《資格検定取得系Vライバー》 秋の空 2024.4.25 勉強内容 簿記3級 →予想問題第4回 宅建 →借地借家法 借地借家法(借家) 借地借家法(借地) 不法行為 #資格検定取得系Vライバー #簿記3級 #宅建 pic.twitter.com/PmEUZJrOyT

借地借家法31条は「建物の賃貸借は、その登記がなくても、建物の引渡しがあったときは、その後その建物について物権を取得した者に対し、その効力を生ずる。」と規定している。 したがって、Aは　当該賃借権の消滅をDに主張できないため誤りである。

【宅建士試験　厳選問題】 権利関係51 解答　❌ 本問でDは解除前の第三者であるため、対抗要件を具備していればAに自己の賃借権を主張することができる。 しかし、賃借権の登記（共同申請）に賃貸人が協力してくれることが考えづらいため民法の特別法である借地借家法が賃借人の保護を図っている。

会社がマンション等を借り上げて、従業員に社宅として利用させる際の『社宅使用契約書』のリーガルチェックポイントは主に３つです。 ①従業員の負担額を低めにする：福利厚生の実態を持たせて、借地借家法の適用がないようにしたいです。…

権利関係は必ず出題される単元と高確率で出題される単元をまず攻めることにしました✨️借地借家法 区分所有法 不動産登記法 賃貸借 相続 抵当権 物権変動 代理 時効✨️ この辺りが出題されたら7/10いきたいし、得意分野にしたい😊#宅建

借地借家法は後述の勉強してる時にやっとわかった

返信先:@drdaip「借地借家法」の正しい読み方は「しゃくちしゃくやほう」「しゃくちしゃっかほう」 「借地借家法」 の正しい読み方は 「しゃくちしゃくやほう」 と 「しゃくちしゃっかほう」 の2つです。

（借地借家法） 宅建の先生「しゃくちしゃっかほう」 ローの先生「しゃくちしゃくやほう」 どっち❓

ヤドカリを借地借家法で保護したい

今日は苦手な借地借家法、民法との違いも含めてまとめてみました。 いざ問題を前にすると覚えたはずのところでも自信が消えたり迷ったりしたので、これで不安が消えるといいなと思います😌

スキマ時間勉強、ウォーク問。 借地借家法　借家続きと借地、13問。 正答だったけど、うろ覚えのところ多くて、あやふやでした💦 期間は民法50年迄、借家最長制限なし、借地30-20-10-10…、定期借家なんでも、定期借地50〜、事業用定期借地10〜50、、、 え、、、これってどうやって、、、 #宅建

当時あまりにも口に出すため まだ小さい子供たちが 意味もわからず ｢借地借家法、借地借家法｣と 踊ってた記憶

m.youtube.com/watch?v=VfzKEq… ☺️📝【宅建士/権利関係/民法及び借地借家法/四肢択一】 😳借地上の建物に住んでる人の許可無く、 賃貸人は自由に借地権を他人に譲渡出来るのか📑 (借地権の売買は、借地上の建物に住んでる人には無関係)

借地借家法って、弱い立場の借主を保護する心強い法律なんだけど、オーナー側にしてみたらその法律のせいで苦労することもあるんだよね…なんて事を、晴れて気持ち良い午後にふと考えてみたりもする😶

公営住宅にすら入れない人を民間でというのは無理でしょ それでもというなら借地借家法を抜本的に見直さなし公も支援をコミットしないとね 滞納、近隣トラブル等々何があっても契約を切れないんだから貸したくないと思うのは当たり前 人口4分の1が高齢者、住宅確保が急務 news.yahoo.co.jp/articles/c9159…

返信先:@yu199666おはようございます 頑張りましょう ちなみに私は借地借家法をやっております

返信先:@4ButterflyWorld借地借家法によると、6ヶ月前の告知で退去せざるを得なくなります💦💦

これは勉強になりました 自分でも借地借家法を読んでみます

宅建勉強していた頃、今の時期は権利関係をひたすら勉強してましたね。直前期になると、権利関係の追い込みが聞かなくなるのでこの時期にやってました。借地借家法は2点は絶対とるつもりで何度も繰り返しました☺️ あと、抵当権、相続は理解に時間がかかるので今が絶好のタイミングです。

あらためましておはようございます😊お見舞いのリプ沢山ありがとうございました🙇‍♀️おかげさまで8割ほど回復しました。外出を控えおうちでゆっくりモード。借地借家法の借家、区分所有法、不動産登記法が配信されたのでお布団で視聴します✨ #宅建 #吉野塾 #勉強垢さんと一緒にがんばりたい

おはようございます。 朝勉強、ウォーク問。 賃貸借、借地借家法（借家）の途中まで、13問。 大体の選択肢の理由づけはOK、細かいところが悩む、、、 #宅建

◎借地借家法で賃借人は保護されている ◎前提として双方の合意が必要で賃貸人の一方的な増額は不可 ◎合意したくなければしなくてOK ◎合意しなかったとしても、法定更新となる権利が借地借家法に定められている これを知らずに強引な大家の家賃値上げに合意してしまって泣く人が多いので、…

浦安の大江戸温泉ももうすぐ閉館なのか。 大江戸温泉物語は 借地借家法の法改正前の時に土地は大量に借りたから、20年経つと返さないといけないんだよな。 お台場も 浦安 ももったいない。 2008年 法改正で現在の事業用定期借地権は５０年あるんたけど………

借地借家法という画像を見て ブリーチの赤火砲が脳内に浮かんでしまった。#ブリーチ

返信先:@makumakiti032真面目に書くと借地借家法は、入居者めちゃ強いのでそうそう退去難しい。 更にいうと、騒音レベルが環境基準（40〜60db）を超えている証明ができなきゃ絶対無理。

カフェで業法Q33（営業保証金)Q34（報酬）をやって。帰宅して民法Q5（時効）Q6（転貸借）残りのQ11Q12の借地借家法で11で1時間かかって、風呂入って、12でまた1時間かかって、R2・12月分コンプリート。

ワンルーム投資が成功しない理由 ①家賃に対して物件価格が高すぎる ②物件価格に対しての修繕費が高額になる ③頭金0円でローンが組めてしまう ④サブリース契約で不動産会社が有利になってしまう サブリース契約すると、借地借家法が不動産会社にまで適用されるというとんでもない法律なんです。

【本日のお勉強】 深夜に問題をする。取り合えず、民法は終わり。借地借家法の講義のみ。 #宅建士 #パススル pic.twitter.com/iwB0JOd3dX

返信先:@furumotoryota借地借家法を学ぶと答えが見えてくるかも

🔵朝トレ一問一答　権利関係🔵 本日は「借地借家法 借家」から 定期建物賃貸借の終了通知に関する 問題です🏘 賃貸人は賃借人に対していつまでに 終了通知を出さないといけないのか🤔 吉野先生の解説や図から大事な ポイントをおさえよう🥰 #宅建 #朝トレ一問一答 #吉野塾 ameblo.jp/knpky474/entry…

4日目、借地借家法の借家のパートまで読んだ

借地借家法 お休みした回の講義動画が公開されました。前半部分だけ視聴し問題解き終えました。 ひと休みしたら後半部分も一気にやっちゃお #吉野塾 #吉野塾7期生

返信先:@yopipiblog借地借家法は理不尽なまでに最強なんで笑、向こうも大人しく退去してくれたらラッキーくらいのノリで文書送ってるんだと思います👀 20件退去させるって、向こうもアグレッシブですね😅 そんなに儲かる事業の絵が描けれるんなら、凄く良い土地ですね👀

‥借地借家法が、借地人/賃借人擁護的なのは、そもそも法律が成立した当時、借地人/賃借人の多数が“妻帯している男性”だったからなのではないか? との思考に至ってしまい 民法の契約関連規定も同様に うへぁ‥

某実名SNS情報によると、賃貸人はそこそこの4大を出ている模様 高等教育を修めているのだから(理系学部でも卒論書くのに日本語読み書き必須でしょ?)借地借家法の条文や、その解説サイトが読みこなせないことはなさそうだとかんがえてしまうけれど +

【退去要請】 友達が住む賃貸の所有会社が変わって6ヶ月後の退去要請の書面が届いたらしい。 退去理由は書いておらず問い合わせると建替の為とのこと。築20〜30年でまだ綺麗な建物。 借地借家法で正当な理由がないと大家側から立退要請は難しいと思うけど、果たしてどうなるやら…💦

借地借家法めっちゃ大事そうなのに全然頭に入ってこない詰んだ

返信先:@darktigyu借地借家法で入居者はガチガチに守られて鉄壁なので出ていく必要はない。 隣人から暗チにヤクザ匂わせしたら脅迫で警察呼ぶと良い。 管理会社は問題解決するつもりないしスルーやな。

【#保坂塾宅建講座2024】No.154 （借地借家法の穴埋め問題） 法令によって３年後には取り壊すことが明らかな建物を賃貸する契約を，その取壊し事由を記載した書面によって締結する場合，｢建物を取り壊すこととなる３年後には更新なく契約が終了する｣旨の特約を有効に定めることが｢　　｣。 #宅建