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売れてない全住宅営業に告ぐ 17%...この数字ゼッタイ忘れてはいけない 今この段階で 「何言ってんだこいつ」 「そもそもアイコンがきもいんだよ」 「セールスねこってなめてんのか?」 って思っている人は 最後まで読まなくていいけど 一生ずっと死ぬまで生まれ変わっても ド底辺営業のままです...
新卒で住宅営業してた頃、田舎のアポで行くといろんなところでご馳走になったの思い出した 自分じゃとても買わないメロンをよく貰ったのも嬉しかった
営業の究極系はきっとこれ。食事を頂くことが重要なのではなく、「うちに上がっていきなよ!」って言われる存在になること。 @Addcolors_tommy
【個別相談会に参加したら...】 「年間6棟の壁を超えられません」 部下を育成しながらの営業に 苦戦していた中堅営業マン 「プレイングマネージャー きついですよね」 住宅営業は契約後の 工程管理が大変 役所申請、銀行段取り、仕様打合 超絶マルチタスク そんな方にあるアドバイスをしたら... pic.twitter.com/odkQeahKuv
製薬メーカーを語る住宅営業の電話あるって担当の先生も言ってたなあ...。それが理由で製薬メーカーを名乗る電話の取次依頼も1回は断るようにしていると言っていた😭
先ほど仕事中に電話交換から 「○○製薬の紅○の件で先生がお話しされているレポートについて伺いたく…」 →手を使って僕にアポイントを取りたい業者さん☺️ 1分につき10000円ずつ取りますのでそれでも良ければ繋いでください。秒単位でお金はいただきます、を断った上で今度は繋いでもらおうかな🤣
など色んな情報を横断的に知っている 本当に家はいつでも誰でも建てられない 僕はそんなお客様を沢山みてきた たしかに 住宅営業はクズが多い ・多くの不正トップセラー ・お施主の奥さん寝取っちゃう奴 ・契約とれば性犯罪者でも解雇されない ・お客様の味方営業ほどキックバックこ〇き
なぜ住宅業界はそこまで腐ってしまうのか? それは『営業力がない』から だから僕はねこ式営業を広める活動を始めました 売れている住宅営業の90%はほぼク〇だと思っているの 僕の想いに共感していただける 正直で誠実な10%の方にこそ ぜひ受け取って欲しいものがあります それは...
普通の住宅営業は 顧客の予算を住宅ローンの月返済額で考えてるから でもねこ式営業なら ①生活費 ②保険代 ③ライフクオリティ ④健康寿命 この点を踏まえて総合的に提案 以下、詳細を解説します ❶生活費 ・高気密高断熱→電気代減 ・オール電化→ガス基本料なし ・隣部屋気にしない→お家焼肉
「メンテ代を最小化する商品」 「生活費が安くなる断熱材と断熱範囲」 「お金をかせぐ家の建て方」 など 僕らにしか提案できない領域がある しかも固定資産税の経年原価率なんか そこらへんのFPは知らない 何なら 「住宅営業はFP知識もない詐欺師」 とか思っている でもこれってチャンス なぜか?
「持ち家世帯の年収に占める居住費割合は17%ですよ 本当に家建てて大丈夫ですか?」 FP個人の思想の押し付けだったりする 『住宅はいつでもだれでも建てられない』 だからこそ 僕たち住宅営業はそこら辺のFPよりも 住宅建築に特化したライフプランを 組んであげないといけない それは...
家づくり無料コンサルZOOM60分募集中❣️ 住宅営業10年、お金と収納が好き。破壊神4歳0歳男児を育てながら活動中☺️土地からマイホーム建てて3年。家づくり経験者、現役ママとして、そして60名以上のお家づくりをサポートした経験から、お役に立てたら嬉しいです😊コンサル希望はDM下さい✨営業一切無です
僕たち住宅営業が必要です 顧客に喜ばれるほど年収も右肩上がり 最初は難しいけど 住宅営業の教科書があれば遠回りせずいける 興味がある人は 今だけ有料コンサルで教えているメソッドの一部を 無料で大公開 ▼こちらから▼ x.com/neko_sales/sta…
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お客様に『家族と意見が合わず落ち込んでましたが、朝日山さんからの言葉で嬉しくて泣きそうになりました。他のハウスメーカーではこんなこと言われなかった…🥺』と言われた。嬉しい。嬉しいの極み。これだから住宅営業はやめらんねぇなーー!!!!!!!!!絶対良い家つくろうねーーー!!!!!
【悲報】思い込み営業マンの末路 僕は30過ぎまでバイトで誰からも相手にされない人生でしたが住宅営業に転職したら1年目から11棟契約し7年連続表彰。そんな底辺だった僕でもできた非常識でズルい営業術をお伝えします。 【お題】もう家は持ってるんだよね 普通の営業) 「ああ、そうなんですね...
【悲報】思い込み営業マンの末路 僕は30過ぎまでバイトで誰からも相手にされない人生でしたが住宅営業に転職したら1年目から11棟契約し7年連続表彰。そんな底辺だった僕でもできた非常識でズルい営業術をお伝えします。 【お題】他社の方がスペックいいので.. 普通の営業) 「ああ、そうなんですね...
住宅営業はこの感覚値持っとかないといけないよね。 建売も含まれるんだろうけど、建てた人のデータでこれだから #住宅営業 #高性能住宅 #住宅転職エージェント pic.twitter.com/CNkHmWy4dR
住宅営業はズルしないと 契約とれないって思ってませんか? ・お客様にウソをいって契約 ・不動産屋にキャバクラ接待で紹介もらう ・業者からキックバックもらって小遣い稼ぎ ・会社に内緒で前いた会社に名簿渡す ・他人のお客さんをいいくるめて横取り こんなクズ営業にウンザリな人は...
木原誠太郎氏と高橋貴広氏のディグラム式住宅営業術(ディグラムアカデミー)の記事を書きました。参考になれば幸いです。 mizu-saki.com/digram-academy/ #木原誠太郎 #高橋貴広 #ディグラム式住宅営業術 #ディグラムアカデミー #今日の積み上げ #ブログ書け #ブログ仲間と繋がりたい
【悲報】思い込み営業マンの末路 僕は30過ぎまでバイトで誰からも相手にされない人生でしたが住宅営業に転職したら1年目から11棟契約し7年連続表彰。そんな底辺だった僕でもできた非常識でズルい営業術をお伝えします。 【お題】契約直前にキャンセル 普通の営業) 「いつも契約日前日にならないと...
ディーラーの担当が若い子に変わって、話聞いたけどこちらの知りたいことが返ってこない 住宅メーカー営業してる時、自分もこんな感じだったのかな 今ならもっといい提案できるはず これが経験というものか、、 また住宅営業してみたいな〜
【悲報】思い込み営業マンの末路 僕は30過ぎまでバイトで誰からも相手にされない人生でしたが住宅営業に転職したら1年目から11棟契約し7年連続表彰。そんな底辺だった僕でもできた非常識でズルい営業術をお伝えします。 【お題】べつに家に興味ないんで 普通の営業) 「ああ、そうなんですね...
「言い切れよ、自信がないのかよ!」と上司に叱られる住宅営業ののギャップ。🫨
こういう表現、IT業界に来てたくさん出会った。おそらく、エンジニアの方々は『事実だけを過不足なく伝える』というのが染み付いているから、こういう表現が定着してるんだろうなーと。 事実は『(自分が)認識している』までで、真実は今の情報では知り得ないから、間違っていても嘘にならない。
たいがい営業をやってる人はブラック企業経験がほとんど。そして「人とあんまり話さない仕事がイイ」ってことで製造業の中途入社って営業の人がほんと多い、金融・証券・不動産営業・住宅営業とかが多い。そういう人たちはトークがうまいんで、意外と製造業で出世している人がが多い。
しても契約は取れません なぜか? 住宅営業用のメソッドがないから ぶっちゃけ営業力ある人は何でも売れる 本当でしょうか? 僕はウソだと思っています 同じ球技でも 大谷翔平選手が水球で野球と同じ成績残せますか? それと一緒 普通より売れるけど商品によって得意不得意は絶対にある だから
住宅営業時代に当時のTwitterで知り合った方が同じ業界に! 出会いって本当に何が起こるかわかりませんね〜 色んなご縁を噛み締めながら日々を過ごそうと改めて感じました。お互い頑張りましょう!
今日はイシイさん @michi_house_FH と久しぶりにお話できました! お互い住宅営業マンとして知り合ったのに、気づけば二人共SES営業という不思議な御縁。 最初にどうやってIT知識をつけたのか、営業の開拓をしたのかを教えてもらいました!…