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事業用不動産の借り入れを考えてみる 料理教室の開催と週末だけオープンする居酒屋として活用 セントラルキッチンとして、料理したものを配達ドライバーと連携し各地へ届けることもできる 問題は利益をどう追求するか 家賃、水光熱費だけで恐らく15〜20万は吹き飛ぶ 各種設備投資も当然必要…
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自宅も事業用不動産も守ることができました 残債4,000万円(3社計) 毎月3万円の弁済 相談経緯 会社で事故を起こして、その風評被害で仕事が激減、従業員が全員退職、以降資金繰りに困って相談に来ました 要望は 自宅と事業用不動産を守りたい 会社は廃業しても仕方がない 1 自宅…
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【LIVE配信をやります】 来る4/22(月)20時〜 こぐまちゃちょーチャンネル初のコラボライブをやります。 ≪日時≫4月22日(月)20時 ≪テーマ≫事業用不動産仲介(特に店舗仲介)について 店舗仲介のプロ・くっつーさん@kutsukake_tenpoをお招きして、ざっくばらんにお話していきます!… pic.twitter.com/rPg9SjlxOn
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俺が唯一取り組まない不動産領域 それは工場、物流、ガソスタ、病院、ゴルフ場などの事業用不動産。 前職の時は扱ってたけど、こういうのは大手が強いから。ここにチャレンジする投資元本考えたら、手数料でかいけど、 実需、レジ収益、権利関係の分野に力入れた方が儲かると考えたから。
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中計下方今期700, 24から700, 11(来期は変わらず25/8期: 780, 30)。トップライン拡大今期も計画通りなのとアバンティア不動産の不動産仲介全国展開と事業用不動産・中古流通事業の利益回収が本格化するから変更なし。配当はずっと38円で8月中末4.42%、優待は1年以上100株クオカ1000円、500株2000円。
【不動産ビル関連統計(商業不動産関連指標レポート)3月号】 こちらでは毎月月初に商業の動向、傾向をまとめたレポートを掲出しております。 事業用不動産を扱っていらっしゃるビルオーナー様、不動産会社様、またテナント様等にも…続きはこちら。 sougou-gfm.co.jp/encyclopedia/?… pic.twitter.com/PF3iPsUfQH
2011年創業。オフィスや店舗など事業用不動産に入居する企業が敷金を事業資金として有効活用できる「敷金減額サービス」を提供している。 business.nikkei.com/atcl/seminar/1…
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やらなくちゃいけない事は取り敢えず終わった。 ・税務署への書類の問い合わせ ・事業用不動産の更新 ・新規賃借不動産の契約 ・月末締の資料集め あとは簡単な付随の書類処理をすれば なんとかなる。 なんとか、乗り越えた。 勿論まだやるべき事はあるけど 心にずっとのしかかってた物は 減った。
2011年創業。オフィスや店舗など事業用不動産に入居する企業が敷金を事業資金として有効活用できる「敷金減額サービス」を提供している。 business.nikkei.com/atcl/seminar/1…
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今週は友人とYAKINIKU! 人気店なのでもし負担可能賃料出したら凄そうだけど、経営による超過収益の標準化も大変そうだなと今週やってた事業用不動産の論点が頭をよぎりました。 pic.twitter.com/iyCbqQGPEx
対策👆例 ・遺言書作成→後継者に自社株と事業用不動産を遺贈 ・土地を会社が買取り→相続財産からはずす ・社長と後継者の役員報酬増額 →社長:金融資産を蓄え、後継者以外の相続人に遺贈(年金受給とのバランスは気にしない) 後継者:自社株買取資金 ・自社株生前贈与 その他
プロパーはあるが9割以上が相続案件での融資。投資家向けの事業用不動産への融資は担当の印象としてはかなりハードルが高いとのこと。せっかく滋賀に住んでいるのにそこを活かせないのは残念。ジャストサポ⚪︎トの4500万円が今のところ上限かな🥲
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マイソクに個人バックと記載出来る業者は、「個人バック(笑)」みたいなノリで金額がエグくないので、逆に安心です。それに飽き足らず、事業用不動産取引の非免許当事者として水面下で超高額KBを授受しようとしてる後期高齢者のブローカーとかは、もう後のことを1ミリも考えてないので、三越とかで超…
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