🇺🇸米国の商業用不動産価格は前年比-7.5%。 𝗜𝗻𝗚𝗹𝗼𝗯𝗮𝗹𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗼𝗿𝘆!商業用不動産ローンは小規模銀行の総資産の約 30% を占めています。

世界的な金融危機 5月3日 CNBC：ストレステストで、融資と利上げにより数百の🇺🇸銀行がリスクにさらされている事が明らかに 🇺🇸の数百の小規模銀行と地方銀行が財務上のストレスにさらされており、うち282行が商業用不動産ローンや金利上昇の影響で重大なリスクに直面している

↑ うち282行が商業用不動産ローンや金利上昇の影響で重大なリスクに直面している 。 ・2024 年 5 月 3 日: ドーン! 制御された崩壊: ロスチャイルド犯罪家族が所有/管理する銀行の完全なリスト - アメリカン・メディア・グループ (amg-news.com) ↓

世界的な金融危機: * 5月3日（金）CNBC：ストレステストにより、何百もの米国が明らかになりました。ローンと金利上昇によりリスクのある銀行 米国の何百もの小規模および地方銀行が財政的ストレスを受けており、282の銀行が商業用不動産ローンと高金利の影響による重大なリスクに直面しています。

cnbc.com/2024/05/01/why… 何百もの米国の銀行が破綻の危険にさらされている理由 米国の銀行約4,000社を分析したところ、282の銀行が商業用不動産ローンと金利上昇に伴う潜在的な損失という二重の脅威に直面していることがわかりました これらの銀行の大半は、資産が100億ドル未満の小規模な貸し手です pic.twitter.com/TTybHEoxq2

米地銀の中には、資産の７～８割が商業用不動産ローンというリスク管理ができていない銀行が多いようです。

FEDは⾦利上昇を抑制したいのでは？ ・⾦融危機を誘発するとしたら震源地は「商業不動産 ローン」の借り換え問題 ・ 今年〜来年にかけて、過去の低⾦利環境で増加した商業不動産ローンの借り換えがピーク期を迎える nam.co.jp/news/mpdf/2405… pic.twitter.com/A15fMSZWSU

黒木先生特有の徹底した取材をもとに、日の丸液晶や水素トラックスタートアップの証券詐欺、地銀の不動産ローン詐欺等、興味深いトピックを扱っててとても面白かった 水素トラックの章のSPACの掘り下げはとても面白かったし、空飛ぶバイクの件含め、問題のある仕組みだなと amzn.to/4dpAn5B

昨年は⾦利上昇が銀⾏破綻のトリガーになったのは記憶に新しい。⾦融危機を誘発するとしたら震源地は「商業不動産ローン」の借り換え問題だろう。今年〜来年にかけて、過去の低⾦利環境で増加した商業不動産ローンの借り換えがピーク期を迎える

ゴルディロックス 05-02-2024⑮: CNBC、 ストレステストで米国の数百の銀行が融資と金利引き上げでリスクにさらされていることが判明。 米国の数百の小規模銀行や地方銀行が経営危機に陥り、うち282行が商業用不動産ローンや金利上昇の影響で重大なリスクに直面している。

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資産増やす方法教えてあげる。不動産投資で〜10％程度のインカムしか取れないなら、今は10年米国国債や米国社債ポチる。そして債券担保にお金を借り入れ債券を買うと更に利回り取れる。不動産ローン組んで不動産やるのか？債券担保に債券買うのか？ポイントは、債券ならポチるだけ。ってことぉ〜

さすがに属性で契約断れないなら、生命保険や不動産ローンすら年齢理由に断れなくなるが…

円安とインフレを望んでいる人って意外と多いよね。 海外駐在員 外国株投資家 不動産ローンホルダー 共通点は高属性の人たちと言うこと。

良いローン悪いローンがある。 良いローンの典型例が、不動産ローン。自分の属性を活かし、社会的な信用力で資産運用ができるとか、そんなローンないですよね。 ローン＝悪、と考えるのは勿体無い。それは思考停止してる。

⬛︎米国銀行破綻懸念 ・米国の銀行は4600行、多くが中小銀行、内282行が危機 ・資本金の300%の商用不動産ローンを組んでいる、総資産が140兆円規模 ・中小銀行の資産合計はJPモルガンに匹敵 ・資金調達or買収される youtu.be/8BfG20F2I3E?si…

返信先:@penpenfire1993他1人ま、 私の世代は、 バブル崩壊を２回も経験して 不動産ローンの不本意な支払が 嵩んだため (私の場合は３回も借り換え) 三軒の不動産ローンと 一軒の増改築で 約1億4～5千万円のローン支払いに 追い込まれた結果 微塵の贅沢も出来なかったのですけどね 可哀想な世代ですわ （；´д⊂）

色んな不動産ローン関係にあたってわかったこと a社 ２０平米以下不可、同業他社抵当有取扱不可、銀行第一抵当なら可能 b社 三桁不可、戸建は新築でも上物見ずに土地値で判断 借地権や地上権では無理（それはそう） 融資受けやすい物件とは 築浅で狭すぎない戸建または所有権の1000万以上の1dk以上が良

高配当株の目標は配当金150万円。これは税引後毎月10万円となる数字。 これと長期米国債が65〜85歳で11万ドル償還されるので、円安が進めば毎月7〜8万位？ それ以外に年金が国民年金、厚生年金、企業年金、iDeCoと現金、不動産（ローンなし）。 完璧じゃないか！ 人生そう上手くいかんよね。 みつを

ゴールデンウィークにぴったり！！ 「不動産ローン」を使ってない人は、本当にもったいない。マジで損している。

もはやドル円じゃなくても良いんじゃないか？ 介入あるし、商業用不動産ローンもヤバいし、銀行もヤバそうだし、最近のサブプライムもやばいし、、、、日本の緩、、、、、し、キッシーは海外に逃げるし、SUZUKIはア、、、フォーだし、、、、、バイデンは、、、ボケて、、、、っぽいし #ドル円

返信先:@tsukutsun_他1人家族が居なかったら住む所確保はしないの？賃貸でも毎月お金払うのに？ 生涯独身だとしても、男女問わず賃貸より資産になるから不動産ローン組む人いるよね。 それとも一生実家暮らしのつもりなの？

謎の不動産ローン会社…(何故か学歴主義でマーチがメインの採用学歴)

アメリカ発の金融危機が再燃するか？ 商業用不動産ローンを抱えている銀行の体力が非常に重要なキーポイント🔑 昨年破綻したシグネチャーバンクを買収したNYCBニューヨーク・コミュニティ・バンコープの決算発表は最大の注目で、今後の展開を左右することなりそう…

返信先:@genshin_impo投資不動産ローンを引くとさらにローンが引けるようになる魔法の資本家ループに加入、しちゃう！？

🚨 銀行への警告！ リパブリック・ファースト銀行の差し押さえは始まりに過ぎないかもしれない。 専門家は、預金コストの高騰と不動産ローンの苦戦により、さらなる破綻が続く可能性があると警告している。

🚨 銀行アラート！ リパブリック・ファースト銀行の差し押さえは始まりに過ぎないかもしれない。 専門家は、預金コストの高騰と不動産ローンの苦戦により、さらなる破綻が続く可能性があると警告している。

🚨銀行アラート! リパブリック・ファースト銀行の差し押さえは、始まりに過ぎないかもしれない。 専門家は、高い預金コストと不動産ローンの苦戦により、さらなる破綻が続く可能性があると警告している。🤭✨

米国の政策金利が5.25～5.5％の水準で高止まり 経済実態面でもネガティブな影響が警戒される その一つがクレジットカードの延滞率の高まり、このままいけば個人消費の失速を生む公算は小さくない 商業用不動産ローンの不良債権化も無視できない問題 少しずつ、🇺🇸の問題も出てきたね😅

時間の不動産ローンの金利が出た。上がってなくてひと安心

⑦23年3月米国の4銀行が数日のうちに破綻した。その後すぐにクレディ・スイスが経営難に陥り、救済を余儀なくされた。銀行システムの問題は始まったばかりだ。債券価格の下落や不動産ローンの価値の暴落は始まりに過ぎない。今週リパブリック・ファースト・バンコープは救われなければならなかった

返信先:@jp_electrum為替どの辺りが適切なのかはかなり経済レベルの高いクエスチョンになりそうですね😅 ただニュースで見てて、日本は不動産ローンの変動金利の影響が大きすぎて利上げできないというのを見まして、そんなの元から分かるやろ、っとツッコミたくはなりました

言ってることはわかる 住宅ローン金利が0.5%前後なら勝負するのはアリ ただ米国の不動産ローンはノンリコースローンだし、担保価値以上の貸し出しはしてくれないし、Interest Only Mortgage が成立するくらい中古価格下がらんし、そういう前提の話をそのまま日本と比較するのはどうかねぇ

🟣Q, 産育休をとる。不動産ローンはどうなる？ 🟢A, #産育休＝「信用がリセット」されて、「無職になる」のと同じなんです。 日本の制度が変。おかしい。 投資用ローンで不動産を買うには、産育休あけて復帰後に２年以上（３年ほど）。 信用復帰までに時間かかります。 #セカニチ不動産の相談部屋 pic.twitter.com/aSAnXx34B2

資金調達、不動産ローン受け付けています🍀 ブラックでも可能ですのでご相談下さい❕ 先払い、個人情報開示一切ありません☺️ お早めの行動をおすすめ致します🙏 #資金調達 #ブラック資金調達 #ブラック #金融ブラック #不動産ローン

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米国経済の脆弱性は拭えないな。米Fortressの共同CEOが指摘しているが、商業用不動産ローンの借り換えリスクには注意した方が良い。あと、米地銀は、不動産セクターへの過剰融資、金利上昇に伴う債券の含み損が生じているので、倒産リスクには注意すべき。真実は下記YouTubeをご覧くださいな。…

🚨🚨🚨これから破綻する可能性が高い銀行リスト🚨🚨🚨 ✅商業用不動産ローンのエクスポージャーが高い銀行ほど、破綻する確率が高い これまで、いくつかの商業用不動産の価値が暴落した内容をポストしましたが、これからは連鎖的に銀行破綻が発生します。… pic.twitter.com/qiiLSse2Yr

ご主人名義の不動産、ローンの支払いは奥さんの収入から #贈与税♡