【宅建士試験　厳選問題】宅建業法20 既存の住宅に関する広告を行うときは、法第34条の２第１項第４号に規定する建物状況調査を実施しているかどうかを明示しなければならない。

登記法令私道の定め水電気ガス排水施設既存建物状況調査、代金以外の額目的、契約解除更新事項損害賠償予定事項、手付金支払金預かり金の保全措置、ローン斡旋担保責任、造成宅地防災区域他災害系ハザードマップ耐震診断住宅性能そこから売買賃借変わってくるよ、よし！朝！

棚田行政書士の歌って覚える35条書面歌いまくる😆 『既存、石綿、耐震、建物だ〜 』なので既存建物の場合、建物状況調査を実施しているかどうか　実施している場合その概要　は建物の売買・賃貸どちらも必要 『住宅性能は建物売買〜』なので 住宅性能調査は新築建物売買のみ説明必要　(賃借なし)

いつもごっちゃになる住宅性能調査と建物状況調査ってそもそも何か調べてみた🏡✨ 住宅性能調査: 主に新築住宅に対して行われる評価 建物の耐震性、断熱性、耐久性などの性能を評価 建物状況調査: 既存住宅（中古住宅）に対して行われる調査 建物の劣化状況や修繕の必要性確認 #2024宅建　#宅建

★2024年4月1日より★ 『一般媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ　2×20組　ノーカーボン（複写式）　両面印刷 2,200円(税込) 　 #一般媒介契約書 #媒介契約書 #不動産媒介契約書 bit.ly/pMLM16 pic.x.com/twfre46qcs

★2024年4月1日より★ 『専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ　2×20組　ノーカーボン（複写式）　両面印刷 2,200円(税込) #専任媒介 #媒介契約書 bit.ly/nevNLa pic.x.com/ay0jcgvc5j

★2024年4月1日より★ 『専属専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ2×20組　ノーカーボン（複写式）　両面印刷 2,200円(税込) 　 #専属専任 #媒介契約書 bit.ly/peuvCY pic.x.com/caleilmpuo

媒介契約で〜 建物状況調査しますか？→これは義務じゃない！！ 勧誘の電話で話してる途中に21時過ぎちゃった〜←セーフ！！

登記法令私道負担、水電気ガス排水施設、未完成なら形状構造、1〜2年以内の建物状況調査、借賃以外の金銭の授受、損害賠償支払金の保全措置、災害系警戒地区ハザードマップ石綿耐震、契約期間更新借地法用途の制限精算金管理者氏名、賃借契約なら必ず説明して〜

おはようございます✨ 今朝もまだ蒸し暑い天気でしたがウォーキングしてきました💦 今日は個人宅の建物状況調査を行ってきます🕵️ #いわき #いわき市 #不動産会社 pic.x.com/pqbnhugnqy

＼木材の水分量も計ります🏠／ 含水率💧が20％を超えていると… カビの繁殖の原因・水漏れが発覚する場合も。 ホームインスペクションではこの含水率計を使いますが インスペクション（建物状況調査）では使われていません。 ホームインスペクションって何がいいの？youtube.com/shorts/5BYlZ3O… pic.x.com/ldu8s9k2lo

nais-baibai.com/blog/【9/14更新】売却専門サイトお役立ちコラム/今回は「【インスペクション（建物状況調査）】ってご存じですか？」🏠 掲載しております！是非ご覧ください👩🏻‍🏫 #安城市 #不動産売却 #売却 #売却相談 #土地活用 #不動産査定 #刈谷市 #知立市 #高浜市 #碧南市 pic.x.com/btzug2byxz

令和2年10月　問31-3 建物の売買の媒介を行う場合、当該建物が既存の住宅であるときは、建物状況調査を実施しているかどうかを説明しなければならないが、実施している場合その結果の概要を説明する必要はない。 ----------解説----------…

【建物状況調査】についてです。 建物状況調査（インスペクション）とは、 国土交通省の定める講習を修了した建築士の先生が行う建物調査のことです。 続きはこちら⬇️ is.gd/QKtTLB pic.x.com/7wbdmzdqqw

おはようございます！ 宅建朝勉終了 建物状況調査と住宅性能評価を混同して理解してました 昨年からずーとです 過去問解いてて気づいた 選択問でも全部理解しないとダメですね 土地の勉強は面白いなあ

物件欲しいんですけどー！はーいじゃあ説明しますね〜私〇〇の✖︎✖︎です(士証提示)登記名義人、法令上の制限(都市計画、建築基準法等での取り決め事ね！)私道の管理費とかこんなんで、水電気ガス排水の設備こんな感じっす〜建物状況調査こんな感じで〜いけてるね〜地震とか災害きたらこんな感じね〜

登記の種類法令私道に関する負担水電気ガス排水設備状況工事完了児の形状構造建物状況調査代金契約の解除更新種類損害賠償手付金保全措置ローン斡旋担保責任ハザードマップ割賦金敷地共用部分規約専用部分利用制限維持修繕費管理委任者情報

初めて建物状況調査を見たけど、感動。一級建築士に３時間みっちり見てもらって12万は安すぎるわ。もっと取ったらいいのに。

4/6コマ目終了☑️ 建物状況調査と瑕疵保険の話🍪

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既存不動産物件を購入または貸借それらの媒介において説明しなければならない事の項目としてインスペクションと呼ばれる建物状況調査があるのだけど、今年の法改正で、実施後1年(鉄筋コンクリートまたは鉄筋鉄骨コンクリート造の共同住宅にあっては2年)となったぜ。1年の場合と2年の場合があるんだぜ

宅建勉強時間は家で2時間💦 宅建業法 ・建物状況調査 ・監督処分、罰則 ・住宅瑕疵担保履行法 過去問したけど、まだまだ曖昧なまま記憶してる💦 毎日テキスト復習 権利関係 P前回まで 宅建業法 P前回まで 法令上の制限P前回まで その他の分野 P前回まで #宅建 #試験勉強 #鬼勉 #不動産 #リスキリング

建物状況調査（検査）とは？ホームインスペクションとは何が違うのか？ sakurajimusyo.com/guide/27454/ @sakura_pressより

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宅地建物取引士 過去問 kakomonn.com/takken/questio… 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無は、34条書面の記載事項です。 交付後に確認するのでは遅いです。

建物状況調査のあっせん「無」に理由が必要になってから3ヶ月ホームインスペクション実施数が前年比1.5倍も、残る課題 sakurajimusyo.com/release/38713/

建物状況調査の重説の法改正 実施後：木造1年、RC造・SRC造の共同住宅2年 で合ってますか？？

既(きー)存建物 状況調査 あっせんするかどうか 標準媒介 契約約款 基づくか否かどうか 違反の措置は 罰則あるの？ 代理契約でも交付 成立時は 遅滞なく通知を 番号 価格 年月日 #オーイシマサヨシ #universe

国土交通省によれば、2021年の全体の建物状況調査（インスペクション）実施率（戸建てのみ）は37.5％。その内訳は、売主様が44.6％、買主様が30.6％。… pic.x.com/mlgpovtmpv x.com/jshitwi2236485…

建物状況調査のあっせん「無」に理由が必要に！　改正で変わったこと・今後変えていかなければならないこと sakurajimusyo.com/opinion/news/6… #さくら事務所

建物状況調査のあっせん「無」に理由が必要になってから3ヶ月 ホームインスペクション実施数が前年比1.5倍も、残る課題 さくら事務所は、4月の標準媒介契約約款改正により、建物状況調査のあっせんが無い場合には、その理由の明記が必要になったことに関する記事を公開。 sakurajimusyo.com/opinion/news/6…

建物状況調査の業者あっせん →34条は必要、35条は不要 ※35条は結果の概要と書類の保存状況

※建物の建築・維持は売買交換のみ ※建物状況調査は売買交換・賃貸両方

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