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外国人の方から宅建士試験についてご相談がありました。日本で不動産の仕事をして、将来的に母国との架け橋になれたらと思いで受験をしたいとの事でした。民間外交で発展してほしいですね。アメブロを投稿しました。 『宅建士試験を外国人の方からご相談』 #アメブロ #外国人 ameblo.jp/catch-corporat…
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【宅建士試験 厳選問題】 権利関係54 Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約が令和6年7月1日に締結された場合、甲建物の修繕が必要である場合において、BがAに修繕が必要である旨を通知したにもか かわらず、Aが必要な修繕を直ちにしないときは、Bは甲建物の修繕をすることができる。
【宅建士試験 厳選問題】 権利関係53 解答 ❌ 判例は「賃貸借が賃借人の債務不履行を理由とする解除により終了した場合、賃貸人の承諾のある転貸借は、原則として賃貸人が転借人に対して目的物の返還を請求した時に、転貸人の転借人に対する債務の履行不能により終了する。」(最判平9.9.25)。
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【宅建士試験 厳選問題】 権利関係53 AがB所有の建物について賃貸借契約を締結し引渡しを受けた場合、AがBの承諾を受けてDに対して当該建物を転貸しているとき、AB間の賃貸借契約がAの債務不履行を理由に解除されBがDに対して目的物の返還を請求しても、AD間の 転貸借契約は原則として終了しない。
なんか? 感覚的に、、、 宅建士試験勉強に500時間使うならば、、、 映画を250本観た方がビジネスチャンスがありそう⁇ まあ『ポンコツ』の戯言かなぁ🫡 pic.twitter.com/eByHb2f8sJ
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・令和6年宅建ゴールデンウィーク学習ライバルに差をつける学習ポイント1 ・令和6年宅建士試験初受験に向けて6月7日に試験内容が公告予定? ・2024年宅建学習法について☆繰り返しと基本の重要性 ▼宅建試験!初心者のための一発合格サイト blogmura.com/profiles/10065…
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【宅建士試験 厳選問題】 権利関係52 解答 ⭕️ 民法613条1項は、「賃借人が適法に賃借物を転貸したときは、転借人は、賃貸人と賃借人との間の賃貸借に基づく賃借人の債務の範囲を限度として、賃貸人に対して転貸借に基づく債務を直接履行する義務を負う。」と規定している。
磯村講師が宅建士試験の法律学習のコツをわかりやすくお伝えするシリーズ第4回目です。 今回は法律要件と効果、過去問学習どうすればいいのか、よくある質問、適用・準用・類推適用の違いは何?など丁寧に説明していきます。 動画はこちら↓ youtube.com/watch?v=t_I5Dc… pic.twitter.com/cUCoEhnYGh
磯村講師が宅建士試験の法律学習のコツをわかりやすくお伝えするシリーズ第3回目です。 超初心者のための法律学習攻略のポイントその1として、実際に条文の読み方「条・項・号・柱書」等について、詳しく説明しています。 動画はこちら↓ youtube.com/watch?v=lDmCKO…
☺️企業の不動産部門or不動産会社に就職して →『5問免除講習』受けて『宅建士』試験合格後に資格取得して、 インセンティブ付きの不動産売買の営業やれば年収1000万円可能らしいです。 😇なお、 宅建士の合格率17%位の模様。しかも試験は年一回だけ 一般枠の宅建士試験受験者は…
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今この本読んで宅建士資格を取ろうか検討中です。宅建士試験は不動産やる上で重要なことを改めて感じました。というか、知っておかないとまずいと思いました🤔10月試験。まだ間に合うか悩みどころです。 #投資家さんとつながりたい #宅建士 #不動産 pic.twitter.com/XxldkfK2uO
不動産投資初心者は価格が高い今の時期に無理して物件買うより宅建の勉強する方が良いかも。宅建取っても不動産投資で成功できるとは限らないけど、売買契約書と重説の中身が理解できるようになる。その結果『売主から騙される』ことが防げる。銀行の評価が高くなるのもgood。将来開業もできる。