売買登記、抵当権抹消登記、ローンの抵当権設定登記の書類確認、委任契約が、されていました。 不動産業者は、何されてたの？で、何されてたののかわからないけど、通帳とか、預かって銀行窓口に、行ったりしてました。

MotoGP観ながら登記申請書(抵当権抹消)作ってたら珍しくこんな時間になた せっかくだからTHE NEW GATE観てから寝よ(⁎˃ᴗ˂⁎)

返信先:@shinodayuh抵当権抹消せずに売り渡す様なもんですよね

んもー　抵当権抹消の登録やっと終わったと思ったらやっぱり住民票必要ですとか言われた　コンビニでもらってこなきゃ…

ローンを完済したので銀行から抵当権抹消手続きに必要な書類が届きました 放っておけば勝手に抵当権設定が外れてくれると楽なんですが、自分で法務局で手続きする(もしくは司法書士に頼む)必要があります こーゆう手続き関係を簡素化(自動化)するのが本来の行政の仕事じゃないんかい？めんどくせぇ… pic.twitter.com/DXF5YY6jh7

もし不動産の表示登記厳罰化をするのであれば、住所変更登記と(特に銀行が義務者の)抵当権抹消登記の完全自動化で行政の負担を軽減しないとキツイ オンライン登記申請も民間企業と同水準のUIの改善が求められる

朝だ！ 帰省の準備をしないと！ って、作りかけの相続登記申請書と抵当権抹消登記申請書を完成させて持って帰らないと！！ 時間ないぞ急げｼｭｯ =͟͟͞͞ ( ˙꒳​˙)

抵当権抹消手続き完了 電話で予約したら来ていいってことになり 法務局に行ってみた 予約したのに15分以上待たされた 前の人が終わってなかったと ちなみに相談席は２つあって、 もう一つはじいちゃんが大事で話してた みんな聞いてるけどいいのかしら

三和信用保証㈱の抵当権抹消、変更証明書（会社法人等番号）があれば移転登記なしで抹消できるはず。なんだけど会社分割＆合併移転の登記が必要であると記事にしておる同業ブログあり。こは如何に。

相続税延納の抵当権設定登記はじめて見た✨そして、記載内容が明らかに間違っている（内訳相続税額の記載が変だった）登記簿もはじめて見た。ままあることらしい。債権額に間違いはなかったからか？更生登記なくも抵当権抹消されていたから問題ないんだけど、びっくりだよね🫢

本登録に必要な登記簿の有効期間が切れてしまったので取り直し😵前回は事務所から申請しましたが、登記ｵﾝﾗｲﾝ申請ｼｽﾃﾑを自分で登録すればいい事に気付き登録してみました🎵もしかして法務局行かずに家の抵当権抹消登記もできるかも…自分のなら司法書士資格要らないしやってみたいと思います😄

返信先:@S_satoshi_1983おはようございます。 登記事項に会社法人等番号がありますと(根)抵当権抹消登記の時に少しだけ便利そうですね。

返信先:@saburou39172887Web相談などもあるらしいのですが、対面じゃなくて理解しあえるのか謎です。 氏名変更・住所変更もしてなかったことを思い出し、抵当権抹消手続きもまだだったという状況で💦 取り合えず書式検索して必要書類用意してから予約ですね。頑張ります。。。

Q&Aに1週間後くらいに抵当権抹消登記必要書類発送とあったので届いたら内容確認して法務局予約取るかな...

法定相続一覧図　法務局に申請して無事無料で発行してもらえました。 不動産抵当権抹消手続きに続き2つ目の手続きです。次は相続登記の手続きです。自分でやれることはやる。

今日は要点暗記（不登法、抵当権抹消登記）から📗 あっという間に4月も最終日🌸 悔いなく締めくくれるよう さっさと朝勉を始めます まだ願書の準備もしてないので そろそろ証明写真を撮りに行かないと😅

Aが自己の不動産について抵当権抹消登記手続を依頼してBに書類を預け、Bが自己名義に登記を移した上でCに売却した場合という設例で、いきなり94Ⅱ類推の適用しちゃあかんやろ。。。

先日からの件で情報がまたもアップデートされた。 考える事が多すぎて少々オーバーフロー気味。 とりあえず抵当権抹消登録してない事は確定事項だから5年くらい前だけど書類探して手続きしなくちゃ。 頭まわらない。。。

返信先:@zaccozacco1令和4年の司法試験民法設問1(1)がそういう問題だったので……書類については抵当権抹消登記に必要だとBに騙されたという設定ではありました😿

抵当権抹消登記に所有権の登記済証/登記識別情報は必要ないので設定が甘いと思うの…

返信先:@OrdinaryLaywerなるほど、ありがとうございます！ たとえばAが自己の不動産について抵当権抹消登記手続を依頼してBに書類を預け、Bが自己名義に登記を移した上でCに売却した場合、Cは94Ⅱ類推によって所有権を取得しうると思うのですが、この場合のAB間の関係は法律行為と評価できないということでしょうか……？

実行するための心のメモ 抵当権抹消登記 ５月完了予定 売却後の資産は老後の役に立つため 静岡から脱出して生まれた愛知県に戻る 静岡から逃げるわけではない 次への出発なのだ 静岡でくすぶってはいられない 静岡に居たら金にならん 恋に破れてやけくそ人生

おはようニッポン！週末！ 昨夜は歓迎会で久々にワイワイ。 今日は司法書士事務所に行きます。住宅ローン完済したので抵当権抹消の手続きです。 ひとつ大きな持ち物が減って気が楽になりました。 皆さんどうぞ良い週末をお過ごしください👋

公嘱のセットバック…設計屋のアホが忘れて放置して今更連絡して来る…そして現場へ行くと家が建っている…土地の謄本を確認すると案の定、抵当権が…2ヶ月以上待たされて今度は抵当権抹消承諾でまた１ヶ月以上待つの?!書類全部出来てるのに全然申請出来ない… (´；ω；｀)

『抵当権抹消書類を事前にお預かり＋司法書士の念書【不動産登記】』office-yoshida.way-nifty.com/top/2024/04/po…

ブログ「吉田浩章の司法書士日誌ー堺市堺区ー」更新。 売買に伴う抵当権抹消に関わらず、抹消書類は事前に司法書士がお預かり。但し、司法書士は「着金確認できない限り、抹消登記の申請はしません」という念書を提出した、という事例の話。「司法書士」に対する信用があっての話です。 pic.twitter.com/b5psbo66qX

ぶっちゃけ委任状コピーでいいじゃんが通るなら、さっさと認知症の人の為に義務者からの単独申請での抵当権抹消登記認めればいいのにと思う。

家のローン繰り上げ返済したら、「これで抵当権抹消登記せよ」っちゅう書類が届いた うちはあんまり複雑な案件じゃなかったので、法務局のHP読んで様式DLしてさくっと作った打ち出して持っていったら15分で手続き完了 GW明けには終わっているはず 登記相談の窓口の人がいい人で良かった😆

司法書士の仕事を受任しました。 抵当権抹消登記です。 金融機関の委任状への補記は、いつも悩む、、ということで、いつもどおり修行先の先生に聞いてから申請します。

いよいよ相続登記手続きが明日から始まりそのあとは抵当権抹消手続きだ。なかなか終わらないと思っていた相続手続きのゴールが見えてきて複雑な感情だ。携帯もまだ解約できない。いつか全てが完了するがそのあとが怖いな。何もなくなるような気がする。

【抵当権抹消登記の報酬】 ①ローン完済後の書類を全部持ってくる単発抹消、②決済当日に書類を代理受領する抹消の報酬は、どのように設定していますか？

返信先:@ryos_office守秘の問題がねー。 以前職場体験受け入れていたのですが、抵当権抹消の仕組みや申請書を見せて説明してたら、あ！この人私のおじさんだぁと言われ、びっくり。お家帰っても お父さん、お母さん、おじさんにも、言っちゃだめだよと釘さしましたが、 それから、受け入れやめました。

抵当権抹消 イザ。

遠くの法務局へ抵当権抹消登記手続するついでにジョイフル株主優待ツアーに行きました。創業祭メニューから和風サーロインステーキ重です。グランドメニューから特製天丼とうどん定食です。 もちろん安くて美味しいオセロアイスも食しました！ blog.livedoor.jp/beat_4x8/archi… pic.twitter.com/z6YPTHXv59

『抵当権抹消登記で「代表者が変わっています」の場合【不動産登記】』office-yoshida.way-nifty.com/top/2024/04/po…

え、契約直前で売主の債務超過が発覚して買主が支払う手付金を増やしてもらったって本気で言ってんの？ 美談みたいに話してるけどやばくね？ 手付金ゼロか手付金預かりしないと そもそも債権者に抵当権抹消とか事前確認とってんのかね？ ただの仲介屋の段取りミスを美談にしてる…恐い

面接で、うちは抵当権抹消は他よりも高いがそれはそれだけ高い価値を付加しているからだと学びました。 やはり金融機関指定だと事実上独占だから、取れるだけ取る印象です。 そういうことも含めて問題点は山積していると思います。 私としてはまずはパワハラ人材ポイ捨てを絶滅すべきだと思います。

返信先:@nyaaandazoyo他2人いやほら、70④を使って抵当権抹消したいなー٩( ᐛ )و 抵当権者…法人… あ！まだ閉鎖登記簿あるぅ🤢 閉鎖登記簿ある以上は70④使って休眠担保抹消はダメなんだよね？

返信先:@oGpOUKqELytHCNL繰り上げ返済自体はそれで済むんですけど、それ以降の抵当権抹消はまた別の手続きが必要になってくるんですよ🤔