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🆕ブログ更新しました! 4月の家賃収入と活動報告です。新築アパートと築古アパートの収支をざっと比較してみました。 🔽【2024年4月の家賃収入】築古アパートvs新築アパート!どちらが儲かるのか? asunarolife.net/202404-report
こ、これは… 無知な人なのでしょうか… 家賃97,000 管理9,000 家賃収入106,000 管積8,880 月97,120 年1,165,440 実質利回り3.31% これが正しい理解
こ、これは.... 新築ワンルームマンション投資の価格表・家賃表。 JR川崎駅 徒歩10分 価格:3,520万 家賃:97,000円 実質利回り:2.98% CF:▲21,000円/月 私の考察は...
普通のサラリーマンは不労所得とかイミフって思ってるけど脳裏では羨ましがっている。 その気さえあれば誰にでも実現できるのにね。 街中のビルも全部オーナーがいて家賃収入を受け取っているって気づけば分かるでしょ。 まずは小規模なビジネスから。 やがては不動産オーナーを目指そう。
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私自身地方出身なのに、日本は東京以外は日本じゃないって思ってる。大学でもそう言う地方自治を否定する論文書いたりするぐらいに地方を見下してる。大学卒業して東京住んでみると、地方に戻れないぐらい便利。地方の土地を持ち、家賃収入で東京暮らししてる私からしたら地方は都民の植民地なんですわ
豊橋勤務になってこの世の終わりみたいに嘆いたり、たまに遊びに行く田舎に 「このまま不便なままでいてくれ」 と言って憚らなかったり。 都会の人にはどうも 「田舎にも感情を持った人間が住んでいる」 という意識が欠けてるように思う。
タクト家は医療保険も生命保険も入らない‼️ ・常に支出は最低限 ・ママも金銭的独立状態 ・タクトがいなくなっても家賃収入が月30万円 月2万円の保険に入るより… 自分で保険を作った方がお得じゃない??
新しいフォロワーさんが増えたので軽く自己紹介します! 1981年、千葉県千葉市生まれ 千葉大学工学部卒業 賃貸経営歴12年 アパート・戸建て合計で24棟経験 家賃収入年5000万円 利益年2000万円を実現 賃貸経営講師業、障がい者グループホーム経営など、3事業4社を経営。…
「住宅用の家賃収入は非課税だから消費税増税なんて関係ない」 コレ大間違いです。 なぜなら、大家さんは増税後も受け取る家賃収入が変わらないから。 一般的な事業者は、増税に伴って収入が増えるので利益に差は売れません。 消費税増税は、大家さんにこそ大きく影響します。
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ふむふむ🤔書き写し中~✍🏻 REITで 物件の維持や管理は 運営会社が行い大勢から集金し マンション、オフィスビル、ホテル、商業施設 を買い家賃収入で利益が出たら 投資割合に応じ配当金を分配… 家賃の集金や入居者トラブルの 対処は運営会社が行う為 投資する人は 面倒事をしなくていい❗
返信先:@kazuhi_2772俺なら地震のリスクも考えて早めに処分するか、持ち続けるなら賃貸に出して夢の不労所得をゲットするかな🤣 ローンの支払い年額+固都税+修繕費諸経費(年間25万円)×1.1 < 家賃収入年額、ならキープやわ。
Q. 投資用マンションの購入により、納める税金は増えますか? A. ざっくり私の計算でいくと、増えなさそう🤔(たぶん) なぜならば、必要な『経費』に計上されることで 家賃収入と経費がおそらくトントンくらい。 経費にできるものは以下の通り💡 【毎月】 ・管理代行手数料(管理会社への支払い)…
Q. 投資用マンションの購入により、納める税金は増えますか? A. ざっくり私の計算でいくと、増えなさそう🤔(たぶん) なぜならば、必要な『経費』に計上されることで 家賃収入と経費がおそらくトントンくらい。 経費にできるものは以下の通り💡 【毎月】 ・管理代行手数料(管理会社への支払い)…
ワンルームマンションの投資リスクとして、1室のみを賃貸するから、入居者が退去してしまうと家賃収入がゼロになっちゃうサポ😵💫特に立地が悪いと、空室が長期化して、キャッシュフローが悪化しちゃうかもしれないサポ🫨
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