瀬谷をバカにする人多いけど、横浜で今一番地価上がってるの相鉄線沿線（前回の公示地価では二俣川が県内一の地価上昇率）で、瀬谷なんてこれからテーマパークもできるからますます地価上がってく場所。 x.com/GreaterKanagaw…

・後悔に多いのは生活水準以上のマイホームを買うこと ・投資家目線では建物価値の低い木造戸建て ・実勢価格。実際の取引価格 ・公示価格。公示地価、基準地価、路線価、固定資産税評価額 amzn.to/3TzlCVF #投資家目線の戸建てマイホーム

様指示、防犯拠点化加速と共に地域安全社会の安寧秩序とバブル経済成長期の機関投資家誘発に依る公示地価急騰に依る 不動産バブル増発を背景に窃盗、強盗、 建造物侵入罪に依る刑法上の理念に基づく多岐に渡る犯罪抑止力に繋げるとし x.com/tentoumushi553…

返信先:@akko_tbs基準地価は都道府県じやーなかったっけ？ ググったら国土交通省は公示地価って書いてたけど

日本一公示地価が高いという山野楽器銀座本店 自分が立っている1㎡で5500万するらしい pic.x.com/majhyavdlp

築古戸建について🛕 公示地価,路線価,固定資産税評価に🤔 実勢価格,売買事例とか見つつ 所有権を持つ大前提で...🧐だが 中には借地や借家もあり、抵当権が 何重にも設定やらあと法定耐用年数 リリースするとし、解体更地やら 新築建設用地も視野に入れ見定め🤗 天堂

開業したら、如何に継続化する業務がたくさんあるかですね。 🟢不動産鑑定士→毎年、地価公示、地価調査、相続税路線価、固定資産評価の時点修正があり、三年に一度、固定資産評価の評価替えの鑑定評価あります。また、一般案件の銀行担保評価は毎年継続評価なるんで積み上がれば継続案件が増えます。

返信先:@Mazaropii明確な理由は分かりませんが予想として ・役所と同じ地区内で支社の仕事をする上で便利だった ・商業地・オフィス街の中では公示地価が安め ・国分町と併せて飲食関係の店が集まっていて卸売先に近くて便利だった とかじゃないですか？

私の事務所は固定資産評価のポイントが多くないのと、東京、大阪、愛知、神奈川、埼玉、千葉、京都、兵庫は地価公示、地価調査、相続税路線価のポイントも少ないです。今年の売上高は公的評価対一般案件の比率2対8くらいになりそうです。なので都心部は一般案件を自力又は紹介で取れないときついです。

兵庫県の公示地価最大都市の神戸市が西宮と芦屋に負けてるの面白いな

返信先:@bananacity_jp吉祥寺、立川、八王子、町田の４拠点、根拠は公示地価です。 多くの都民は私鉄沿線の閑静な住宅街に住んでおり、都会度では立川や八王子の駅前に遠く及びません。 閑静度での勝負ならまだしも都会度での勝負は嘘になりますし、それを都民の総意のような書き方にすると都民の信用を失うことになります。

そういえば、うちの隣の土地が売れたらしい。詳細は知らないけど、もし公開されてた価格で売却なら来年の公示地価は2倍強UPですなー

中三弘前店閉店で来春公示地価下落の見込み | #陸奥新報 mutsushimpo.com/news/n3fm2t7m/

中三弘前店閉店で来春公示地価下落の見込み | 陸奥新報 mutsushimpo.com/news/n3fm2t7m/

地価公示、地価調査、路線価評価で税収に忖度することはまずないです さすがにこの人は忖度しすぎ😅 pic.x.com/elvrbswzbm

税理士ブログ更新：公示地価を路線価に換算するExcel関数 kimura-count-base.com/archives/8146

郡山市と須賀川市の公示地価上がってる様だったな。

“2024年の東京都の公示地価の平均坪単価は約400万円です。（※参考までに、秋田県は約8万円です。入力ミス？と思われるくらい桁違いですが本当にこれほどの差があります。衝撃的ですよね。） ” / “なぜ都内の不動産が高騰しているのか？東京都23区における5年間の坪単価推…” htn.to/27gxcBBxQm

中三弘前店閉店で来春公示地価下落の見込み | 陸奥新報 中三が無くなるから土手町が死ぬんじゃなくて、土手町が死んでるから中三が無くなった。 mutsushimpo.com/news/n3fm2t7m/

【基準地価】都道府県が調査する毎年7/1時点の基準地の価格。国が1/1時点で調べるのは公示地価。適正な土地取引のため毎年発表。今年は1992バブル崩壊後最大上昇率。住宅地は都市部中心、商業地は過半数の都道府県で上昇。地方では移住地や観光地が伸びた。最高価格は19年連続「明治屋銀座ビル」。

学校が多いので、進学塾や図書館など、勉学に関する施設も集まっています。学校の周辺エリアは落ち着いた住宅地で、公示地価も市内では高い地点が多いのも特徴です。お子さんの教育に力を入れたい場合や、鉄道を利用するならこのエリアがおすすめです。ただし、車があったほうが便利です。 pic.x.com/awnryo4bpc

公示地価が全国的に33年ぶりの上昇となりました。地方部も含めて、全般的に地価が上がったのには驚かされました。 地価も上がり、株価も上がり、物価も上がり金利も上がっていますが、実質賃金だけはマイナスのままです。 給与収入と貯金だけでは、資産を増やすのが難しい時代です。

中三弘前店閉店で来春公示地価下落の見込み | 陸奥新報 mutsushimpo.com/news/n3fm2t7m/

ここ面積計算ソフトで計算したらだいたい480坪あって、ここの公示地価が170万円/坪くらいなはずなので、土地だけで8億円を超えそう。ここで一戸建てを守ってきたのはマジで資産家とか以上に覚悟がすごすぎると思いますね。 x.com/kanazawa_you/s…

Nhkの公示地価のニュースで大村ちゃんが1平方メートルって言いづらそうに喋ってるけど別に１平米でええやんけいや放送では使えんのんだろうなあ

建物は時が経つと価値が下がるが、土地は上がることも👀 なら、 #注文住宅 で建物に予算かけすぎない方が良いか！？ 公示地価 2.3％↑ 3年連続上昇土地価格は上がり続けるのか? その先を読み解く【Bizスクエア】｜TBS NEWS DIG youtu.be/r-XzV2lOjPk?si… @YouTubeより

一応徒歩圏の公示地価と都道府県地価調査は毎年見てるけど人口減に応じて漸減している感じ。 まあ小学校も廃校になるし実勢価格はもっと安いだろう。

公示地価が話題ですが、鏡石町がなんであんなに高いのでしょう？ 確かに健康福祉センターの近くには新築の家がたくさん建って賑わってますが...、財政は？ 水は？ 学校は？ 病院は？ ってな感じです。 ま、人の事は言えないか...、でも 玉川村は地価が安い。w www3.nhk.or.jp/lnews/fukushim…

「都道府県地価調査」 上昇率上位 沖縄 北海道 熊本 地方都市や観光地でも 全国的に上昇基調強まる | NHK | 国土交通省 冷めた見方をすべきでしょう　路線価、公示地価、基準地価上昇は隠れた土地神話　いずれ国力低下招く　人口問題から考えればいずれ土地は再生しない　 www3.nhk.or.jp/news/html/2024…

令和6年基準地価 兵庫県速報です。公示地価、基準地価、路線価等地価発表はややこしいです。全部のつながりが解るように解説する動画もアップしています。この機会に地価をスッキリさせたい方に！ aikijimu.com/blog/2024/09/1…

基準地価、全用途平均3年連続で上昇。東京・銀座19年連続で全国最高価－不動産投資の調査（不動産投資）基準地価・公示地価・路線価記事/2024年9月17日掲載【健美家】 kenbiya.com/ar/ns/research… #kenbiya

湘南に勢いはありますが東急・相鉄乗り入れの好影響を受けている地域も勢いがありますね。大和や綱島が入っていますし、7月のマイナビの記事では公示地価の情報を基に今年1月時点として西谷が上昇率1位にランクインしていました。 今後これら地域の勢いがどこまで続くのか、注視していこうと思います🔍 x.com/nikkei/status/…

2024年基準地価 全国全用途平均 前年比+1.4% 昨年比では上昇が加速、1月公示地価比では減速、33年前比では-52% 熊本県菊陽町と北海道千歳市の半導体工場建設地と白馬、高山の観光地は大幅上昇が続く 地震があった輪島市は大幅下落 日銀の利上げにより、今後は地方中心に下落に向かいそう pic.x.com/fqletcohr8

このエリアには、小学校が2校、中学校は1校あります。 吹揚小学校（児童数約420名） 別宮小学校（児童数約230名） 日吉中学校（生徒数約430名） 保育園・幼児園は9園、公園は23ヶ所あります。 交通の要所であり、公示地価も高めのエリアであるため、世帯数はそれほど多くありません。

東京で1番都会の場所はどこですか？ 1位：東京都 中央区 東京の中心部に位置する中央区は、2024年の公示地価で日本一高い地価を記録しました。 平均837万9250円/m²にもなる要因は、銀座や日本橋といった日本を代表する商業地区があることです。2024

公示地価は見ましたか？😄 x.com/foxydi0724545/…

令和6年 公示地価 市町村ランキング 12位まで東京独占。 13位から大阪市94万円 キング中央区837万円はもちろん 台東区ですらダブルスコアの176万円。 東京にいる時よく地方、特に関西勢が張り合ってくるなと感じてたけど、 みっともないからおやめなさい。 レベルが違う。 pic.x.com/m00zrphjzc

不動産の担保力は土地と建物の合計の評価額として算出されます。土地に関しては半永久的に残り公示地価や基準地価の上下に合わせて評価も上下していきます。一方建物は老築化していくので価値も次第に減少していきます。それに合わせて金融機関の評価も減少していく傾向にあるので融資額に影響します。

「公示地価」 国土交通省土地鑑定委員会が毎年計算する、いろいろな場所の土地の値段のこと。土地を売ったり買ったりするときには大体この値段に近い値段でやる。