貸し出してる区分マンションの家賃が7万円で自分の住んでる家賃も7万円 東京圏のターミナル駅から徒歩10分 利便性を確保しつつの夫婦二人暮らしでは結構抑えた家賃かと思う サラリーマン大家にはこんな感じの人多いんじゃね？ 倹約家から不動産投資家への進化 #節約 #貯金 #投資 #副業 #資産形成 pic.twitter.com/GchGTJSeg8

区分マンション買うなら月額収支プラスから選べ！ 価格：2,730万円 頭金：10万円 融資：金利1.40％ 35年ローン ------------------- 収支：+244円/月（+2,928円/年） ※管理費、積立金、管理代行費込み アクセス：都営三田線 『 板橋区役所前 』駅徒歩6分 総戸数:150戸以上 築年数:10年未満… pic.twitter.com/bumvY02Vqa

ある区分マンション業者の人に聞いたけど、年収1000万のサラリーマンだと金利は1.6%なんだけど、1200万円だと1.45%だって

区分マンション投資するくらいなら、アパートの方が良いのかなあ 区分マンションの良いところは、何も考えなくても業者が融資をお膳立てしてくれて1%代の金利で借りれることだなと 不動産投資(運営)頑張ってるXのインフルエンサーに1%台って言うと驚いてたな

営業電話にも可能な限り丁寧に対応したいと思っとるんやけど、クソ区分マンションと薬の窓口の営業だけは別や！

先月からあるテーマの元、区分マンションを仕入れている。 内装かけて商品化するのが6,7月か。 このテーマは割とリスクを負っている。 上手くいけば強みになるし、上手くいかなければ色々と困難な状況に陥るだろう。 楽しみ。

会社で買い取った区分マンションのリフォームプランを考える機会をもらった。 予算は600万円。 何にどのくらいの費用が必要なのか勉強しないといけない。ただ、考えるのは楽しい😆 #2024年4月23日

久々に大垣に気になる区分マンション出た　個人的にはFIREするなら岐阜

エントランスはモザイクタイルで差別化 空きの多い区分マンションで他の部屋に勝つ方法 同じ家賃で比較しても選ばれる部屋を作ること pic.twitter.com/5ecjXYouXN

とにかく利回り高い方がいい流派もあれば、利回り低くても都心がいい流派、区分マンション大量保有流派、借入大嫌い全て自己資金流派、それ以外も様々なので価値観とメリデメを客観的にアドバイスできるのが必要ですね。 みんな違ってみんないい。

☆超おすすめ！足立区内の激安訳あり区分マンションが出ました💦 ⇒ ameblo.jp/h251115/entry-… #アメブロ via @ameba_official

【運用開始のおしらせ】 本日「TREC8号　区分マンションファンド大江戸シリーズⅡ」の運用を開始しました。 trec-funding.jp/investment/fun… 今回も多くのお申込みをいただきありがとうございました。 ■TREC10号公開中！一般募集26日(金) 12時～■ trec-funding.jp/investment/fun… #不動産クラウドファンディング

今日は東京の個人売主の方から区分マンション売却の相談を受けてすぐに現地へ🏃‍♂️ お母様が末期の癌、旦那さんが重たい病気で数十件ある区分を売却したいと相談を受けました😤 価格は国立駅徒歩5分で400万！ 寄り添ってご相談に乗っていきます🎵 pic.twitter.com/S7rL9kCPU1

◆区分マンション経営の実態 区分マンション経営が普及する理由はなんといっても、自己資金がかからず気軽にフルローンではじめられるところ。 事業計画書や賃貸経営の実務経験も問われません。 とはいえ、鮨屋を開業するのに鮨屋でバイト経験もない人が上手くいきますかね？ 苦戦する理由は明確

保有中ずっと我慢が続く笑。出口も不透明。区分マンション投資やるならば実需向けを住宅ローンで購入し自宅として住み残債減らしていくのがベターかなと。投資ローンで実需区分買える属性の人はそれもよし。 pic.twitter.com/zzzJQvQ2wv

今月投資を辞めちゃう人多そうだな。 かく言う自分も、積み立てと企業株投資だけだったらどうしていいかわからなかったし、色々始めた投資を後悔していただろうな。 特に区分マンション投資。 支払いの不安と値崩れの不安で辛かっただろうな。 まだ安心できるような状況ではないが、絶望はしてない。

区分マンションの売却を検討中 開発が進むグラングリーン大阪まで徒歩数分の１K物件で８年半前に個人名義で購入したもの GG大阪完成後に売ろうかと思っていたけど少し早めたほうがいいかな 区分を一般で預けるならどの業者さんがいいんだろ？？ アドバイスプリーズ＜買ったとこへの専任返しはなしで

区分マンションは本当に安いのか⁉️ 区分マンションは一見安くて魅力的に見えますが、実はそうではありません😲 区分マンションの積算価格を計算してみると、衝撃の事実が明らかに😱 youtu.be/9q20u_Opdr8

本日、区分マンションを20件近く所有されてるオーナーと世間話のみで30分ほど長電話。 上司からのアポ切れという視線を感じながら、 オーナー「で、いつなら会える？」 僕「ふぁっ？」 オーナー「実は2,3件売却考えてて、話した感じ君のキャラが好きだから一度会えるかな？」 と、キャラ勝ちあざす。

出展社は区分マンションばかりで基調講演との統一感はなく、MFには申し訳ないが、基調講演で出てきてしまった。 お金を出して出展してくれる企業とエンドとの期待の乖離をどう埋めるかが難しいところだったな。

返信先:@yamauchishinya区分マンション並みの利回りですか？

久々に区分マンション投資の営業を受けて話を聞いた 前回僕が全然やる気を出さなかったから、今回は節税アピールをしてきた 初年度はこれだけの経費があり、5年目までは減価償却も大きい、所得税率33%に入ってるので、やりましょうと いろいろ説明不足で、悪質だなあと思った

返信先:@mihagiyaこんばんは あなたの専有部は、全て民泊活用できますよ。 でも、同一棟に複数所有していると何かあるかもしれません。 当局にご確認ください。 でも、その前に区分マンションは、大抵管理規約で民泊は、禁止しています。管理規約の雛形に折り込み済みの様です。

🚫信用枠を利用しての区分マンション購入！ 確かに魅力的ですが、その裏にはリスクも潜んでいます 継続的な購入を考える際には、そのリスクをしっかりと把握することが大切です😌🛑 youtu.be/9q20u_Opdr8

🧮区分マンションの積算価格と市場価格のギャップ それを埋める信用枠の利用は、賢く活用すれば大きな武器に しかし過度な利用は、将来の投資活動に影を落とす可能性があります😰📏 youtu.be/9q20u_Opdr8

先日退去された区分マンションの原状回復後の状況確認にきた。 購入後初めて室内を確認。主要駅徒歩10分で、築古といえどもオートロック、バストイレ別にしておくと、そこそこの家賃取れるもんだなと。持ってる部屋の中で一番狭い部屋だけど。

おー、区分マンションオーナーっぽい

川沿いの築60年位の築古区分マンションをノールックで買って、リノベ再販するぞ！と意気込んでいたら、思ったより共用部の民度が低くて、リノベしても売れないかも、と悩む夢を見た。ふー良かった。

返信先:@Kagetora3131あとやばいのが 区分マンションで家賃が小さいのに修繕積立金 と管理費が高いとこですね

投資詐欺ひっかるやつも新築区分マンション投資とかしちゃうやつも似たような特徴あるな まともに勉強してない 高額な投資する前に、本100冊読め、３年くらい市場を見ろよと 人は裏切るが、知識は裏切らない

#大家どっとこむ でございます！ 🌷大家どっとこむ 区分マンション（千葉市稲毛区）＃80 下記の内容で募集いたします。 募集金額：540万円　 募集利回：7.0% 運用期間：12ヶ月 募集期間：4月24日12時～4月25日12時迄　　 本案件詳細↓ cf-ooya.com/fund/detail/90 ぜひご応募を✨☺ #不動産投資 pic.twitter.com/soMdYN1y21

#CRAMO よりご案内 🌷大家どっとこむ 区分マンション（千葉市稲毛区）＃80🌷 募集金額　：540万円 想定利回　：7.0%　 運用期間　：12ヶ月 募集期間　：4/24～4/25 最低投資額：1万 募集方式　：抽選式 最寄りバス停から徒歩3分 「稲毛」駅にはバスで14分です♬ 詳細↓ cramo.jp pic.twitter.com/beOOoViEzO

旭川、名寄、士別、稚内、富良野 戸建て、区分マンション 空で探してるんですがどなた様か情報ありませんでしょうか😅 ジャンル外なのと地域がら情報がありませんでして...。

都心区分マンション、中央・江東区湾岸エリア中心にプチバブル味は感じるものの買えてない人まだまだいるのを見るにまだ上ありそうやな 個人的にリサーチしてみたいのが立地S級の小規模ブランドマンションで、都心近傍でタワマン買えなくなった一次取得層の受皿として選ばれる余地ないか気になる

区分マンションの価値、知っていますか？😎 収益性と資産性を合わせて評価する方法があります👀 それが収益還元法です🧠 区分マンションの真価がわかります😉 1r-mansion-investment.com/income-approach

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区分マンション入居者が退去するみたいだけど、部屋が決まってない様子 売買破綻になったので、せめて入居者だけでも自分の他物件に入居付けしてみせるぞ🥺w

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