愛知県あま市にて行っています 任意売却。今日は週末のオープンルームに向けて現地の設営と近隣へのポスティングチラシの配布 都合、1万歩ほど歩いてのポスティングですが、その間に色々なアイディアが湧いてきます。ポスティングにはそんな副次的効果もあります nin-bai.jp/20240423_5075/ pic.twitter.com/T9esvcN7l3

今日の任意売却は都心にも出易く建物もシンプルな作りで悪くないが、駐車場はあった方が良い様なエリアで値付けが悩ましい案件だった

返信先:@24newseveryday返済計画がおかしいのでは？？ 年金暮らしならさっさと任意売却して ボロアパートで暮らした方が幸せになれるよ

[商願2023-132810] 商標: [画像] (標準文字) OCR: 任売士 出願人: 一般社団法人全国任意売却協会 (日本) 出願日: 2023年11月30日 区分: 36類(個人の経済的生活設計における既に保有する不動産・金融資産等の資産の運用に基づく新たな資産の形成に… pic.twitter.com/LH4ePTEjbP

[商願2023-132809] 商標: [画像] (標準文字) OCR: 全日本任意売却協会 出願人: 一般社団法人全国任意売却協会 (日本) 出願日: 2023年11月30日 区分: 36類(個人の経済的生活設計における既に保有する不動産・金融資産等の資産の運用に基づく新たな… pic.twitter.com/kzhQNoScft

[商願2023-132808] 商標: [画像] (標準文字) OCR: 全国任意売却協会 出願人: 一般社団法人全国任意売却協会 (日本) 出願日: 2023年11月30日 区分: 41類(セミナーの企画・運営又は開催,知識の教授,不動産に関するセミナーの企画・運営又は開催,… pic.twitter.com/NcxJKDcjl8

[商願2023-132807] 商標: [画像] (標準文字) OCR: 全国任意売却協会 出願人: 一般社団法人全国任意売却協会 (日本) 出願日: 2023年11月30日 区分: 36類(個人の経済的生活設計における既に保有する不動産・金融資産等の資産の運用に基づく新たな資… pic.twitter.com/ywuGmi7lpM

返信先:@nyxWarjack_EVEローン滞納での最終手段は担保物件差し押さえからの競売で残債を返済することみたいっすね 返しきれないと借金だけが残っちゃう 差し押さえられるまえに任意売却したり債務整理したりもできるっぽい( ・p・)

オーバーローン状態でも任意売却なら家を売却できる可能性が！競売に比べ高値売却のメリットも。 ただし住宅ローンの残債は免責されないので要注意。 売却後の返済計画もしっかり立てましょう。 #任意売却 #オーバーローン #住宅ローン i-m-p.co.jp/blog/short-sal…

一般の不動産売却と任意売却の違いについて。是非ご参考に nin-bai.jp/20240422_5071/

3000万クラスの住宅ローンって全員最後まで払っているのかと言うと そうでもなく支払い滞り、銀行に差し押さえられ、任意売却してるケースも結構あるらしいですね…… しかし、任意売却したからと言って声高に宣言する事もないので一般の人は知らない世界になりますね……

法人破産の不動産任意売却の検討から違う方に行ってる気もするが… 金融機関は何を考えるのか垣間見るために。 pic.twitter.com/j8PDLbcgTS

競売は、落札後も、売却確定日まで、取下すれば、任意売却出来るらしい😅　任意売却を、専門に、してる会社からだと安く不動産買えそうだ　😆　たまに築浅も、出そうだ　注力して今後も注目しょう!

返信先:@yoon73422149私もローン返済中（あと9年くらい）なので、全然偉そうに言えませんが、ホンマその通りです。抵当権ついてたら、銀行から借りてる賃貸物件のようなものです。ローン返済できなければ銀行さんのもの。 任意売却とか競売とか思い出してきた。忘れてたのに。

住宅ローンのボーナスタイムも終了かな。個人的には身の程知らずなローンを組んだ方たちはどんどんローン破綻してもらって、安く中古市場に出回ってほしい。何気に今企業の倒産もバブル崩壊後で一番増えてるんよな。 byローン破綻した不動産の任意売却を担当していた元不動産営業マンより

いく蔵大家会＠南青山 急な予定変更にも関わらず、ご参加いただきました皆様、ありがとうございました😊 本日の勉強内容 ・競売不動産のケーススタディ→一棟アパート ・任意売却不動産情報→千葉、埼玉 ・民泊投資案件情報 ・愛知県刈谷市について ・ドル建て生命保険指数について pic.twitter.com/wt9c2vXp0N

任意売却と税金滞納 住宅ローンを滞納していると税金も滞納されているケースがあります。また既に差押がなされている場合も。任意売却なら滞納税も解決出来る場合もあります nin-bai.jp/20240420_5063/ #税金 #税金滞納

任意売却解決事例を公開しました 『名古屋市守山区・収入減で住宅ローンを滞納、任意売却で生活再建』 住宅ローン滞納でお悩みの方は是非ご参考に。 nin-bai.jp/case/ #住宅ローンの

ここ10年ぐらい、競売に良い物件が上がっていない 10年前までは、良質な物件が安く放置されていた 日銀が利上げをすれば… 少しは昔に戻る？ もしくは任意売却までで止まってしまう？

任意売却の財団組入れは、裁判所がその基準を厳守だとしてくれれば、だいたい解決するはず。 担保権者が、うちはいつもこの％でやってもらってるというの、結構疑ってるんだよねえ。

破産管財人が関与する任意売却については、破産財団組入額を最低でも5％とすることを譲らない会会長です。

愛知県あま市にて任意売却を開始します 既に空室の物件 朝から弊社スタッフと室内清掃、設備の動作確認。準備万端、早期売却を目指してこれからポスティングチラシの作成です nin-bai.jp/20240419_5054/ #愛知県任意売却 #名古屋市任意売却

任意売却主任者の講習は五万くらいするので受けません。

🏠住宅ローンを正しく使おう 【不正利用が発覚すると？②】 ②住宅ローン残債の一括返済 住宅ローン残債が一括返済できれば問題ないです。 ただ残債が売却額を上回り一括返済できない場合は、 競売や任意売却といった措置が取られます。 【#完全無料】 ieya.co.jp/consultation/ #マイホーム pic.twitter.com/VQqgPkIycg

それと同時にリースではない購入した設備や工具や道具などをあちこちに声をかけて売却先を見つけては売り、弁護士さんにその都度お金を渡しあっという間に2月から3月上旬まで過ぎる。 あと3月に入ってから複数ある土地建物を弁護士さん紹介の不動産屋さんの仲介で任意売却する事になり内覧の度に …

返信先:@outa任意売却、もとい任意継続にはしなかったんですか？

消費税を15%に引き上げ検討 走行距離税検討 やったら車を任意売却してﾀﾋんでやるから安心しろクソ政権 東京見たいな大都会ばかり儲かる制作たてやがって。 地方はどうにでもなれと？？？ 政府の戯言に騙されるな いつまで待っても実質賃金は上がらない nikkan-gendai.com/articles/view/… #日刊ゲンダイDIGITAL

返信先:@hiroyukihimeno破産管財人からマフラーの任意売却を…。

遺産相続・任意売却など 戸建て・マンション・アパートなどなど sonwosinai-isansouzoku.com/archives/26526

返信先:@tsuisoku777まあ、、、、借金で首が回らない人、、、、自己破産、任意整理、任意売却、借金減額の条件が、、 自衛隊入隊が条件だな、、、♥♥

任意売却って不動産業界の中でもまだまだブルーオーシャンで利益率も高いと思うんだけどなあ、、

今持ってるマンションは バラバラの属性です。 ①築14年。任意売却で売られていて1950万→今2650万で売れるくらい値上がりしてる。月12.2万（実質10万） ②築40年超。800万。月6.6万（実質4.5万） ③築18年タワマン、オーナーチェンジ物件。2590万。月11万（実質9.3万） どれも売却益は出そうです！

住宅ローン滞納相談で全ての方が任意売却になる訳ではありません。値下がりにくい物件を購入されていた場合は、完済どころか手元に資金が残る場合も珍しくありません。購入時の資金計画だけではなく、選択した物件でも人生が大きく変わってしまいます。好みも大事ですが資産価値も必ず確認して下さい

破産管財人弁護士より売却相談→債権者へ任意売却に関する申出書の提出→販売開始（今ココ） #市街化調整区域 soeda-desu.com/info/hiratsuka…

愛知県知多市にて任意売却のご相談 現在、債権回収会社と販売価格について協議中。近隣の建売の在庫を示しても、なかなかこちらの意図が伝わりません。明日は違う球を投げる予定です。高い金額で売却した方が良いに決まってますが長期化すれば遅延損害金が多く加算されます

ラインなどのSNSを使い 月初に報告とメモ替わりに送ってます 内容は進捗（予定と結果） 便利です 同時に案件が進んでる場合は忘れないし 依頼者からは、進捗報告がくるので安心ですと言われます 例 任意売却の配分表と査定を送りました 稟議は2週間程かかります ホテルの売却は2社、提案しましたが…

もしかして弁護士と提携してセーフハウス作るの需要あるのだろうか。 賃料を安くして保証人等の条件緩和。 任意売却を別の角度から狙える？

今年は、賃貸不動産経営管理士試験の勉強する。 これまで、宅建士、任意売却取扱主任者、競売不動産取扱主任者に合格して登録してる。 資格試験は一応のゴールがあるので体系的に勉強するきっかけになっていい。

返信先:@Hiro_HASYGそうですね😅 返済不能の場合、お客さんが弁護士や司法書士などに相談→不動産屋に任意売却相談→売却→抵当権抹消→残債あれば引続き回収 の流れで銀行が間に入る機会はほぼない感じです😅