海外不動産投資のデメリットのひとつ 物件のメンテナンス管理です。 入居者からの要望、クレーム対応は？誰に頼むのか？ 日本のように大規模修繕はあるのか？ 資産価値を落とさないために何が必要なのか？ jtani.com/?p=28440

修繕積立金がなく、大規模修繕工事が出来ないと、このような状態で放置することにもなりかねません。 怖いですね。 ※写真はイメージです。 pic.twitter.com/DeninCRVzZ

マンションの大規模修繕で足場が組まれているので、1日中室内が薄暗い。 ベランダも日が当たらなくなったので、大物を洗濯して干したけど乾くか不安。 陰干しのヤツにはちょうどいいとは思うけどさ。 室内が薄暗いのって、気分が鬱々とする気がするので、おひさまって大事と再確認する日々。8月迄忍。

進むどころか大規模修繕中🤣 小上がりの壁の継ぎ目と扉を公式と同じにして、キッチンも壁扉の強度問題がでて作り直し。 キッチンは修繕ついでにコンセントも追加🤣 小上がりにライト付けた事でキッチンも付けようか悩んで、只今お昼休憩 #おっさんずラブ #春田牧邸 #春田創一 #牧凌太 #ドールハウス pic.twitter.com/E4XgVwHe1v

この毎日新聞の記事は、読めば読むほどリニア新幹線建設をすべきでないとの思いを強めさせてくれる、とても良い記事だ。建設予定地の住民の根強さ、自然破壊、需要の不透明さ、東海道新幹線の大規模修繕の必要性など問題が多過ぎる。#リニア新幹線建設中止 #静岡県知事選挙 mainichi.jp/articles/20240…

返信先:@Acousti59626738他でも同じような話聞きますね。機械式駐車場の大規模修繕、エレベーターの交換、他にも大きな工事が目白押し。自分もマンションに住んでいますので事情は分かりますが、綿密に組んだ長期修繕計画通りにはいかないんでしょうね。

デベの責任者として10万㎡超の開発を担当する時、多くのスキルが必要。 僕の新人時代は開発に関係ないオフィスPM部署だったが、大規模修繕と移転交渉、新規開業準備を経験し、デベ力がついた。 鑑定士になりDCF表と流動化を理解した後、突然、都心の大規模複合施設の開発に任命されても乗り切れた。 pic.twitter.com/ubncPFRIan

返信先:@kayaern入れてやってくださいませ。友達が住んでるけど、大規模修繕も無事済ませてて、次回に向けて積み立て金も多くしてるそうですよ。

うちのマンション大規模修繕中 修繕委員として出てる定例会、壁塗り時にツバメの巣をどうする議題出て 足場･ネット張り巡らしの中、今年も1組だけは頑張ったんだという驚きと参加者全員総意でツバメの邪魔はせずに進めるとの決定になったの嬉しすぎた💕 作業中、抱卵してる親と目が合う監督可愛い🥰

返信先:@dragonoka78街の大規模修繕とかで、ひょんなことで予算が下りてしまったけどツテがない…だから街の五金屋に丸投げ。みたいなケースは聞いたことがあります！

現在マンション工事中で、大規模修繕中で、大変活気があります！

おはようございます。 ただいまコインランドリーよりお届けしています。こんな晴天にも関わらず洗濯物が干せないのはマンションが大規模修繕をしているため。長く住むには必要なんですけどね。うちは低層マンションなんですがその修繕費でもまあスゲー金額。タワマンの大規模修繕問題になるのわかる。

先の冬はマンションの大規模修繕でベランダに植物を置けなかったり、イタズラ猫がいるから室内で冬越しっていうのも難しくて、簡易ビニールハウスみたいので厳しい環境においてしまったので、ちょっと戻らないかなー、と半分諦めてたバオバブとプルメリア なんとか生きててくれたらしい！強い子！ pic.twitter.com/ZSMcbGv80j

返信先:@such_a_n_大規模修繕とかするとそうなりますよねぇ。。。

私にとって洗濯物を外に干して、からんからんに乾かすってのが、幸せのひとつということが、今回の大規模修繕工事でよくわかりました。 今、苦しい。びっくりするくらい不幸。

こういう価値ある物件保有してます。 3,000万近くかけて去年 大規模修繕は終わってますし 家賃も上がって契約してます。 pic.twitter.com/FaGarlRg12

おはよう御座います 居住するマンションは大規模修繕中なので洗濯をしてもテラスに干せないので、駅前のコインランドリーで洗濯乾燥しに来ました。 この先 梅雨の季節になるので週末の朝はコインランドリーから発信が増えるのかな? pic.twitter.com/kyi81zCOtA

うちのマンションが大規模修繕工事してたんだけど、建物全面に足場組んで職人さんがいっぱい来てたわけよ。 素人目線だけど、惚れ惚れするような技術を持つ職人は、なんだかんだ言ってカッコいいなぁと思いましたよ。 ただ、雑な職人も少なからずいるww

返信先:@wanimaruwani1おはようございます！ こまちスタジアムはスタンド下の雨漏りがひどいらしく大規模修繕工事です

おはようございます😄 とってもさわやかな朝🌱 スケジュール満載の土曜日☕️ 朝勉スタートします✍️ 今朝は大規模修繕と調査診断⑴から📖 今日も試験合格をめざす皆さんにとって 素晴らしい１日となりますように🌈 #マンション管理士 #管理業務主任者 #賃貸不動産経営管士 #宅地建物取引士

おはようございます😀 今日は家の中を片付けるので出かけられません🤣 大規模修繕とか色々有るから仕方がないですね。 それでは皆さん、良い週末を過ごしください🤗

うーむ、大規模修繕かなぁ、、だとしたら使う気は一応あるのかしら… ショー機材はシャドウランドの時更新したから今またってことは無いだろうから🤔

なんと！AKB48劇場の壁にサイン書き😂💕（なんと壁写のとこ）ネタバレだけどリニューアル内装工事は代々親しまれたより大規模修繕の可能性あり😅笑

身体やっぱりだるい 今住んでるマンション 大規模修繕で外に洗濯物干せない日 があって 洗濯物こまめにやらねばならなくて 仕事でクタクタ状態から 21時半にはもう眠くなる身体を 無理やり叩き起こして さっき洗濯物干し終えた おやすみなさい💤😳

返信先:@tokyoufo他1人大規模修繕は良いのですがエアコンとか給湯器とか１０万前後がパラパラ来ます。しかも持っていれば持っているほど・・・４部屋あるとシャレにならないのです。順番に来るので

返信先:@THE_KEN2_SS他1人いま賃貸物件も共済という形で大規模修繕積立金（経費処理可）になってるで？ shuzen-kyosai.jp

日神GHD[8881] 本決算 (予想値→実績値) 売上…80,500→81,023(+0.6％) 営業…3,500→3,579(+2.3％) 経常…3,100→3,279(+5.8％) 最終…1,700→2,163(+27.2％) 理由 ・建築確認付土地売却及び管理物件大規模修繕工事受注増加で売上増 ・賃上げ促進税制適用

返信先:@fujimax6やれば出来る(厳しい… うちは冬に大規模修繕だったので楽でした🙈

返信先:@fujimax6強制イベント：大規模修繕来ましたか！😱

作ったはいいけど なんか分からんけどバランス悪くてセンス悪くて気になってた衣装 大規模修繕工事にやっと着地点を見つけた🙌 きっとコレだ そっかそうすれば良かったんや 多分プロの人が見たら邪道すぎて発狂するかもしれないけどw🤣 まぁいいのよ 私が着るんだから😂 pic.twitter.com/oYLB1p62yt

返信先:@barinoosu2お疲れ様です♪ 明日も頑張ってね👍 明日私は大規模修繕委員会😆

返信先:@yy_hana_729_gg華ちゃんありがとう🥹 そうなの、歯と骨が弱くって…笑 ここでひとつ大規模修繕入れて、寿命まで持たせたいという目論見です笑

大規模修繕とタイミング合わせて改修！って受注パターンがたまにあるけど、改修が避難器具の標識交換だったりすると、むしろ大規模修繕が終わってからのほうがいいのでは！？

返信先:@tabbata素人理事長ながら、このようなビルって、同じビル（建物）なのに、大規模修繕工事って聞かなくて、何年毎に何してるんだろう？って思います。 何かが根本的に間違っている気がして😅長期修繕計画書の刷新に着手しました。

マンションの大規模修繕に向けて即売会や盆クラ市でガッツリ減らすつもりが、棚場をみてみても全く隙がなくて怖い。

窓際に置いてたら葉だけ大きく育ってしまったドラセナを思い切って剪定。 根が出ますように🙏 大規模修繕で外に出せないので葉が落ちてしまった小さい方のフィカス😢ライト購入して当てたら葉が出てきた☺️ ポインセチアは去年虫がついて全部剪定。ひと枝挿し木にした方も根付いた☺️大きくなぁれ。 pic.twitter.com/rXOUlYqCEu

動画を公開しました。 なぜ大規模修繕工事はコンサル費用がかかる設計管理方式が良いのか？ youtu.be/olO9InVpd7Q

🌟ビルの大規模修繕 立地・規模・用途・仕様等により異なるため工事に決まった工法がありません。竣工してから10年～12年経ったら改修工事を行うとよいと言われています。 エーファイブは施行実例も数多く 低予算アフターフォローどこにも負けません！診断ご相談ください😊 afive.co.jp

【坂戸市大字石井　区分マンション販売】 🎏外装大規模修繕2022年12月実施済 🎏単身～2人暮らしにおすすめです 🎏ペット可物件！7階です！ 🎏お好きにリフォームできます 詳細はこちら▼▼ aruie-honkawagoe.jp/bkndetail/2854… #アルイエ　#マンション　#不動産売買　#これからリフォーム pic.twitter.com/8ZHYnDFGAX