ランキング youtu.be/iXZ1oSFFmw8?si… @YouTubeより

これ、元は中立面するパスタ男が積水ハウスをなぜ推すかって話だったんよ。お察しですが。 オリジナルのSAJサッシはアルミ樹脂複合で最早古いし、 壁等断熱材も厚くなく(＜三井)、 床材も普通(＜すみりん)、 基礎も(善悪でなく)原価は抑えられる布基礎(他木造HMはベタ中心)。 で坪単価は高いわけで。

住友もビッグフレームなら同じくらい 在来は少し安い。 ヘーベルも積水とバッティングしたら、少し強めに値引きしてくるイメージ 三井はなんか意外と高い ほぼ今は坪単価横並びかと でも比べたら積水ハウスが一番高いと思われる

積水ハウスは坪単価55万円からスタートだし、三菱地所ホームの天井は80万。完全に時間の無駄なので、ネットで調べるのをやめましょう

正直スカイレールやコモアしおつの負債を積水ハウスは負っているから坪単価高いんじゃないか説