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金利を上げるということは、すなわち変動金利の利子が膨らむということで これらのうち半分でも金利が上がれば、1/3でも金利が上がれば、どうなると思われますか? pic.twitter.com/xe1lQ755VD
円安祭りじゃワッショイワッショイ 日銀は利上げしないと円安に歯止めはかからないけど住宅ローンの変動金利とかを考えると厳しいよな 円高で苦しんだ過去を考えると、円安は問題ないとか思ってそうやな日銀さんよぉ
一般的に考えたら金利が低い変動金利の方が月々の支払いが固定より安くなるから無理して買ってるイメージとなるのは仕方ないだろう。 他に例えるなら、ボーナス払いも同じ理屈。 別に根拠はない。 パチスロやってる人が裕福に見えないのと同じ。
返信先:@cryptor3692、3年前に50歳超えて30年ローンでマンション購入、住宅ローンは全額変動金利なので金利上昇に怯えてましたが、円安のおかげでリスク回避できそうです。☺️ 住宅ローンは目減りして資産価値は上昇。 余裕資金は繰り上げ返済せずに全部 #Bitcoin。運気が上がってるのかも。🥳
日銀は利上げをすると抱えすぎた国債が債務超過になるし変動金利でローン組んだ層が多すぎて住宅ローン破産者が続出するのが怖くて利上げできない 誰も責任とりたくないから怖くて決断できずに利上げを先送りしずるずる円安になっていき国民全体が貧しくなる ありがとう自民党 国民のための政治
円がゴミ化してて 日銀が買い支えてたETFやREITも買い入れを 辞めて手放さないとのいけないターン(今すぐではない) けど金利上げたら失業者出まくって 変動金利で借入でローン組んだ人たちが死亡しちゃうし 仕方ないから賃上げやっても中小企業は追従が厳しそう どうすんだろうね
変動金利で借りている人は余裕がない というのをよく見ますが、エビデンスがありません。それは、変動金利が苦手な人の願望では。変動金利で余裕がない人は固定金利なら即破綻なのだから、変動金利の方が安全です。
変動金利は短期プライムレートに連動するし、単プラはすぐに引き上げれない。というポストをよく見るがそれは変動金利で住宅ローンを組んでる人の希望的観測だと思う。普通に怖いよな変動金利でローン組んでる低所得者は。まじで生活できなくなるよな
あんまこういう話言いたくないけどさ、経済ぶっ壊れて手持ち資産が円ベースで半額になってもいいから金利爆上げしてこれ以上インフレにならないようにしてほしい さすがにあれもこれも値上げってめちゃくちゃイライラすんのよ… 金利上げたって変動金利で家持ってる奴が終わるで済むやん🙄🙄
258 >112 いや変動金利は万が一高金利になったとしても返済能力がある人ばかりだとvsスレで言ってた まぁそんなはずないけど 274 金利上がっても一括できる人 変動 固定の利息高くて払えない人 変動 それ以外 固定
68 早く固定金利に変えろよ 金利上がるのわかってるんだから 87 多くの人が変動金利で住宅ローン組んでるのしらんのか 円安物価高に耐えてみんなで住宅ローンの人たちを助けようというのが今の政府の方針 タワマンをかつかつでローン組んで購入してる人たくさんいるでしょ
家を買う是非は置いておいて、今回金利が上がるのと、上がり続けるかは冷静にながめてみると良さそうですね。 ついに住宅ローン「変動金利」が上昇へ! 住信SBIネット銀行が「短プラ0.1%アップ」でも、専門家が「いまこそ変動金利を有効活用すべき」と語る理由(デイリー新潮) #Yahooニュース…
> 変動金利のリスクは、今まで金利が低いので限界まで借りている人が多い事でしょう エビデンスなし。ただの憶測 > そうなれば詰む人が多く出てくる 大多数は5年ルール採用 > 1ドル200円⇒250円などに滑走し始めたら、変動も大きく上げざるえないと思う 妄想
変動金利のリスクは、今まで金利が低いので限界まで借りている人が多い事でしょう。今の固定程度には、変動金利は上がると思いますので、そうなれば詰む人が多く出てくる。1ドル200円⇒250円などに滑走し始めたら、変動も大きく上げざるえないと思う。
変動金利が少し上がった程度でどうにかなるなら、変動金利より著しく高い固定金利では余裕は持てないかと。それこそ、余裕がないどころの話ではないと思います
銀行が苦悩「上げられない住宅ローンの変動金利」 #東洋経済オンライン toyokeizai.net/articles/-/748… まあそもそも女性単身の場合は都市銀行とかあの辺はまず書類さえノールックで審査落としてくるから多少金利が高くてもネット銀行頼ることになるのは変わらないですしお寿司…
返信先:@bitcohamtaro既存の変動金利がいくらかによりますが、仮に0.7以下ならどれだけ上がっても固定金利(フラット35)を超えることはほぼないと思うので、そのままで良いかと。
最近都心エリアを除いては中古マンションの価格の上昇幅が鈍化してきている。 またエリアによっては下落しているところも。住宅ローンの変動金利値上げも気になるところ。そろそろマンション価格も落ち着いてくるかなと予想。