10年後の「地主プレイ」を目標にしてみるのはどうでしょうか。 まずはボロ戸建てかボロアパートを買って運営します。ただし田舎すぎるエリアはダメ。建て替えしてアパート経営できる立地が条件です。 駅チカだったらベストですが、駅が遠い場合は戸数分の駐車場をつくれる広さの土地にしましょう。…

まだやって無い投資が有った😅 ボロ戸建て現金買い。 利回りが良くて儲かるなら考えても良いかな〜

不動産の利回り10%を「嘘だ！詐欺だ！」と憤怒する医師/弁護士界隈。 不動産の利回り10%を「低すぎ。失敗作」と落胆するボロ戸建て界隈。 みんな違ってみんないい。

7月からボロ戸建て(800万円以下物件)の仲介手数料が上限33万円に引き上げなんだけど、従来では100万円の物件取引しても不動産屋は5.5万円しか貰えない法律だったのよ。物件調査して販売活動して契約書作ってお金の清算まで立ち会って5.5万円てガキ使じゃあるまいし採算合わんよ。これにより空き家の流…

たしかに歪みある。ボロ戸建てでもそこそこ仕立てれば借り手はいるということか？

確かにボロ戸建ての賃貸価格って強気すぎて不思議だと思ってたんだよなぁ。 あと、住居代除く可処分所得が月30万円くらいでもあまり不自由を感じないからサラリーマンに甘んじてしまうのかも。 優秀な人って物欲も稼ぐ力も高いイメージ

ボロ戸建ての仲手値上がりだって（800万円以下の物件） これは…相当利回りに影響するね。 その分安く指すか、業者になるかの2択かな😇

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何か勘違いしているみたいだけど、僕は別に好き好んでボロ戸建てを購入しているわけではないし、DIYも全然好きじゃない。 お金も経験も人脈もないけど、昔から手先が器用で何事も要領良くこなせたから、そのなかで最短でお金持ちになる最善の選択をした結果、ボロ戸建てファイターだったってだけの話。

返信先:@321tsumiki2金融商品への投資だけでは確かにFIREは難しいかもしれませんが、ボロ戸建て投資はどうでしょうか？リフォーム代込みで200万円ほどなので、6000万あれば30戸買えます。家賃月4万としても×30で月収120万です。いかがでしょうか？

返信先:@Ui7cIewd94実家がお金持ちのボロ戸建てDIYerもいますね(^^)

給料だけで生活してる人ってどうやってやりくりしてるんだろ。 普通に考えて相当質素じゃないと無理だよね。 ボロ戸建て買うだけで年間100万くらい家賃入るのに。 こんなに簡単な不動産投資やらない理由って逆に何🏠

今日の午前中は土地を求めてふたりの不動産業者さんと現地でお話！神奈川はやはり高いですね～。ノリの良い業者さんだったので賃貸併用、アパート、戸建、融資の話などすべからく情報交換。東北のボロ戸建て投資は興味津々で聞いてくれましたw。今後も足で稼いで知見積み上げて行かないと！ pic.twitter.com/uu1bOngqbn

返信先:@santaleaf3お、、、おう☺ 早くクラスチェンジして築浅RC持ちになるんや！（未だボロ戸建て追求派）

どんな種類にしても 投資してる人は 収入の柱を何本もある人が多い もちろん正規で働いてれば給料&ボーナスだったり SNSから収益だしてたりYouTubeだったり 本書いてたり塾やチーム、セミナーしたり ハイスピードな人ほどその柱も太いから ボロ戸建て1本だけの収入で上がるのは容易じゃないよ笑 pic.twitter.com/mXRU6eO18d

返信先:@oogirino_hitoボロ戸建て

返信先:@Kimagule_Oogiriボロ戸建て

返信先:@hana_tissueボロ戸建てタウン作りますか(^^)

とうとう ボロ戸建ての仲介手数料も 値上げされるようですね。 保険も 築古戸建てには厳しくなっています。 これは 戸建て投資の狙い目が 銀行融資を使って そこそこ良い条件の300万から500万円くらいの家を買って 安いリフォームで価値を高め 7万円以上で貸すというところに なるということです。…

私もボロ戸建てオーナー初心者だけど、安易に参入して失敗してるオーナーがごまんといるんですね。遠くに買ったが何もできず手放すパターンがありすぎる。この人達が良き鴨かも知れない🦆空き家はこれから固定資産税6倍になる。DIYでき、ちゃんと管理できるオーナーしか参入しちゃいけないね

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返信先:@soyosoyohuwawaうちは親の建てた実家ですが、子供に残さない事だけ考え始めました 全国的に空き家問題が深刻なようですが、田舎のボロ戸建ては負の遺産 子供をこの土地に縛り付けるのも解体費を出させるのも嫌なので、生きてる内に解体する計画を立てなきゃなぁと思案中

返信先:@goujussk2ボロ戸建てがゴロゴロあります！ 国境離島の宿もあります！

低価格で高利回り 土地値取引だから出口が見据えやすい そんなメリットがあることは理解できますが 少なくとも今 需要のない土地なんて 今後も需要が見込まれる可能性は極めて低い ボロ戸建て投資 金銭面では低リスクだけど noneedbuy.blog.fc2.com/blog-entry-153… #ボロ戸建て #投資 #一戸建て pic.twitter.com/vR9ac3jYfW

んで空き家ゴミ落ちを防いで既に400万円以下みたいなゴミ（をぃ）は特殊オーナー（）だから特定空き家指定して税で巻き上げて最終的には行政処理 特定空家指定になって自腹負担が大きくなればマイナスでも捨てる判断してくれたら処理できる… ボロ戸建て再生する人達は減るけど全体で見たら流動性↑？

買収したサイトちょっと持ち直してきた。 これがうまくいったら、ボロ戸建て事業ならぬボロサイト再生で規模拡大してって事業化しようかな🤔 ただそんなおいしい案件はホイホイ出てこない…。。

【速報】 築古・ボロ戸建て投資界のゲームチェンジ発生。不動産売買時の仲介手数料、6年ぶりに引き上げへ Point ✅物件価格800万円以下の場合、仲介手数料が最大33万に ✅買主からも同額受領可 ✅7月1日施行… pic.twitter.com/aIIKIOmIF6

ボロ戸建て大家でも、この人は成功してるなー、大金持ちになりそうだなぁすごいなぁという人と、ちょっと大丈夫！？10年後息してる？みたいな感じの人がいる気がする。 やっぱここの才覚なんだろうな。

ボロ戸建て大家物件見学

久しぶりにセミナーのオファーがきました☺️ 今回は中級者向けに、最近のボロ戸建て投資の現状についてお話していきます〜 約1ヶ月かけて75分のセミナーをボチボチと作ります👍 pic.twitter.com/U2k09wiCYD

実を言うとボロ戸建てはもうダメです。突然こんなこと言ってごめんね。でも本当です。 火災保険の引き上げと審査最後の砦4○sがボロ戸建て拒否し始め LPG貸与契約が無くなり売買仲介手数料33万増加が終わりの合図です お疲れ様でした 新築の民泊を建てたら儲かるんでしたっけ？新泊？シンパクゥ？

返信先:@tekkan_fudosanボロ戸建てだおおおおwww

ボロ戸建の手数料33万になるの❓ うち全部直接買取りだから関係ないよ🏠 業者免許ないボロ戸建て投資家は、もう 終わりーだねぇ♩ 君が小さく見える♩ ꉂꉂ(ᵔᗜᵔ*)笑

返信先:@mab_19770108ボロ戸建てやってる人はよく見る光景ですよね笑

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ボロ戸建ての売買仲介手数料が最大33万円まで引き上げられるかもなんだって！ みんなは賛成？反対？ pic.twitter.com/tdoQlSLLkO

返信先:@rai703raiボロ戸建て投資は直さないで貸すのがキモだと思ってたでござる。

平日9:30〜16:30までに終わらせないといけない仕事が多すぎる。 土日休みのサラリーマンの人は、どうやってボロ戸建て投資やってるの⁉️

戸建てと鉄骨のリサーチ。ボロ戸建ては初だったので、残地物とか生活を感じ、刺激的でした pic.twitter.com/RDEfhAzy6D