返信先:@takei_ben処女じゃなくて契約不適合責任……

授業とか九弁連模試とか辰巳の答練とあちこちで契約不適合責任と請負報酬債権との相殺の論点見かけるけどそんなにホットな論点なのだろうか。

朝から契約不適合責任の条文操作をしてる。もし修習生がうちの事務所に来たら課題にしたい。受験生向けかもしれん。

返信先:@gin_sneaker新築じゃなく中古戸建てを購入したんですね💦 この場合は、契約不適合責任が適用できますね☺️✨✨

瑕疵担保責任って契約不適合責任になったけど、住宅瑕疵担保履行法でガッツリ瑕疵という言葉は残ってて定義も種類品質のことなんだからねってわざわざ言ってるのややこしいけど瑕疵って言葉を丸ごと無くすよりこっちの方がええやろって頭良い人が決めたんか。

🧐 🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️ 8種制限が飲み込めない🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️ 契約不適合責任 停滞期…😵

業者なら契約不適合責任2年以上だろ

朝勉82日目🌸 基本を学ぶQ&A 契約不適合責任 の続きからやります 昨日かなり疲れてたのか ぐっすり眠れました😅 今日も1人で初めての契約に行く 1人でやらねばという緊張感からいつもの自分じゃないみたい 空回りしませんように😇 早く色々慣れますように✨

民法第562条で契約不適合責任は問える？

返信先:@KAHERU02契約書と一緒に「物件状況確認書」みたいな、どういう状態の物件を取引するかって書類があるはず そこの越境物についての記載があってそこにかへるさん側の印があるなら訴えるのは難しい 逆に無ければ売主の契約不適合責任になる。 まぁそもそもそんな状況知らずに契約させてる時点で不動産屋がクソ

俺は死ぬまで契約不適合責任を「瑕疵担保責任」、第三者の為の契約を「中間省略」と言い続ける。

◎復習用動画◎宅建 2024 権利関係 【契約不適合責任・危険負担】 復習動画です。 せっかく覚えたことも、時間が立つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。 反復継続が大事です ＼(^o^)／ youtu.be/4zU6taYCL84 pic.twitter.com/3NyQSFMJWJ

返信先:@pocket1004契約不適合責任の追及と損害賠償とか契約解除？

去年ご紹介頂いたシティタワー大阪本町は坪単価431万円でした。 同じフロアのこちらの部屋の家賃で表面利回り5%です。 もちろんノールック融資特約なし契約不適合責任免責で買い付け出しました。 坪800万なんですね。 売り止めで買えなかったのが悔しい… 夏に同じ値段で売るって口約束してたけど🥲 pic.twitter.com/YeMASF0quY

【民法改正】契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いやレビューポイントなどを分かりやすく解説！ keiyaku-watch.jp/media/keiyakur…

朝勉81日目🌸 基本を学ぶQ&A 契約不適合責任 今日は1週間考えさせてと言っていたお客様のとこへ行く 業者さんを呼んでの現地調査 工事する事になって気が引き締まる 昨日帰宅したら娘がフレンチトースト作ってくれてた🥰 成長を感じる✨諸々がんばろー🔥 pic.twitter.com/42pPVU4FP1

2日間旅行につき勉強おやすみしてましたが、夜勉強再開。 ウォーク問、弁済と契約不適合責任11問。 2周目なので、スラスラっと全問正解。 明日も気合い入れてがんばります。おやすみなさい。 #宅建

ツールテスト用のデータ作成のメモとして 「契約不適合責任がある：はい」と書こうとして 「契約不適合責任がある：がう」とtypoした月曜日であった

返信先:@bibendum65契約不適合責任かな。

ｷﾞﾀｰﾌｧｸﾄﾘｰ山口さんコレ見て お勉強して下さいね 契約不適合責任とは？契約書での注意点を弁護士が解説！ youtu.be/7QKwdiyVF5E?si… @YouTubeより #gfc #gfcギター

返信先:@kumamon1811売主に契約不適合責任を問えるケースではないですか？ 立証も売主ですし...

返信先:@digger0002そもそも契約不適合責任を問われる話なわけだし、何なら見積もり→施工で嘘ついてたら話にならないのよね。

前面道路の下水管の公共開始時期を調べない仲介会社っているの？ よく考えてみてよ 下水管の公共開始時期前に建物が新築されてたらそれまで下水はどうしてたの？ 地中埋設物の対応を契約不適合責任とか売主の不実告知とか売主買主で話し合う前に仲介会社の調査義務違反疑った方がいいよ

#今日の積み上げ メモ ✅契約不適合責任：売買契約で品質不良などの不備があった場合に売主が買主に対して負う責任 ✅根保証：継続的な取引関係から生じる不特定の債権を担保するための保証契約 #宅建

売主業者がダメダメすぎて、全然ダメだから仕方なくこちらで重説を作るはめに…謄本さえ送ってこない始末…経験値のない宅建業者の作る重説は、マジであかん。まるで何もわかっていない。売主が宅建業者ではないが、事業者だから消費者契約法に照らして契約不適合責任1年さえわかっていない。

瑕疵担保責任の有無と契約不適合責任の話

【企業法務お役立ち】契約不適合責任とは？責任内容や期間・免責などをわかりやすく解説 👉 kigyobengo.com/media/useful/1… #法律 #弁護士 #企業法務

不動産業者は一般のお客さんに売る時「契約不適合責任」を負う。時と場合で、負わないですむ同業に売った方がいいと考えて売るよ。えっ、でも一般のお客さん（いわゆるエンドさん）の方が高く買うからいいのでは？どのくらい高く買ってくれるかにもよるけど。多少の差なら同業に売るの割とある話よね。

業者、契約不適合責任について知らなさそうだったから保証協会の文面コピペしてメールしたら、返信ないw これで免責主張して来たらもう世紀末覇者、覇王レベルの業者だよ🤣 いくらなんでも酷すぎて、、言い訳しかしないし話にならないから泣き寝入りする人多そう。なんかやばい人と関わりたくない的な

昼休憩勉強。 不法行為と請負の復習！ 請負の復習ついでに契約不適合責任の再復習！ 追完請求、代金減額請求、損害賠償請求、契約の解除、、、一口で契約不適合と一緒です、と言われてもパッと思い出せない💦 #宅建

あっ。。請求書作らなら。 明日で良いか(´°ω°) なんというか。。。 1人受託で契約不適合責任があると心が休まらないな💦 当分は準委任で。

返信先:@Rinwang4887契約不適合責任は去年の本試験の記述で出たところ。おらはこれで助けられた🤩期間の要件まで含めて重要な部分！ 過去問とかテキスト何周かこなしていくうちに何が重要な条文とか知識なのか見えてくるよ！まだまだ時間あるし確実に知識ついてるから頑張れ(自戒を込めて)！

持っている不動産が売れた！ 売れても売りっぱなしはダメ！不動産を売るときに発生する契約不適合責任を詳しく解説しています💁‍♀️ ie-journal.com/mansion-sale/4… #契約不適合責任 #不動産売却 #不動産売却後悔

本当にあった怖い話。 不動産屋が売主なのに「契約不適合責任」を負わない特約が設定されている売買。 要は、売った後は家に白蟻や雨漏れなどの被害が見つかっても責任を負いませんって内容。 個人間だの売買なら有るのだが、不動産会社が売主ではありえない違法。 無知な買主さんは騙されかけた。

返信先:@ichika25_25契約不適合責任（旧 瑕疵担保責任）を主張したら一撃で賠償してもらえる。拒否されたら契約解除も可能👍

契約不適合責任として、相当の期間を定めて修補、履行の追完、代替物の引渡し、不足分の引渡しの請求を行い、当該期間内にそれがなければ、不適合の程度に応じて代金の減額を請求することができる それでも尚、損害がある場合には、僕としては、債務不履行として解除及び損害賠償請求も可能

返信先:@kumawo321契約不適合責任を問われちゃう🥺💦

融資特約なし、契約不適合責任の免責、仲手満額(プラスα)に加えて固定資産税の日割清算なしで全額買主負担とかしてでもオイシイ物件買ってます。 でも後から固定資産税の請求書まわされると悲しい気持ちになるから、最初だけ調子良い男みたいでツラい🥲

若い営業が 「インスペクションやって問題無かったら契約しましょうね。」 ってまとめたらしいけど、 「契約後にインスペクションやって問題あったら契約不適合責任で直してもらいましょうね」 が正解なんだよ。1日でも早く契約しないと。知らんけど😆