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駅から×分、小学校からy分、スーパーからz分…やはり地図とコンパスが便利。 デジタルマップでも同種のツールはあるのかもしれないが… 場所をほぼ特定できたらStreet ViewとEarthで周囲確認、路線価図で値段推定 それにしても高すぎて買えない! pic.twitter.com/2U93mLFlJy
返信先:@futa_kabu全国地価マップの固定資産税路線価図は確認済みでしょうか。 chikamap.jp/chikamap-sp/To… 対象地の近くに固定資産税路線価が付設されているか確認して、もしないようでしたら近隣の標準宅地を確認ですかね。 参考書籍としてはこちらがおすすめです。 amazon.co.jp/%E5%B8%82%E8%A…
相続税の算出方法を勉強した。 遺産総額から控除額を引いたのが 課税総額らしいんだけど、 固定資産税納税通知書の田畑の値段が 周批准、市批准とかあって、 うちの場合、単純に路線価図の倍率を掛けていいのかどうかがまだ分からない。 どっちにしても多分相続税はそんなにかからないはず。
借地権の評価: 借地権の評価額は、借地権の目的となっている 土地が更地であるとした場合の評価額に借地権割 合を乗じて求めます。この借地権割合は、借地事 情を考慮して地域ごとに定められており、路線価 図や評価倍率表で確認する必要があります。 借地権の評価額の計算は次の通りです。
宅地をどちらの評価方式で評価するのかを判定するためには、財産評価基準書で確認します。路線価方式によるべき旨が記載されている場合には、宅地の所在地の路線価図を調べます。 財産評価基準書と路線価図は、税務署に備え付けられているほか、国税庁のホームページで閲覧できます。 pic.twitter.com/Dc730oxxS2