良さげな土地結構入ってるんですが、 せめるさん土地からの新築はやらないんですかー？ と不動産屋の戦友おねーさんより。 利回り、入居者属性、 工務店探し、設計士探し、 減価償却、実需向け売却出口…… ふむふむ。

返信先:@drums33028080いやー、私も初退去ですがちょっと入居者属性によるところが大きい感じでしたね。 想定外に早かったですが、致し方なしですね💦 私は今回スピード重視でいくつもりなので、管理会社でいきます！ こちらも想定外に高いと感じておりますので、痛い出費ですが早めに決めていただきたいところです😅

賃貸業をやっていて思ったこと レントロールを見て，入居者属性や保証人である親の職業を見ていると 以前は医師や水産会社社長さんや代議士秘書などまず無収入者になりそうに無い方が保証人になっていたが 今現在の入居者の保証人さんを見ると 兄弟で兄であるが入居者より年収少ない方、非常勤の講師