返信先:@takken_go_1982🌰も💩です🤤🤤 まあ💩をたくさん集めて💩を肥やしにして、畑を耕す‥ まあよくわかんないですが、いきましょう🤣🤣 区分所有法！！ 自分去年宅建のあと管理業務主任者をダブル受験して、まあいつも通りふつうに落ちたんですが、区分所有法も管理業務主任者は出てきましたね！

返信先:@yuwave2009区分所有法の絡みもあり連棟の一部取毀は大変かも。

宅建試験まで【あと166日】 区分所有法 📷覚え方 集会行こう！死後建替 妻子大変 法事客 集会>集会招集請求 行>通知期間1週間前 こう>請求1/5以上必要 死後>4/5以上賛成必要 に>通知期間2ヶ月前 建替>建替決議 妻子>3/4以上賛成3つ 大変>マンション重大変更 法事>管理組合法人化 客>規約設定 変更 廃止

おはようございます。今日からまた日常ですね。 共有と区分所有法、賃貸借をしっかりと。新しい疑問も出てきたのでまとめていきたいと思います! 学習進むと知識混ざってきて疑問点増えますよね…

マンション管理士には｢独占業務｣がないため、本来は管理組合のために仕事をするはずですが、管理会社と共謀して管理会社の利益のために協力するケースもあります。また専門知識の乏しい管理組合は、マンション管理士の選任を管理業者に依頼することもあります。欠陥の多い区分所有法の整備が急務です

返信先:@3rd09577536私はアナログです。 みんな欲しかった→住宅金融支援機構法。 マンガ宅建塾→共有。建物区分所有法。 トリセツ→自ら売り主制限13コースです。 6月17日迄はみんな欲しとトリセツとマンガ宅建塾で基礎を固めます

区分所有法やっと終わったー😮‍💨 次は標準管理規約か

但し・・・区分所有法の社会変化に対応する限界が生じ始めているのも事実ではある。

GW特別講座みて、夏まで権利!って決めたけどあと2ヶ月くらいか 進め方考えてる場合じゃない 借地借家法と区分所有法もっと勉強しよ

①一問一答問題集 ②権利関係徹底攻略講座 ③過去問•予想問解きまくり ④定期試験 の賃貸借、借地借家法、区分所有法と不登法の該当箇所の復習しました！ pic.twitter.com/loMiuVDuIN

6月9日に向けて GW中に過去問＋模試問題を226問解きました。なんとなく感覚は掴めてきました。 マンション管理士 『区分所有法の解説』は読破ならず。 が、出る順の問題集に取り掛かりました。 #勉強垢 #マンション管理士

返信先:@maruko015私が知る限り区分所有法の総会重要案件議決が4/5から2/3の賛成で良くなったぐらいかな 規制緩和は基本的に税金を必要としない

【#保坂塾宅建講座2024】No.164 （区分所有法の穴埋め問題） 建替え決議が集会においてなされた場合，決議に反対した区分所有者は，決議に賛成した区分所有者に対し，建物及びその敷地に関する権利を時価で買い取るべきことを請求することが｢　　｣。 #宅建

おはようございます。 投稿あいてしまいましたが、隙間時間にウォーク問の日々でした。 抵当権の正答率が上がったのが嬉しいので、今日は借地借家法区分所有法しっかりまとめて業法につなげます⤴️ 皆さんもGWラスト、充実した1日になりますよう🌱

t-oboegaki.com/syuukai-ketugi/ ☺️📝【宅建士/権利関係/区分所有法/マンションの集会とその決議内容/🎵語呂合わせ】 🤯「保存行為」は、 →🪟割れた窓ガラス交換や 壁の傷補修等の 【🪛🛠️壊れた建物の補修メンテナンス行為】も含まれる。

返信先:@nonbeiyasu国(政府)のできることは「区分所有法」や「マンション管理適正化法」などのマンションに関する法律を改正することだ。

この人、管理組合が自動成立する区分所有法の建付けをそもそも分かってない

区分所有法の決議云々のとこは会社法の株主総会の知識で乗り切れるから勉強しなくてもなんとかなる

問題集終わった！区分所有法の一問一答にススム🫡✨

老朽化したマンションの課題を解決すべく、いま区分所有法の見直しが行われています。mlit.go.jp/jutakukentiku/…

🤖建物の区分所有等に関する法律【区分所有法】令和５年４月１日施行　勉強用条文読み上げ　タテ画面版 youtu.be/LuQf9-aNoHE

ハッピーマンション！ 区分所有法は時代に合わせて改正されていきます。一生添い遂げるつもりで買ったマンションだから、安全で快適な管理にしたいですね。 x.com/koyamamansionf…

今日の勉強はここまで！区分所有法のところは明日の夕方には終わらせて次のに進みたいなぁ。過去の色々復習もしたい。寝る前に１本だけ過去動画見るかぁ。遊びつつだらだらしてしまったけどしないよりましとする🍵🥱やっぱり図書館行かなきゃあれかな‥。

10時半位に起きて朝飯食べてビーグッドの動画見ているうち寝落ちしちゃって16時半になっていたｗｗｗ そっから業法Q38（クーリングオフ）Q39（重説）Q40（複合）Q41（重説）、民法Q13（区分所有法）までやって今から夕ご飯。重説のところはイチイチ記載事項の一覧表を手書きするから時間かかる

【#保坂塾宅建講座2024】No.163 （区分所有法の穴埋め問題） 建物の区分所有等に関する法律で集会の決議につき特別の定数が定められている事項を除き，規約で別段の定めをした場合，集会において，あらかじめ通知した事項以外について決議することが｢　　｣。 #宅建

ご迷惑をおかけしました。 体調はだいぶよくなりました。 昨日の徹底攻略の間違えたところ（実践問題編のみ）を晒して自分への戒めにします。 【共有】肢3，5 【抵当権】肢3 【売買】肢4 【相続】肢3，6 【借家】肢5 【区分所有法】肢5 【不登法】肢2，5

簿記出来る人すごすぎない…？宅建とか賃管とか管業とかは「〜を防ぐためにこういうルールがある」的な規則制定の取っ掛かりがあったり、区分所有法がざっくりしすぎてて実用的じゃないので後から諸々カバーするために標準管理規約が出来たんやでみたいな何か…流れがあるのに…簿記から何も摑めない…

共有の一問一答終わった！区分所有法に入る(*^^*)動画を見ていきます。

【#保坂塾宅建講座2024】No.162 （区分所有法の穴埋め問題） 集会の招集の通知は，会日より少なくとも｢　1　｣に，会議の目的たる事項を示して，各区分所有者に発しなければならない。ただし，この期間は，規約で｢　2　｣することができる。 #宅建

1ヶ月経ったけど区分所有法しか見てない もっと進めていかなきゃ

返信先:@hikosmic日本国内で分譲マンションを販売する場合は、必ず区分所有法に基づくマンション管理体制の整備をしなければなりません。しかもそれは所有者側の組合の責任になります。一棟で賃貸の場合は別ですね。しかし富裕層が賃貸で日本に移住してくるとは考えられないですね。

返信先:@HawFm37CnOlo03d他1人ユッキーさんへ。あら‼️受かったのはだいぶ前だけど、、私も、もってます。 今は難易度も上がって大変みたいですね。区分所有法とか、複雑ですよね。あの時頑張ったから、「今」があると思ってます。 さおりんさんへ 私も過去問解きまくりました。 挑戦することは素晴らしい事。頑張って下さい💕

【#保坂塾宅建講座2024】No.161 （区分所有法の穴埋め問題） 最初に建物の専有部分の全部を所有する者は，公正証書により，共用部分の全部について持分割合を定める規約を設定することが｢　　｣。 #宅建

✔理解しなくていい 宅建試験で『丸暗記』でもOKな範囲 ・区分所有法の定数 ・相続の法定相続分 ・法定地上権の要件 ・土地・建物の特徴 暗記→理解→暗記のフレームワークに落とし込むのがベストではあるが、全ての範囲を理解しようとすると時間がかかり過ぎる。少なくとも上の範囲は丸暗記でもOK。

初見のH29年度過去問　合格圏内に入ってきた 解答の傾向から民法や建築法は概ね良好だが区分所有法とマンション管理適正化法に難あり 特に決議における議決権数がかなり怪しい まだ7ヶ月はあるので過去問10年分8割以上取れるようにしておきたい 実はマン管とのWもちょっと思ってる pic.twitter.com/VP8oNusr0W

悩んだ結果『できない』にしました！ 区分所有法は奥が深いですね😵‍💫 『最初に専有部分の全部を所有する者』は、いわゆる分譲業者(売主)ってことだよね？ 国語が苦手だから、問題文の読み取りに苦戦😂 もちろん理解もまだまだです😅

【ブログ紹介記事】 区分所有法の改正の提出が今期の国会で見送られることになりました。マンションのあり方にどの様な影響があるのでしょうか。 詳しくはこちらの記事をご覧下さい。 gen2008.com/cms/slog/entry… pic.twitter.com/EAqP6OTCuv

マン管終わって区分所有法とかだいぶ忘れてるけど流石に正解できた 最初に全部だけ見てると死ぬやつ

🔹朝トレ一問一答 権利関係107🔹 『【出題頻度 高】 確実に覚えたい決議要件』 正確に押さえたい大事な数字ばかり⚠️ あのややこしい言い回しも登場🫣 暗記要素が強いですが、区分所有法で貴重な1点をもぎ取りましょう💪🏻 👇🏻問題と解説はこちらから👇🏻 ameblo.jp/knpky474/entry…

【#保坂塾宅建講座2024】No.160 （区分所有法の穴埋め問題） 規約の変更が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすのに，その区分所有者の承諾が得られなかったので，区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数により決議を行った。この場合，規約を変更することが｢　　｣。 #宅建