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審査に落ちる理由は、①年収が基準に満たない、または不安定である。②勤務年数が少ない。③返済計画や借入れ額に無理がある④他のローンの現在と過去の借入れ状況に問題がある。⑤健康状態が悪く、団体信用生命保険に加入できない。などがある。③は改善できるポイント。#住宅ローン借り換え

Twitter jutaku_karikae 住宅ローン借り換え法勉強会

返信 リツイート 23分前

審査に落ちる理由は、①年収が基準に満たない、または不安定である。②勤務年数が少ない。③返済計画や借入れ額に無理がある④他のローンの現在と過去の借入れ状況に問題がある。⑤健康状態が悪く、団体信用生命保険に加入できない。などがある。③は改善できるポイント。#住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 23分前

当初期間優遇金利や全期間優遇金利は優遇金利を決定するための仕組み。ローン全体の金利を決定する固定金利や変動金利といった金利の計算とは異なり、長期固定金利以外では、契約時に金利が維持されるわけではなく、利率更新日に店頭金利や優遇金利などから新たに算出される。#住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 8:11

全期間優遇金利は、ローン支払いの全期間に優遇金利を受けられるということから、計画的にローンを組むことができるというメリットがある。当初期間優遇金利は、金利優遇期間内に家計を安定させるというメリットがある。#住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 22:11

優遇金利とは、一定の条件を満たすと適用される金利。優遇金利は各種キャンペーンなどによって適用される特別な金利を示している。当初の一定期間金利が優遇される【当初期間優遇金利】と、ローン完済まで一律の金利優遇を受けられる【全期間優遇金利】がある。 #住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 20:11

変動金利は、5年毎に返済額の見直しが行われ、仮に金利が大きく上昇してもこれまでの返済額の1.25倍が上限となる。金利が上昇すると利息が毎月返済額を超過し、元金が全く返済できず、未払い利息も発生する場合もある。その差額は最終支払日に全額返済となる。 #住宅ローン借り換え

Twitter jutaku_karikae 住宅ローン借り換え法勉強会

返信 リツイート 昨日 18:10

変動金利には、金利が変動しても5年間は返済金額が変わらない【5年ルール】がある。 基準日は10月1日で、金利の見直しは4月と10月に行われる。毎月の返済額は一定だが、元金返済分を縮小して調整される。 #住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 16:10

【住宅ローンニュース】 家の価格がAI推定で分かる「HowMa」、みずほ銀行の住宅ローン事前審査サービスと連携を開始 - PR TIMES (プレスリリース): PR TIMES (プレスリリース)… dlvr.it/Q5X98Q #住宅ローン #住宅ローン借り換え #住宅ローンニュース速報 pic.twitter.com/D5EqCZ4Fot

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返信 リツイート 昨日 15:25

【住宅ローンニュース】 マカオの17年10月新規住宅ローン承認額約395億円…3ヶ月連続下落 - マカオ新聞: マカオ新聞 マカオの17年10月新規住宅ローン承認額約395億円…3ヶ月連続下落 マカオ新聞… dlvr.it/Q5X97w #住宅ローン #住宅ローン借り換え #住宅ローンニュース速報

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【住宅ローンニュース】 マカオの17年10月新規住宅ローン承認額約395億円…3ヶ月連続下落 - マカオ新聞: マカオ新聞 マカオの17年10月新規住宅ローン承認額約395億円…3ヶ月連続下落 マカオ新聞… dlvr.it/Q5X0Sc #住宅ローン #住宅ローン借り換え #住宅ローンニュース速報

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返信 リツイート 昨日 14:53

モーゲージバンクとは、銀行のような預金機能を持たずに自ら資金調達を行い、手数料収入を柱としている住宅ローン専門会社。 貸金業免許をもつ金融機関として、自ら審査・契約・資金実行を行い、住宅金融支援機構から委託を受け、施主(債務者)からの回収も行う。#住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 14:10

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