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【こんな人は一般媒介契約がオススメです！】 〜パート1〜 不動産屋に物件の売却依頼をお願いする場合、契約には３種類あります。 ・一般媒介 ・専任媒介 ・専属専任媒介 です。 じゃあ、『一般媒介』という契約を選んだ方がいいのはどんな人なのか？…
【こんな人は一般媒介契約がオススメです！】 〜パート1〜 不動産屋に物件の売却依頼をお願いする場合、契約には３種類あります。 ・一般媒介 ・専任媒介 ・専属専任媒介 です。 じゃあ、『一般媒介』という契約を選んだ方がいいのはどんな人なのか？…
★2024年4月1日より★『専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ 2×20組 ノーカーボン（複写式） 両面印刷 2,200円(税込) bit.ly/nevNLa pic.twitter.com/sCxSVk8WfG
★2024年4月1日より★『専属専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ 2×20組 ノーカーボン（複写式） 両面印刷 2,200円(税込) bit.ly/peuvCY pic.twitter.com/F7zUnZxIQz
＼一般媒介って実際どう？／ 佐藤「一般媒介契約はあまりオススメしません」 🔴メリット： 囲い込みをされない 🔺デメリット①： 指標がブレてしまう 🔺デメリット②： 販売活動のコストを掛けてもらえなくなる可能性 【不動産売却】一般媒介と専任媒介オススメはどっち？ youtu.be/jI5DJYVPhaQ?si… pic.twitter.com/8VwxDVDoGp
【手付金が倍返しになるリスクがあります！気をつけてください！】 ✅私のYouTube動画を見てくれた視聴者さんからの質問に回答する『一問一答』です。👇👇 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【Q】本日、専任媒介契約を結びました。…
こんな千葉の田舎物件で専任媒介で出してるのにレインズに載せないってなかなかのやり手だよね。 さすが、10年前に僕が所有物件の賃貸募集を依頼しに行ったら「あなたね、本当に持ってるかどうかなんてこっちはプロだから調べたらわかるんだからね！」ってなぜか勘違いして怒るだけのことあるわ。
返信先:@doctor_bru本当に実力在るなら、 【地主から専任媒介契約売物】 頼まれて、 （３％＋６万）と所得税 おっちゃんは、プロ地主しか顧客居ない！ 【買主から専任頼まれる】 概ね売買しか触らないから、【億越え物件】だから、最低３０６街以上！ プロ地主の【賃貸】は知合の信用在る業者に紹介します
返信先:@doctor_bru折込広告 原稿出して、２〜３週間後に、新聞に折込去れます！ えぇ物件なら、 専任媒介契約 店頭掲示 此れが２〜３週間客付け無し って思えます？？ 街の賃貸屋って、 質が悪い 不勉強 です！
返信先:@makotonist続報で概要出てました！ 改修概要 （１）売買物件の既存入力項目の必須化 （２）物件削除時のメッセージ表示の追加 （３）売買物件（専属専任及び専任媒介）の証明書に売主確認画面への二次元バーコードの追加 詳細は10月頃に改めて告知予定だそうです！ pic.twitter.com/ibiviUpp07
返信先:@doctor_bruおっちゃんも、【不動産取引】には、【買主専任媒介契約】 【売主専任媒介契約】 で無いと取引しない、親の代からの付き合いや起業当時からの【地主樣】【ビル所有者樣】数名居ます
今日内見行ってやっぱりここに住みたいって思えたら不動産の値下げ交渉もできたらしたいな… 価格交渉の相場とかタイミングとか勉強しなきゃ 一応専任媒介の物件なんだけど、一般媒介と比べて交渉しやすいとかある？
【親の家を売却する際の手順】 ⭐️ 媒介契約を結ぶ 査定を受けた後、選んだ不動産会社と媒介契約を結びます。 この契約により、不動産会社が正式に売却活動を開始することができるようになります。 媒介契約には、専任媒介と一般媒介の選択肢があり、それぞれにメリットとデメリットが存在します。
今日は育てた案件たちの刈り取りの日。 3件の専任媒介、1件の一般媒介🔥 1回目の訪問のときの地主様の温度差でおおよそ何回目の訪問で媒介を取りに行くかを決めてます。 これを決めないと毎回の訪問で、ヨダレを垂らしながら媒介を取りに行ってしまい、地主様からは下心がスケスケだからです。…
★2024年4月1日より★『専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ 2×20組 ノーカーボン（複写式） 両面印刷 2,200円(税込) bit.ly/nevNLa pic.twitter.com/hDBiixrDtz
★2024年4月1日より★『専属専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ 2×20組 ノーカーボン（複写式） 両面印刷 2,200円(税込) bit.ly/peuvCY pic.twitter.com/U6mgdRRAcd
『○○万円で買いたい人がいます。』 これ全部嘘。 高い金額で興味をひいて、リスト化してるだけ。 まずは専任媒介契約をしてくれてといわれて最終的に、目線落として売りましょうと営業かけてくるのが落ち、 売れない金額でポスト投函するの良い加減にやめましょうよ。ねぇ、タン○ラムさん？
今日の顧問先の接客同席、売却依頼を無事に専任媒介契約（頼む不動産会社を1社のみを約束する契約）で先方は結べる運びとなりました。ホッとひと息(o^^o) 3件目の同席ともなると、担当者一人で査定プレゼンが出来ていました。 成長を感じ、ただただ嬉しさを噛み締めるばかりです。 pic.twitter.com/skF1MhodIq
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この人のインスタわかる人いたら教えてくり
ええなんでｗｗｗｗｗ
これは義父が孫たち(いずれも両親がガチャガチャにお金を出さない)とお出かけした時に、スマートな感じでガチャガチャで小銭を出せるようにと準備しているやつ。 義父、可愛くない？？？？？笑
ふざけすぎやろが
機械音痴の姉、メッセージでお金送れてると思ってたのまだ面白い
