騙された！とサブリースで苦労している愚痴が散見されるが、サブリースって客付けにさほど苦労するわけでもない立地なのに、わざわざ月々の賃料(＝キャッシュフローの源泉)の幾ばくかを差し出す行為なのは算数が出来れば＝利口な小学生なら理解できるんだから、義務教育未履修の己を呪えとしか言えない

返信先:@EITW6XJZg3i2uhLサブリースを進めてくる会社は、それだけで付き合わない方が良いと判断してよいくらいですね。

返信先:@taroyamada456コインランドリーはレッドオーシャン＋光熱費高騰でずっと赤字のようです😅 不動産投資はサブリースデベロッパーのことを「ビジネスパートナー」とか呼んでたりして…💸

今日の同業者懇談(小学校以来の友達)の飲みの結果、賃貸業務をサブリースに丸投げする等をして仕事は早期リタイアに近い形で人生好きなことするに限るよね、って結論だった。 年取って好きなことしよー！って思っても、体力とか気力とか健康とかで絶対にできねぇって話で終わった。ほんとそれ。

サブリースがついてる物件はそもそも売りにくい。 更にサブリースは外すのも難しいです。 なので、諦めてしまう方も多いですが、外す方法や抜け道などはなくはないです。 投資用マンションは、ダメージのインパクトが相当強いので、やれることを全てやった上で最終判断をした方が良いです。

不動産会社に勤めてるけど、あるサブリースの会社がやばい。たぶん潰れる。うちとの取引のある大手のローン会社は、そこの会社の賃貸が付いてたら、ローン審査通さないらしい。

ラフィスタ系のサブリース物件は、スタートのサブリースの先にアンビションが入っていることが多い。 これサブリース解約費用とか払って、アンビションついてたら結構オーナーさん苦しいですよね泣 2重サブかどうか確認するには、所有物件名を検索した時にアンビションが募集していないかを見てみて

アンビションのサブリースは解約できたと聞いたことない。

『至急連絡を取りたいので、私の携帯電話までご連絡下さい』という主旨の封書が顧問税理士から届いた。 何事か、税務署から何か言ってきたのかと驚いて顧問税理士の個人携帯電話に連絡したら、奴にキックバックのある大手有名ハウスメーカー絡みのサブリースの営業電話を主旨とするものだった。

返信先:@L8zdpP64vI97561不動産屋とFPやIFPが繋がってて、見込みの客がローンを組む気持ちになるように、客に説明するんだよ。 サブリース契約を勧めたり、15年後はこの不動産はこれくらいで売れます、とか言ってるの。 情報弱者ははめ込まれる、合法的な詐欺だと思うよ。

皆さんどう思いますか？ 不動産管理戸数が多いトップ１０のうち、 サブリース契約の割合が９５％以上の会社が９社 これは、 不動産会社が儲かるからです。 もしくは建てちゃいけないところに建てるから、サブリース契約でないと不安な為… 契約する方の大多数は 「サブリースは解約できない」…

返信先:@Y1FzwNkwkM46586ドライヴホールディングスのサブリース物件で解約や売却でお困りであればお話だけでもお聞かせください。

【#ワンルーム専門家の勝手に物件査定】 ハーモニーレジデンス山手大塚♯002 A査定2700万円 B査定2600万円 C査定2400万円 A査定〜C査定の違いは金融機関の評価次第で金額が伸びるためです サブリースでも評価出る場合もあります ご所有されていて売却検討中の方への無料相談お受け付けしています

返信先:@RYUNPON00他1人北新地に持ってたワンルームが、それ系の客来るからビジネスホテルとかウィークリーマンションやってる会社にサブリースで貸してて手間かかんねえからクソ楽だった

返信先:@escapejapan2023港区では ここ、一番多い気がしますが rehouse.co.jp/mansionlibrary… 店側がマンションを借りてキャストに無断サブリースしてる感じ...

よくよく考えると「いくら払ったらどこまでできる」をハッキリしないままどんどん相手の言いなりになってた訳で。 性欲無くなったら無くなったで、親からもらった土地をサブリース業者とかに取られたりするんじゃないかしら。

サブリースは悪いシステムではないのに、このようなことがあると印象が悪くなるし、不動産投資にも悪影響だから、本当にやめてほしい。 uchicomi.com/uchicomi-times…

返信先:@sly54321それはすごい！こういう会社さんにはサブリースで安心してお任せ出来ますね☺️

サブリース賃料を定額ではなく定率で支払っている会社は初めてみた。オーナー目線で凄く良いな。 アートアベニュー、東京23区中心に7400戸管理【地域管理会社の経営戦略】 :: 全国賃貸住宅新聞 zenchin.com/news/237400.php

【#ワンルーム専門家の勝手に物件査定】 フェルクルールプレスト目白 A査定2450万円 B査定2350万円 C査定2160万円 A査定〜C査定の違いは金融機関の評価次第で金額が伸びるためです。 サブリースでも評価出る場合もあります。 ご所有されていて売却検討中の方への無料相談お受け付けしています。

あの後どうなったか書いておくか 電話して、親ダメだわ！(知ってたけど) となり、貧者にアパートを貸している不動産サブリースの会社を頼る。 この会社、役所への同行なども行っている。 諸手続きを手伝ってもらう。 初手の面接は厳しめだが、現地の人がウルトラ親切だった。

新築ワンルームでサブリース、は最悪の組み合わせですね。 持ち続ければ収支は大きくマイナス、売ろうとすれば大赤字。 更にはサブリースを外すことも出来ない。 地獄を経験したが故に極端なことも細かいことも含めて、ワンルームにおいて何が良くて何が悪いかをきちんと理解できるようになった。

ここはサブリース解除しないワンルームマンション屋さんなので気をつけましょう #インヴァランス #サブリース

基本的に🤔🧐と思っている業界用語 サブリース

#株探テーマ別騰落率 ホスティング Vチューバー 賃貸経営 フェイスブック eKYC 遺伝子解析サービス ブルーレイ検査 リスキリング エッジコンピューティング ライブコマース モノクローナル抗体 ハイレゾ 就職支援 特殊紙 ストレージ 中華料理チェーン 賃貸保証 チェーン サブリース 中古住宅 pic.twitter.com/9ThRRSpkDv

アズーム２Q決算説明会書き起こし 「受託台数が増やせた要因で大きいのは既存取引先からのアドオン。大手不動産会社が新規物件を購入するとすぐにサブリースの問い合わせが来る状況になってる」とのこと。 成長の一番のネックになりうる新規受託が自動的に増える状況になってるらしい☺️ pic.twitter.com/uMyGfv56CP

負動産時代 『サブリースの罠』が特に面白かった。大家も大変だな、と思う反面、そこに我々がつけ入る隙があるのかも……と。 pic.twitter.com/Avl8FbLqNr

無造作に乱立されてる1k21平米の1kマンション(95000ぐらい)の数だけサブリース契約の被害者がおるんやろなあ…

【QAあり】アズーム、上期は全項目で予想を上回る着地、サブリースサービスを中心にストック型の売上拡大が加速（3496）［提供］ finance.logmi.jp/articles/379490 #決算 #アズーム #書き起こし

マンション投資のサブリース契約トラブルを防ぐ方法：契約書を確認し、信頼できるサブリース会社を選ぶ。契約書のポイントは賃料、契約期間、賃料見直し、広告費用、免責期間、解約条件。サブリース会社選ぶ際は実績と評判を重視。 andcross.co.jp/blog/basic/465… #企業公式フォロー祭り pic.twitter.com/fEsUDJNbm7

マンション投資のサブリース契約で家賃値下げや一方的解除のトラブルが起こる可能性がある。契約内容を詳細に確認し、トラブル時には交渉や法的手段を検討する必要がある。 andcross.co.jp/blog/basic/465… #企業公式フォロー祭り　#企業公式相互フォロー pic.twitter.com/iHFiCqG9Xy

2017年の「かぼちゃの馬車問題」は、サブリース契約のリスクを浮き彫りにした不動産投資詐欺。高い賃料保証は持続不可能で、契約内容やサブリース会社の信頼性を慎重に評価すべき。 andcross.co.jp/blog/basic/465… #企業公式フォロー祭り　#企業公式相互フォロー pic.twitter.com/xij5wMQs5e

はじめまして。簡単に自己紹介します。 【自己紹介】 ・20後半　IT系勤務 ・年収550万 ・2022/08 大阪1R 購入 集金代行 ・2023/01 東京 1R購入 サブリース よろしくお願いします。

返信先:@ss_14nそうなんだよね！城開いてたっけどうだったっけなレベルの記憶しかないww モグ始まったらサブリースや！行きたい子考えときます！よろしゅ〜〜〜😘

【ワンルーム専門家の勝手に物件査定】 メインステージ戸越銀座 A査定2600万円 B査定2500万円 C査定2310万円 A査定〜C査定の違いは金融機関の評価次第で金額が伸びるためです。 サブリースでも評価出る場合もあります。 ご所有されていて売却検討中の方への無料相談お受け付けしています。

自分は馬鹿だった。マンション投資で資産形成、老後は安泰の言葉に乗せられて①不労所得が得られる②節税対策が出来る③ガン団信で病気になっても借金払わないていいと浮かれているとザワざわと噂が耳に入る。調べれば調べる程、キケンが潜んでいた。 そんなマンション投資のキケン③選 ①サブリース…

サブリースが悪いわけではない。 サブリースを悪用する業社が悪い。 ただ、サブリースロックして囲ってしまえば二重、三重にマネタイズ出来るので常態化している業社は収益の大きな柱となっており、行政指導、法律改正、団体訴訟などない限り甘い汁（生き血）を啜り続ける。 高過ぎる授業料だ。

サブリースロックは生きたまま生け簀に入れられ養殖？家畜化？植民地化される悪魔の契約。サブリース契約解除条項が明確に家賃数ヶ月分で解約できると記載されているのか？不明確で正当事由があれば応相談となっているか？天と地ほどの差がある。 文言は微差、軽微にみえるが一生の後悔を生み出す要因

でたらめに参入すると致命傷を負う。リサーチもせず、サブリースロック業社から購入したら終わる。購入した時点でゲームルール変更。自由な資本主義経営は出来ず、北朝◯のような環境となり、運用ハードモードとなる。 運 縁 審に恵まれたほんの僅かな人だけ運用イージーモードとなる。 #運　#縁