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【アパート投資】これはマジな話ですが、長期空室がある物件は、エントランスやゴミ置き場が汚いことが多い。物件に案内されてすぐに入り口汚いと超萎える。ココに住む自分や、友人を連れてきたときをイメージするから。入居者の心理分析は超重要。あのヤバいマイナスポイントはプロフに書きました。
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資産管理会社「こころ法人」ではアパート投資を行います。償却期間が終了した戸建て借家の買取も行っています。投資や買取に関するご紹介をお待ちしております。 pic.twitter.com/pLJMyX5Q9W
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資産管理会社「こころ法人」ではアパート投資を行います。償却期間が終了した戸建て借家の買取も行っています。投資や買取に関するご紹介をお待ちしております。 pic.twitter.com/UEkVJj1pHh
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投資 a.株式投資---予算30万円〜---配当10％〜20% b.不動産住宅投資---予算500万円〜---配当20% c.公団投資宝くじ---予算2000万円---配当30% d.国際ファンド・為替---予算100万円---配当20% e.サロン経営投資---予算10万円---配当現物 f.経営アパート投資---予算3000万円---配当20%
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アメリカのアパート投資においてリスクが高いエリアTop5 ①Detroit, MI (86) ②Chicago, IL (79) ③Denver, CO (77) ④Washington, D.C. (74) ⑤Atlanta, GA (74) 空室率の上昇や、新築の供給、雇用や人口増加などを勘案し指数化したもの。KBRAレポートより。 pic.twitter.com/CEEnPW5Rsc
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団地グルメが、アパート投資をするの年齢的に遅咲きな方ですが、これには理由があって、父の厳格な教えで、銀行に就職して貸す側になれ、そして借金はするな、でした。銀行は途中退職したが、借金はしてこなかった。結局貯金は貯めては団地をコツコツ買って貸すの繰り返しでした。… pic.twitter.com/XQ3CVjy9er
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2021年4月に出版した電子書籍の情報が古くなってしまったので、最新版にアップデートします！「戸建投資編」「アパート投資編」それぞれ加筆・編集なう。 この3年間で不動産投資の経験値アップしたつもりなので、特にリフォーム・出口・失敗事例・融資などを追加します。 pic.twitter.com/2PrRfbkHxk
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返信先:@escapejapan2023ありがとうございます。 新築アパート投資をしてから、リノ◯ー経由で5万円をもらいつつ2社お話を聞いたのですが、ワンルーム投資の妙味の小ささに驚きました（よほど物件が値上がりすればラッキーですが…）。本気でやるなら中古アパートなのでしょうが、労力がなかなか大変でしょうね。
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アパート一棟投資をやるために、7年間所有した区分(ワンルーム3部屋)の売却先を探索中。10社の業者が買取or仲介したいと言ってきてくれている。 手数料や税金を差し引いて手残り700万円以上は得られそう。ローン返済し自己資金を高め、銀行からの属性評価を上げてアパート投資に行きます。
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🏠ワンルーム投資はアパート投資に劣ると思ってる人、多いよね！ でも、実はワンルーム投資にも魅力がたくさんあるんだよ😊 1r-mansion-investment.com/comparison-of-…
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５年ほど前に住宅ローンを組んだとき、「できるだけ少なく短く」と思っていました。でもアパート投資を始めると「できるだけ多く長く」に変わります。借金への恐怖が薄れる。金利上昇の懸念はあるけど、１％上がっても３％上がっても返せる算段つければよい。怖いのは行動せずボーっとしていた前の自分
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塾系物件の終わりの始まりだー 一棟アパート投資…「狭くて部屋がたくさんある物件が儲かる」のウソ【賃貸経営の空室対策】(THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/dcb6b…
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土地から新築アパート投資について2024年の雑感です。 昨日お伝えしたように、地方の中古アパートが利回り9％10％であることを考えると、いっそのこと一人ディベロッパーになって土地から新築しても、それくらいの水準を狙えるのではないかと考える人も多いことでしょう。…
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土地から新築アパート投資について2024年の雑感です。 昨日お伝えしたように、地方の中古アパートが利回り9％10％であることを考えると、いっそのこと一人ディベロッパーになって土地から新築しても、それくらいの水準を狙えるのではないかと考える人も多いことでしょう。…
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不動産投資を始めようとしてるのですが、中古アパート投資で！ 不動産屋さんに言っても、どこまで信じていいのか💦 自分は本当に疑り深くて😣😫 誰か目をつけているのが、果たしていい物件・中古アパートなのか相談に乗ってくれる機関や会社ってありませんか？😂 経験者の皆さん、教えてください🙏…
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返信先:@derikteramotoお世話になります。一棟新築アパート投資考えており、お話聞かせていただくこと可能でしょうか。 恐縮ですが、dmさせていただきますので、フォローバックいただけると幸いです。
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返信先:@L8zdpP64vI97561ありますね アパート投資や株式投資してるのを人伝いに聞いたりして話聞きに来る人 会いに来ただけでハイ状態で帰る人もいるけど会いたいって人が来るってことはモテてるのかな？男女混合してますが😅
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朝から不動産投資の勉強をしようと思いスタバに行ったら、隣で地方築古アパート投資の某有名書籍を読んでいる会社員風の男性が…😳 思い起こせば、当時は地方一棟アパート利回り15%超えが当たり前で、たまに20%近く出る時もありましたよね…🥺 いまは、地方でも利回り10%を超えないケースがほとんど😭
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節税を考えるのは合理的な行動だと言いますが。 アパート投資などは節税額を上回る失敗を何度も見てきた。 １０００万円の相続税が節税できて喜んでたが、空室が増加し、売却してもローンが返済できず数千万円の損失を抱える事例など普通に起きる。
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不動産歴13年働いてるけど、不動産投資の投資基準は知ってほしい。「戸建投資は、"時間"の投資」「マンション投資は、"信用力"の投資」「アパート投資は、"自己資金力"の投資」。共通点は、”知識”や”情報”をゲットすることが大切。すべてのスキームを教えれるけど、どの不動産投資があなたに合うかは、…
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最近、不動産投資が熱い！地元のファミレスで耳にする様々な話の中でも、不動産への熱い想いが際立っている。例えば荻窪での一棟アパート投資――16億越えの価格でありながら、表面利回り5.45%という数字からは、この世の中の不確かなものへの挑戦、そして確かな収益を求める心が伝わってくる。ブラック…
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返信先:@todaisystem他1人この部分だけを見れば資産超過なんじゃないのかな？ 借りてきた資産で資本を購入し、税収という収益で返してるんだから。 アパート投資で、借金してアパートを買い、家賃収入で銀行に返済し、10年後にアパートが残るのと一緒なんだから。
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毎日作ってるよー。基本は白とコーヒー、抹茶とココアも作ってローテーションしてるよー、お米と砂糖なので太ります・・・。
大黒入り口検問です。 本日20時閉鎖 来ない方が良いです。
人が悪いぜサクマ製菓 あるじゃねえか、もっとオレ向きのやつがよ
コンビニでヤバいブツを発見 これはダメですよ…セブンイレブンさん…
俺の全てを肯定してくれるばあちゃんに「その靴はおかしい」って言われた
動物病院に猫たちのフィラリア予防の薬買いに行ったら、待合室に1組だけ柴犬連れがいて他みんな猫連れだったんだけど、柴犬が帰るときに入り口で「動きたくない！」て踏ん張りはじめ、猫のかいぬしたちが小声で「"拒否柴"だ…！」「かわいい…」て呟きながら前のめりになって柴犬を凝視していた
予想通り、揉めてる人いました😰 #東海道新幹線 #のぞみ #全席指定席 👴5月3日のぞみで新大阪まで自由席 👩申し訳ありません、全席指定席です。ひかり号でもよろしいですか？ 👴いや、のぞみで 👩では、指定席でよろしいですか？ 👴いや、自由席で…
これ見て毎度思う事…よくこんな状態になるまで戦ったよな…
映画館のスタッフがお客さんと「ゴジラですね。コングが出る方ですか？出ない方ですか？」ってやり取りしてた。 いい時代やで👍👍 #ゴジラマイナスワン #ゴジラxコング
昨日刺さって取れなくて諦めた棘（木） 本当にハチミツで10分くらいで取れた😳 ピンセット使わずに両サイド押しただけで出てきたヽ(´▽｀)/ 素直にやればよかった😂
