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返信先:@yassann_blog (承前) 【東側約4m公道に接道】は、再建築可という点でメリット。 【瑕疵担保責任免責】は、中古住宅ではよくあるのでデメリットではない。 【増築未登記部分あり】は、登記しないと融資が引けない?マイソクには建ぺい率60%、容積率200%とあるが、登記するとこれらがオーバーする? #やっさんスクール

返信先:@yassann_blog (承前) 【東側約4m公道に接道】は、再建築可という点でメリット。 【瑕疵担保責任免責】は、中古住宅ではよくあるのでデメリットではない。 【増築未登記部分あり】は、登記しないと融資が引けない?マイソクには建ぺい率60%、容積率200%とあるが、登記するとこれらがオーバーする? #やっさんスクール

返信先:@yassann_blog ワーク途中段階の記載にも関わらず、コメント頂きありがとうございます。 シミュ ①実質利回り15%以上 ②想定家賃6.5万 ③520万 リフォ 100万以内 諸経費 40万と想定 520万-100万-40万=380万 賃貸需要 近くにアパートはあるが、調整区域。都市計画法34条11号区域内は問題ない認識 #やっさんスクール

そうか... 動画視聴クラスのみんなは スクール生のズーム画像を 確認できないのですね🤔 #やっさんスクール

Twitterよたろう★せどり大家(になりたい)さん★勉強中( ゚Å゚;)@ETGrcjH3vSsBLTw

返信 リツイート 昨日 8:36

読書メモをTwitterにまとめながら読むのいいな。1冊読了するのに約2時間。アウトプットしながらだから頭に残る。 司馬遼太郎にはまってしまって、ここ一ヶ月で15冊読んでしまったんだけど、#やっさんスクール のみなさんのツイート見てたら、そろそろ不動産の勉強しなきゃと焦る笑

Twitterさんに@やっさんスクール1期@2KFdAN5txClUVaZ

返信 リツイート 昨日 0:50

やっさんスクール事務局です。本日、受講生の皆様にメールをお送りしました。ご確認ください。今回もワークがありますので、事務局まで提出願います。一点お詫びです。本講座の皆様宛のメールで3回目の授業の日付が7月7日になっていますが、正しくは7月8日です。失礼しました。#やっさんスクール

マイホームを建てる時、新築需要のある土地(あらゆる利便性、ハザードマップ等)市内中めちゃ調べたし、小さくコツコツ大家さんになりたい私はこちらの方向性で探していくのがいいのかも😌少しずつ勉強しながら自分のなりたい大家さん像が見えてくるといいな #やっさんスクール

昨夜資料請求した物件、 仕事帰りに立ち寄ってみる せ、狭い(´;д;`)🚗 クネクネ脇道をとおるのだが 車一台とおるのが精一杯。 なるほど写真じゃわからないこともある。 #やっさんスクール

Twitterよたろう★せどり大家(になりたい)さん★勉強中( ゚Å゚;)@ETGrcjH3vSsBLTw

返信 リツイート 7/10(金) 18:54

#やっさんスクール のワーク3の資料取り寄せを今朝メールで依頼した不動産会社さんがわざわざ電話をくださりお話しさせていただいたが、緊張しすぎて聞きたいことほとんど聞けず、初心者丸出しのやりとりになってしまった。。。

来週には物件現地調査に行けそう! 早く学んだことを試したくて仕方がない そして物件欲しい病にかからないか心配 #やっさんスクール

やっさんから、3回目の宿題のお返事いただきました。 何度も読み返し、心に刻みます。 私が課題を最速提出するのは、「忙しいとすぐ忘れる」自分を信用していないからです。 あと、最長老がプレッシャーをかければ、やりはじめる人がいるからです笑笑 #やっさんスクール #ワークだすんだよ

Twitter50代からの大家✴︎雪✴︎@rei_over50

返信 リツイート 7/10(金) 12:15

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