【そのやり方は絶対ダメ！】初心者宅建士がやりがちな「最悪な重要事項説明」がこれ。正しい説明のやり方をわかりやすく解説講義。 youtu.be/Y_SpnNIBFwI?si… @YouTubeより

車屋から「重要事項説明同意書」の控が届いたんだが、説明受けてないし… 私の名前と住所が代筆されてる。 そんなことでいいのか？

最近、駐車場の契約がライトだなあと思う😅 借りたいので今から契約したいです！ OKと。 で、コーヒーあげて雑談しながら、重要事項説明しつつ、目の前で製本のスタイル😅

建築士も法律上、重要事項説明をする際に免許証の提示という情報開示が必要だが、手の内をあかす縛りを設けてるのに設計能力が上がるメリットとかないのは不公平だと思います。

返信先:@rrrroarrrrrこれ購入時に説明なかったんですか？？重要事項説明の時に言われずにに『大丈夫』って言われたんですか？

詐欺、詐術、虚偽、偽りで不動産を売る☭ 🇨🇳中国では、絶対に「#宅地建物取引士」は生存出来ないですよね。 ☭ 🇨🇳中国の不動産会社にとって重要事項説明をする「同取引士」は事実を伝えてしまう敵ですから☭ 🇨🇳中国人にとっては非常に都合が悪い‼️‼️

キャンプから戻ったその足で土地の契約してきた。重要事項説明を一個一個確認してたら4時間半かかった。仕事でもこのくらい真剣に契約書読みたい。重要事項説明聞いてもこれはかなりのgood dealなはず。つぎは融資契約の実行やっていきます

MBA取得者または中小企業診断士の独占業務ができれば、もっと市場価値が上がるんですが… 例えばM&Aの際の重要事項説明の担当みたいなのができればいいんですけど 皆さんはどんな業務が独占になれば嬉しいですか？

まったくもって仰るとおり。 あとで移り住んできて、既にある騒音に対して、騒音を出すところに文句を言うのは筋違い。 その不動産を売った不動産業者が、重要事項説明を怠ったなら、不動産業者を訴えればいいが、重要事項説明に書いてあるのならば、理解を欠いた買い主の責任である。

重要事項説明 つまんなっ😭😭😭 あーー、苦痛😨 一発で使ってオサラバしたい

返信先:@tokokaiun無理を承知で言わせて貰えば、晴海フラッグはじめ最近建設された高層アパート群は、重要事項説明義務違反で三井不動産その他の販売したゼネコン各社に補償してもらい、全戸退去の上で更地に戻して誰もが憩える公園にして欲しいね。

重要事項説明 宅建試験で3大書面とされるまさに肝中肝 みやざき塾のテキスト📕で確認しながら一問一答復習 特に初回自信を持って答えられなかったところ▲ を中心にチェック☑️ 毎日少し🤏でもやる pic.twitter.com/se1i67aUbL

晴海フラッグの住民は重要事項説明を受けていないのかな？

「また湾岸タワマン住民が」というリプがいっぱいついてるけど 本来であれば、分譲時の重要事項説明で売主が周辺の状況として説明して、それを理解した上で買主は買うべきで 説明がなく、実際に住んでみて受忍限度を超えてる騒音があるなら、売主に対して契約不適合を主張するのが筋では…？

宅建士資格もなくても不動産売買仲介営業をお仕事としてはできるのですが、宅建士資格持ってないのは、重要事項説明も自分でできないし、そもそも説得力に欠けるし、やっぱりダサい😭早く資格とれるよう勉強頑張ります！📚

重要事項説明に書いてなかったのかな

契約書や重要事項説明に関して解説させて頂きます。 これから依頼やご契約を考えてる方の参考になれば幸いです。 #復縁屋　#別れさせ屋　#復縁工作 #別れさせ工作　#復縁垢　#浮気調査 #復縁　#探偵　#別れたい #別れさせたい　#復縁したい #恋愛工作 entsunagi.com/%e5%a5%91%e7%b…

M&Aは、法整備が急速に進んで規制産業になるべきですね。契約前に重要事項説明が必要な点は、まさに不動産の宅建士と同じイメージ🕊️🐇

宅建業法 重要事項説明✍️ 自信持って⭕️❌の判断出来なかったもの を中心にチェック☑️ pic.twitter.com/2LXggoQCjy

先週日曜日(第4日曜日開庁)に母親の転入届をして、昨日後期高齢者の保険証が届いたので、早速最寄りの総合病院の整形外科で脚を診てもらおうと送った来たけど、その後の生保レディとの重要事項説明の為の会合を勘違いして来週だったみたいなー😓

明日は重要事項説明。まだまだ経験も足りないし、何度やっても数日前から眠れないくらいの緊張。月末月初の通常の経理業務もまだ終わってなくて、重圧のせいかめまいがひどい。クレームも受けながらなので、取りこぼしがないように、今日一日、目がバキバキだった。お昼休みに一人泣く。私にはできんよ

【宅建士試験まであと142日】 重要事項説明の記載事項 ・土砂災害警戒区域 ・津波災害警戒区域 ・造成宅地防災区域 ・水害ハザードマップ 上記は、人の命や財産に関わることですから売買・交換・貸借すべての取引で説明が必要です。 貸借の場合は説明不要などというひっかけには要注意。 #宅建 #資格

不動産の売主側は重要事項説明が不要であることを知ったのは今日w

初めての重要事項説明...緊張した💦 買主様が優しい方でよかった😆 場慣れしないとだめだなぁ

返信先:@kentikunotakumi業法の重要事項説明で 建物状況調査がかわってます。 実施している場合における結果の概要 賃貸は必要(実施後一年を経過してないもの) 改正・ＲＣとSRCの共同住宅等は 2年を経過してないもの に あと、盛土規制法もかわってます 応援してます😆

万博協会は2区3区のメタンガスのリスクを、大阪市から引継ぎ受けていなかったと説明。 一般的には重要事項説明義務違反やね

返信先:@bam20181219契約書と重要事項説明に関わってないからセーフですわ〜！！

ウチの猫、賢いので重要事項説明のテレビ電話に参加して元気に返事をしていた。ペットの注意事項、犬や猫…と聞こえたらやってきたので話のわかる奴である。

社宅委託業者「いや重要事項説明に書いてあるしw」 俺の印鑑が一つもない重要事項証明になんの意味があるんだよ。初めてみたわ。

【重説の問合せ先一覧も】重要事項説明で説明する法令制限。その対象は63法律もあり、国交省が一覧にしたことは以前触れました（引用）。国交省は重説に関する都道府県の照会先（問合せ窓口）のリンク一覧も作成中です。随時更新中。気が付くと少しずつ、増えていってます。 mlit.go.jp/tochi_fudousan…

もし郵便ポストに所有者の名前が貼られてなくても、「所有者宛ての郵便物は所有者に転送してくれ」とか言ってくるような物件は十中八九、投資用を居住用で住宅ローン組んでいるオーナーですから、契約や重要事項説明時には必ず確認しましょう。

返信先:@drumjoe0930じょうさんコメント&補足ありがとうございます♪そうなんです、契約前の重要事項説明には盛り込まれますが購入の意思表示の時にはご自身でもチェックしておきたい重要項目ですよね👍

返信先:@fact__fulness他1人期限内に告知義務を怠って契約すると重要事項説明義務違反で損害賠償を請求される可能性が高いんだよね。 精神的瑕疵ということ。 業者によっては住宅手当の代わりに従業員をそこに住まわせるとこもあるみたい🤭

仮にお金が掛かるとしても…契約書や概要書面が必要なので、何かしら出てこなければ、それは詐欺かどうかは別にして、違法だと思わざるを得ない。クーリングオフだけ認知されてて、契約書や概要書面、重要事項説明などがないがしろにされ過ぎ…なぜ、みんな規約を見ない？

返信先:@PO1tClkrnTlznsi他22人まさむねくんのみぞ知るというとことですかね 建築士から書面で説明を受けていないなら、宅建法における重要事項説明義務違反の疑い？ しらんけど

この世界に入りたての頃は 重要事項説明に2時間くらいかけてた 当時の上司もそれくらい 一語一句読み、途中で語句の説明も入れるとそれくらい時間がかかる 今は30〜40分くらい 長けりゃいいではないなと感じたから 要点を簡潔に説明した方がお客さんは理解しやすいと思う…

家の重要事項説明の際に「ゴミ出しは家の前です」って言われてたんだけど今日は燃えるゴミの日なのにご近所さん一軒たりともゴミ出しをしていないから絶対に家の前じゃないぞ……と思って朝っぱらからご近所さんちピンポン鳴らしてしまった😂もちろん家の前ではなかった😂

知り合いが「大阪万博チケットを買った」と話していたので 「大阪の小学校とかは万博の遠足する予定ゼロらしいですよ、地盤整備が出来てなくてガス爆発したから」と言うと「え、私大丈夫かな」と狼狽えていた。 ガス爆発の件は重要事項説明としてチケット売り場でやる必要あるんじゃないかな。

返信先:@raggazion_他1人調べてみました。こんな 回答でした。 ### 重要事項説明における告知義務…