（3）建築基準法上の道路斜線制限によって、中高層建築物の一部を後退させる。

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道路斜線制限： 道路斜線制限は、敷地の周囲にある道路から発生する架空の斜めの線による制限のことで、建物を建てるときは、高さがこれらの斜線を超えないように設計しなければなりません。

やっと、道路斜線制限や、日陰制限を勉強し始めた💡 これわかるようになったら、土地前提がだいぶ捗るな👀 これ考慮せずに、建ぺいと容積だけチェックして仲介さんに問い合わせたら、制限であんまりボリューム乗らない土地ですって言われること結構あったんだよね

熊谷先生ご指摘のものは不動産調査の基本中の基本ですね。このほかに、 ✅高度利用地区 ✅隣地斜線制限 ✅道路斜線制限 ✅北側斜線制限 ✅地区計画 ✅建築協定 など建物と○○の距離を直接的、間接的にとらせる規定も多くあります。…

隣地斜線制限とか道路斜線制限とか、言ってることは理解できたけど今までの他法と考え方が違くてやりにくい。 超えたらダメ、だったのが超えてたら良いよ、になってるのが最たる例だわ

名城公園近く聖心教会の桜 道路斜線制限をギリギリ攻めた昭和のライオンズマンションを添えて🤗 pic.twitter.com/xHZ6XbFTdF