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本日現地調査した相続財産案件の土地にアパートを建築した場合の収支をざっくり計算してみた 母屋と駐車場部分を分けて計算 《新築アパート妄想収支》 木造3階建（劣化対策等級3） 融資年数30年 母屋 27平米を18部屋　利回り9.01% 駐車場 27平米を9部屋　利回り8.72% 一棟保有して一棟転売したい🥰

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返信先:@naturalife_art法人はリフォーム転売がやりやすいのがいいですね！ キャピタル狙いでキャッシュを増やしていけばより大きな融資も引きやすくなりますし^ ^

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返信先:@rensakyukin他1人こんな大事になったら、被害者ヅラしてる奴も住めなくなるね。それと転売の際も銀行融資が使えなく可能性もあるんじゃない？いずれにせよ馬鹿は後先何も考えて無い。

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いま売りに出ている1000万の土地 間違いなく1250万くらいだったらすぐ買ってくれる住宅会社みつかるだろうな でも転売目的だったら銀行は融資してくれないし、誰か金主がいれば買うんだけどな こんな土地って年に数件は出るんだよな

返信先:@meity_kuro農地の転売が出来ない規制を取っ払って欲しいですよね 勿論、国内企業限定で外資系は一定比率以下融資等の制限は必要ですね

保証協会の運転資金融資を借りてた地銀の返済が終わり、買取転売の融資を相談したら難色を示されたので口座解約してやった！ ワイルドだろぉ〜？（笑）

業績良かったのに暴落くらうエヌヴィディアに同情の念が無いわけではなかったが、株価が高ければたくさん融資が入るというわけでもなく、会社には関係ないところで行われている株の転売市場が株式市場なので、被っているのは株主だけであり、同情の念が消えた。