賃貸併用については地元の有識者とっ捕まえて根掘り葉掘り聞く予定。やっぱり融資条件どんなもんかとプランニング次第だよな〜。三井ホーム×賃貸併用か地場工務店×高品質居住用あたりに落ち着きそうだなぁ。

自宅建替え✨ 賃貸併用住宅プラン✨ 引越し準備✨ 仮住まい🌸 憧れの町に住めると わくわくしていましたが ガビーン お断りされてしまいました🍀💦 ショックでしたが 仕方ない！ 次探しましょ！！ っと探したら またまたいい物件が見つかりました🌸💕 短期入居も可能とのこと🍀 内見行くべし💕 pic.twitter.com/ZcU8XbgkOG

老後資金は予想以上に必要×住宅費が年々上がっている ってダブルパンチだよね💦 ここはやはり賃貸併用住宅で自宅を建てつつ、老後も家賃収入確保をするのがいいのでは！？？ （上手く行くかどうかは立地と計画次第）

返信先:@junsvestぽっぽちゃん宅から3分ってこと？ ほぼ賃貸併用住宅じゃないの！ いいなぁ！

妻は賃貸併用に後ろ向き。家は城のような感覚があるのか、他の人が入ってこない敷地にしたいよう。 でも経済的に成り立つなら賃貸併用がいいんだよなぁ。自宅だけだと容積率的に土地のポテンシャルが活かせない。3〜4階が自宅になると日当たりも眺望も良くなるし。

ホームページ２つありますが、プロフィール上はひとつ(賃貸のみ)しか載せれないので、 もうひとつ(😊売買と賃貸併用😊)のとURLを貼り付けておきます。 kumanomi-u.com

返信先:@enu_10485ありがとうございます、質問ばかりですみませんが、 首都圏で、RC、JR徒歩6分くらいで 簡易宿泊所許可とって、民泊と賃貸併用でやろうと思ってます。なにか注意点ありますか？ あとなみさんアドバイザー業務ってやられてますか？

太陽光入れて断熱気密上げてテナント入れれば鉄壁のガードだな？賃貸併用の住宅ローン利率がどんなもんか気になる〜。。かなり低くて0.8%程度とは聞いたが果たしてうちはどこまでいけるのか。。

返信先:@Sakunpo埼北地区で◎エステートが売ってた賃貸併用のほぼ満室アパート

返信先:@puchiooyajyoshi今年、別に住宅ローンを組んだので賃貸併用は難しい😂 1棟でいくか2棟でいくか、もう少し悩みます😩

返信先:@PV2013_16or17賃貸併用二世帯住宅にするのもよき。 住宅部分が50パー越してたら 住宅ローン使えるよ。 事業ローンで行くのであれば 分筆して二軒建てて、 一年民泊経営して実績作ってから売却すれば一気にローン無くなるかも？！ Pまにさんがどういう選択するか楽しみでーす！！

よだれさん @FolS3H2xqxHqovM の賃貸併用見せてもらってきました。サンクス🙏✨ 近所にめちゃ美味い蕎麦屋がありました！ よだれ家行ったら必須です。 pic.twitter.com/GJ2Nt0LJPc

返信先:@HVZkib4UuylRZcQ賃貸併用住宅を建築。5000万は頭金、残りは住宅ローンで差額の賃料収入ゲット。下手を打たなければキャッシュフローは150万よりかなり上。

返信先:@LBomOmzwA7p8hba賃貸併用住宅を建てて大家さんデビューとかどうかしら？😉

今日の午前中は土地を求めてふたりの不動産業者さんと現地でお話！神奈川はやはり高いですね～。ノリの良い業者さんだったので賃貸併用、アパート、戸建、融資の話などすべからく情報交換。東北のボロ戸建て投資は興味津々で聞いてくれましたw。今後も足で稼いで知見積み上げて行かないと！ pic.twitter.com/uu1bOngqbn

隠れ家売却 事例19 自画自賛ですがこの発想良いです。 賃貸併用～自然素材住宅が成約しました。 心地よい暮らしと収益性の共存、住宅ローンをカバーします。 湘南隠れ家サイトは売却に威力発揮中！ shonan-kakurega.com/soudan.php#sou…

賃貸併用住宅において、立地や広さなど条件は大切とされているサポ！住宅面積のうち、全体の50%以上を自宅部分にすると、住宅ローンを利用することができるサポ💵節税効果が期待できるけど、その分課題点もたくさんあるから、注意が必要サポ⚠️

自宅建替え✨ 賃貸併用住宅プラン✨ 引越し準備✨ 明日は 引越し屋さんが来て見積もり☘️ スッキリしてますね〜って言われるのが 目標だったけどもはや無理💦 明日は次男君が冷蔵庫を　 取りに来る日でもあるから 冷蔵庫を洗って消毒して 干してます✨ 良い天気で良かった☀️✨ pic.twitter.com/Dr5WfRY2dy

DIYの助っ人を大募集✨ ・5/12(日) 10:00-18:00ぐらいまで ・場所　神戸市長田区　近隣駐車可 ・作業内容 土掘り、塗装、壁紙貼り 短時間でも、初心者でも、玄人さんでも大歓迎です🙌 レンスペ、民泊、貸し倉庫、不動産投資、賃貸併用住宅、融資、何でもお話しできます♪ pic.twitter.com/lWw5qx6Ij8

返信先:@fish_ayu_home賃貸併用じゃない利回りで考えて値段だけ聞くと高いと感じるのかもしれません！ そういう反応されるということは、まだまだ自分のやり方が優位なんだなぁとは思います🤭

自宅建替え✨ 賃貸併用住宅プラン✨ 引越し準備✨ 1階2階　一斉にダニアース☘️✨ カーテン　何回戦かにわけて丸洗い🔹✨ 引越しする日も決まったので シミュレーションしてみる🌸 何はともあれ 引き続き 断捨離✨ 断捨離✨ これにつきる☘️ ファイティン✨ pic.twitter.com/LRmgjGmJzY

地震保険所有物件で一通り検査終わりました ▼結果▼ 木造戸建① 一部損 木造戸建② 一部損 築古鉄骨アパート① × 築古鉄骨アパート② 一部損 築古鉄骨アパート③小半損（全空になった物件） 築5年賃貸併用木造住宅　一部損 築1年木造アパート　一部損 振り返ればほとんどは一部損で降りました！

賃貸併用の相談頭出ししたら連絡来なくなったHMさんいてワロタ。予想の範囲内！ …範囲内とは言えちょっとへこみます🙃

いまだにボロ不動産投資家の方に賃貸併用住宅の価格を言うと｢高いなー｣って言われますが…民泊で利益出るんだから全然安いわ！！ しかもそこそこのクオリティは当たり前だろ！家族と居住するんだから！！ 築40年overの家はさすがに夫NGだったもんで🥹

返信先:@Nagisa04180607そうですねぇ。でも、結構、広いんです💦💦あの頃に今の私の知識があれば、賃貸併用住宅建てるよう勧めてたなぁ。 庭ほど、手入れされてないと厄介な事はないですね。😭😭

返信先:@akaru_m他2人100億の家は買い手がつきにくいだろう。賃貸併用をもらって末永く家賃をとるか、5千万の家を200軒もらう方がよくね？

賃貸併用の駐車場埋まりました😻 近くのマンションが満車らしくて、入居者さんが借りてくれました💛 近くに駐車場無かったので、価格下げなくてすみそうです😆 #駐車場

自宅建替え✨ 賃貸併用住宅プラン✨ 断捨離✨ GWもあっという間に終わって 今週末には 引越し屋さんが 見積もりに来る！ もはやGW中に引越しはムリだった💦 っと思うほど まだまだ物がある💦 4つの裁縫箱は1つにした 歴代の刃物 洗剤系も着手☘️ 引越しは6月🌸 コツコツ整理🧹 ファイティン✨ pic.twitter.com/tShk9k5y6K

やはり家族のQOLを考えると賃貸併用は避けた方がいいか。。ブレブレやな〜自分。

賃貸併用住宅の居住者から、共用部電灯の消灯時間を延ばしてほしいと管理会社経由で連絡あり📲 消灯時間はEEスイッチ(www2.panasonic.biz/jp/densetsu/ha…) で変えられるので、すぐつまみをひねった。ただ、消灯時間は多少(1時間)誤差があり様子見。 夜中まで明るいと近隣の住人が眩しいと思うので調整が難しい🔦

返信先:@crea3244そうですね。自分は敷地に30坪くらいの戸建てとアパート併設して側面くっつけて賃貸併用してます。 上下だと音に気を遣いますしね。

上下じゃなくて、縦に分轄してるタイプの賃貸併用住宅を見かけた

うーん、断熱気密気になるし、一条さんも行ったほうがいいのかなー。ミサワホームは賃貸併用強そうかつ三井さんよりは安そうなのでコンタクトした次第。

返信先:@crea3244賃貸併用住宅いいですよ。地域によりますがキャッシュフロー出ることもあります。 デメリットは出口が限定されることと建築費とリセールの乖離があることでしょうか。数年住めば確実に損益分岐しますが。

うちの近所で賃貸併用住宅を発見 一階をテナント貸しできれば、実質住宅費月3〜5万で生活できる ほぼタダで今のエリアで暮らしていける想定

返信先:@gusomita賃貸併用住宅ですか？僕もジャンル問わず探してますが大阪市内高いですね😂 田舎はたまに遊びに来るくらいがいいですよとお伝えくださいw

首都圏新築 首都圏築古 地方築古 賃貸併用 レンタルスペース と多ジャンルに手を出したせいで、どの陣営にも入れてもらえない悲しきアカウントがこちらです😇 なお、1番のオススメは賃貸併用です

自宅建替え✨ 賃貸併用住宅プラン✨ 仮住まい探し✨ 4人家族 ZOOMで就活している子供もいるし パパさんも在宅あるし 娘も私も　勉強、仕事するし 広さ 駅から15分以内 家賃 あと わくわくを大切に 色々探して見に行って 仮住まい宅 決めました✨ ほっと一息☘️✨ pic.twitter.com/sCE70FjUDO

価格もかなり驚きではあるけど 2021年築の二世帯住宅が売りに出る理由も想像すると何とも言えない気分になる 押上３丁目築浅賃貸併用住宅「実住・民泊用も！」 suumo.jp/chukoikkodate/… by SUUMO