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全期間優遇金利は、ローン支払いの全期間に優遇金利を受けられるということから、計画的にローンを組むことができるというメリットがある。当初期間優遇金利は、金利優遇期間内に家計を安定させるというメリットがある。#住宅ローン借り換え

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【住宅ローンニュース】 ボロボロでも5500万円以上!? サンフランシスコの住宅問題は、ますます悪化 - BUSINESS INSIDER JAPAN: BUSINESS INSIDER JAPAN ボロボロでも5500万円以上!?… dlvr.it/QGtS5d #住宅ローン #住宅ローン借り換え #住宅ローンニュース速報 pic.twitter.com/atwW9NjgOH

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全期間優遇金利は、ローン支払いの全期間に優遇金利を受けられるということから、計画的にローンを組むことができるというメリットがある。当初期間優遇金利は、金利優遇期間内に家計を安定させるというメリットがある。#住宅ローン借り換え

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【住宅ローンニュース】 子ども2人を大学進学させたい…いくらの住宅購入が適当? - MONEY PLUS: MONEY PLUS 子ども2人を大学進学させたい…いくらの住宅購入が適当? MONEY PLUS… dlvr.it/QGqqBN #住宅ローン #住宅ローン借り換え #住宅ローンニュース速報 pic.twitter.com/CyQW3BQFn3

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返信 リツイート 昨日 20:17

優遇金利とは、一定の条件を満たすと適用される金利。優遇金利は各種キャンペーンなどによって適用される特別な金利を示している。当初の一定期間金利が優遇される【当初期間優遇金利】と、ローン完済まで一律の金利優遇を受けられる【全期間優遇金利】がある。 #住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 20:10

変動金利は、5年毎に返済額の見直しが行われ、仮に金利が大きく上昇してもこれまでの返済額の1.25倍が上限となる。金利が上昇すると利息が毎月返済額を超過し、元金が全く返済できず、未払い利息も発生する場合もある。その差額は最終支払日に全額返済となる。 #住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 18:10

変動金利には、金利が変動しても5年間は返済金額が変わらない【5年ルール】がある。 基準日は10月1日で、金利の見直しは4月と10月に行われる。毎月の返済額は一定だが、元金返済分を縮小して調整される。 #住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 16:10

モーゲージバンクとは、銀行のような預金機能を持たずに自ら資金調達を行い、手数料収入を柱としている住宅ローン専門会社。 貸金業免許をもつ金融機関として、自ら審査・契約・資金実行を行い、住宅金融支援機構から委託を受け、施主(債務者)からの回収も行う。#住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 14:10

住宅ローン借り換えでメリットある目安は、①金利差1%以上、②ローン残高1000万円以上、③残り返済期間年以上である。保証料不要の場合などでは、0.5%程度の金利差でもメリットがある場合があるので、シミュレーションしてもらおう!#住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 10:10

フラット35に代表される【全期間固定金利型】は、ローンが完済するまで金利が同じタイプ。借入れ当初から返済額は変わらない。金利変動リスクがなく、返済計画が立てやすい。他の2つに比べ金利は高め。低金利時に有利である。#住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 昨日 8:10

【固定金利選択型】は借入当初から一定期間(3年、5年、10年など)、金利が一定のタイプ。一定期間が終了すると、その時点で変動金利にするか、再び固定金利にするかを選択する。金利はその時点のものになり、固定利用期間が短いほど金利が低いが、金利変動のリスクがある。#住宅ローン借り換え

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返信 リツイート 2/17(土) 22:10

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