並べ替え：新着順
公道に通じていない土地を囲んでいる周囲の土地をいう。民法は、他の土地に囲まれ公道に接していない土地の所有者は、公道に至るために囲繞地を通行することができる（囲繞地通行権）。一つ勉強になった。#不動産 #囲繞地 smtrc.jp/useful/glossar…
誤りです。 囲繞地通行権は、通行権者が袋地を利用するために必要な限度で、かつ、囲繞地にとって損害の最も少ない場所や方法でなければなりませんが、必要があれば、通行権者は通路を開設することもできます。この場合、囲繞地の所有者の承諾は要件ではありません。
返信先:@boutyouworks平成16年の民法改正で「囲繞地」という用語が「公道に至るため、その土地を囲んでいる他の土地」と口語化され、囲繞地通行権ではなく「公道に至るための他の土地の通行権」と改められたのですが、囲繞地通行権といったり、民法210条通行権といったり、隣地通行権と言ったり、名称がふわふわしています
返信先:@kobutakundayo7😭😭😭 『囲繞地通行権の通行料の設定方法は、近隣にある囲繞地の通行料の相場を参考にして算出するやり方が一般的。 宅建士や土地家屋調査士などの専門家に相談したり、不動産鑑定士に囲繞地通行権を適用する土地の査定を依頼して、その評価額を基準にして通行料を設定』 good-tomorrow.com/blog/blog-3119…
返信先:@kobutakundayo7囲繞地通行権 best-legal.jp/right-of-way-6… とかで、なんとかなると良いのだけど💦 墓地には相続税が かからないのは、救いかも。 ishikawa-cpa.jp/bochi なんとか なります ように。
返信先:@Mac_nishioいにょうちつうこうけん、と読みます💡 隣地通行権とも言われますが、他人の土地に囲まれてに行動に接していない袋地の土地から他人の土地を通って行動に出るための権利です。 袋地のことを囲繞地とも呼ぶので、昔からの呼び方では囲繞地通行権と呼ばれたりします😃
神楽坂！築30年未満！！土地所有権！！！な激安戸建🏘️ でも再建不なのは当然として、囲繞地通行権という宅建試験でしかであったことのないワードにフリーズ🥶 pic.twitter.com/yH0el3fF9S
仮に、209条の隣地使用権に基づいて隣人の承諾なしに隣地を使用し障壁等の修繕を行おうとしたところ、隣人がこれを妨害した場合には、囲繞地通行権の場合と同じく、209条の隣地使用権に基づく妨害排除請求ないし仮処分は可能ということでよいのか。
売買等により袋地が生じた場合、囲繞地通行権が認められます。 しかし、この場合、更なる売買等により新たに別の囲繞地通行権を主張することはできるのでしょうか？ 今回はこの問題について解説します。 既に通行権が認められているのに新たな囲繞地通行権は認めれるか？ lo-kuma.com/wp/2644/
正解→❌ 囲繞地通行権は法律上当然に発生する権利であるが、囲繞地の通行によって生じる損害に対する償金は支払わなければならない（民212条）。ただし、分割又は譲渡によって発生した囲繞地については、償金を支払う必要はない（民213）。
囲繞地通行権は、場合によって通行者が償金を支払わなければなりません。 しかし、その支払義務を一方的に放棄する者に対しても通行権を認めなければならないのでしょうか？ 今回はこの問題について解説します。 償金支払契約を反故する者にも通行権はある？ lo-kuma.com/wp/2631/
ニュース
アニメ・ゲーム
エンタメ
エンタメ
エンタメ
グルメ
ニュース
