アメリカで金利あげてもインフレがおさまらないのはみんな住宅ローンを固定金利で借りてるから、という話があるので、ということは、みんな変動金利で借りてる日本はどうなるんでしょ？

#住宅ローン #固定金利 固定金利は長期日本国債の利回りに合わせて各銀行が見直している。固定金利を選べば、その適用期間の金利上昇リスクはないが、現在の変動金利より高い。 今年4月の期間21〜35年の「フラット35」の金利の最頻度水準は1.82%だ。

nikkei.com/article/DGXZQO… #住宅ローン #変動金利 #短期プライムレート #短プラ 銀行が提供する住宅ローンの金利条件には変動金利と固定金利があり、借り手は選ぶことができる。変動金利は銀行が優良企業への短期貸出に適用する「短期プライムレート（短プラ）」に連動しており、6カ月ごとに見直される

📝FP3級　自分用メモ 教育一般貸付(国の教育ローン) 学生の保護者が申し込みでき、義務教育より後の学校(高校〜大学・大学院等)が対象。 資金は入学金、授業料だけでなく、パソコン代や国民年金保険料など幅広く使用可能。 金利は固定金利で、返済期間は最長18年まで、在学中に利子のみの返済も可能。

📝FP3級　自分用メモ フラット35について 長期固定金利型在宅ローン 購入価格や建設資金の金額が上限となり、最高8,000万円まで。 固定金利で貸出時(☑️借入申込時点ではなく融資実行時点)の金利が適用される。 取扱金融機関がそれぞれ独自に金利を決める。 保証人や保証料は不要。

90年前後のバブルのピーク時は住宅金融公庫の金利（固定金利）は7%を超えていた。金利7%で8000万円借りると30年間の総返済額は1億9161万円、年額639万円、月額53万円にもなった。一般に無理のないローンの返済額は、所得の30%程度と言われるので、この場合、年収が2000万円を超えないと返済が苦しい。

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住宅ローン固定金利が上がるということは変動金利が上がるのも時間の問題😇日銀が政策金利を上げるのは確実視されている中で銀行各社も便乗し、基準金利をあげるだろう。利上げの根拠なんかないと思います、これまで低い金利で甘い蜜を吸ってきたでしょ？と。これまでが異常であり、正常に戻すだけ。

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期間選択固定金利はここを注意！ こんにちは、四つ葉工房の篠崎です。日銀のマイナス金利が解除され、、住宅業界でも「住宅ローンが上がるのでは！？」と少しざわつきました。  そんなご時世なの… 続きはこちら>> ie-tateru.jp//tab.php?id=11… posted：2024-05-06 07:42:53

一部の金融機関が住宅ローンの変動金利を上げ始めました。それでも固定金利は高いから嫌だとか、固定金利は変動金利のローンが通らなかった人が利用する悪い商品と思ってる人がいますが、ちゃんと変動金利と固定金利の知識を得てから不動産を購入や建築をしましょう。

返信先:@c_zアメリカは固定金利ローン率が非常に高く、低金利に借り換えている人が多いのでかなり余裕はあると思います。また恒常的住宅不足なので、仮にローンが払えず売り出しても、抵当流れなどではなく普通の売買になり低価格にはならない。もちろん不況の度合いによります。大不況になれば別。

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ニューヨーク外国為替市場は、夜9時からか、介入したということは、ドルに不利なエビデンスが揃ってそう。とりま政策金利はピークと見て良さそうなので、1〜5年後満期公社債固定金利で利息収入固めてというアイディアは良さげだが、一旦大部分を円に戻して、徐々に再度ドル転が良いか否か。

優先配当は、通常は固定金利で支払われます。

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最近金利上昇の影響で "固定金利か変動金利か"という話題をよく目にします ですが私はそれよりも 「本当に自分に持ち家は必要か？」 という問いにしっかりと向き合うことの方が重要だと思っています 一度家を買ってしまうと後戻りはできません 転勤や転職の際には必ず家の問題がついてまわります

最終的なリスクとコストを考えると固定金利派ですね🤔

ローン組むなら固定金利か変動金利かみんなで会議な

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住信SBIネット銀行 住宅ローンの新規借り入れ「WEB申込コース＜通期引下げプラン＞「物件価格の100％超で借り入れ」の固定金利と変動金利は？【2024年5月】 mitsukete.jp/housing-387/

なぜ、変動金利を上げないで、新規の固定金利を上げるのでしょうか？ 今後のインフレとレマイナス金利解除で、変動金利は、いずれ段階的に１%以上になるでしょうね

みずほ銀行 住宅ローンの新規借り入れ「みずほネット住宅ローン全期間重視プラン（ローン取扱手数料型）」の固定金利と変動金利は？【2024年5月】 mitsukete.jp/housing-386/

りそな銀行 住宅ローンの新規借り入れ「金利プラン全期間型（融資手数料型）」の固定金利と変動金利は？【2024年5月】 mitsukete.jp/housing-385/

友達もこれで稼いでたよ！ twitter.com/kasegu_navi19/… ▶グルメ ▶固定金利

43歳で払い終わるリフォームローン、これが処理できたら僕はギャンブルするために翼を広げます🪽🪽 10年固定金利以降の5年分は金利上る前に親にスライディング土下座して借り換えしよ🥹 金利分親に払ったほうが得する気がする🙈 pic.twitter.com/sTVaGoVWEr

金利上がってた、1年前は1.85％だったんだよね、今2.4％。固定金利。

関西みらい銀行 住宅ローンの「借りかえ専用住宅ローン（Webプラン）」の固定金利と変動金利は？【2024年5月】 mitsukete.jp/housing-383/

アルヒ 住宅ローンの借り換え「ARUHI フラット３５」の固定金利は？【2024年5月】 mitsukete.jp/housing-382/

↓みたいな国の教育ローンもある。固定金利で2％で350万円借りれる。日本学生機構から月々12万円借りて、それを下宿代にして、授業料は国の教育ローン借りる感じ。 jfc.go.jp/n/finance/sear…

auじぶん銀行 住宅ローンの借り換え「当初期間引下げプラン」の固定金利は？【2024年5月】 mitsukete.jp/housing-381/

みずほ銀行の「みずほネット借り換え住宅ローン（全期間重視プラン）（ローン取扱手数料型）」の固定金利と変動金利は？【2024年5月】 mitsukete.jp/housing-380/

ソニー銀行 住宅ローンの借り換え「変動セレクト住宅ローン」の固定金利と変動金利は？【2024年5月】 mitsukete.jp/housing-379/

SBI新生銀行 住宅ローンの借り換え「パワースマート住宅ローン 手数料定率型」の固定金利と変動金利は？【2024年5月】 mitsukete.jp/housing-378/