借入限度額の計算方法 返済比率から住宅ローンの上限金額を出すのが苦手というFPのためにヒアリングシートから自動計算できるようにしました。住宅購入の限度額では３つの金額があります １、ローン限度額（金融機関によって違う） ２、返済可能額 ３、老後安全額… pic.twitter.com/fbW1z1raT2

運転資金借りるぞーで計算 公庫で1000万を期間7年の金利1.35%、据え置き1年で借りた場合 月々の返済は14.5万円、年間返済は174万円。つまり、返済利回り17.4% 実際に自分は平均実利回り40%超えてるから実質20%(返済比率50%ぐらい)今後もそのポテンシャルが維持できるか未確定。 借りるべきなのか悩む pic.twitter.com/6SJlLG7aAV

返信先:@sweet_pig_booちなみに今はイオン銀行が女性に重点的に融資をしてますぞ。 女性の単独ローンで年収の9倍くらいまでで諸費用込みも可能。 (おそらく返済比率計算が緩い) 女性に優しいを売りにしているらしいです٩( 'ω' )و

44.6% → 48.4% きょうの数字は返済比率。月々の銀行への融資返済額 ÷ 家賃収入で計算していて、共用部の修繕のときに公庫で借入を増やしたので途中から増えてます。 50%未満がいいとは言われるけどシンプルに融資期間を長くすれば減る値なのでこだわるほどでもないのかも。 #へらじか不動産

これ引越ししたときに、今の自宅をローン借り換えで投資ローンにしてセカンドハウスローン組んでいたら、自宅のローン7〜8000万は組めないかな。。 旧自宅とセカンドハウスは計算上は収支プラスなので返済比率から控除というか逆にプラスしてくれるとありがたいんだけども。

住宅ローン返済比率（手取り）名将篇 ※ボーナスは月割にして計算する 20代　〜25% 30代　〜20% 40代　〜15% 50代　〜20%（役職定年考慮） こんなもんでしょ🤓🤓