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◆MJR深川住吉 70㎡・2LDK＋S・8730万円 ※実質は3LDK ✅3月入居開始の新築未入居物件 ✅3階の明るい南向き ✅1階にはワークスペース・ライブラリーなど共用施設充実 ✅東陽町と住吉が利用できる立地 ✅2030年代半ばに有楽町線延伸予定 pic.twitter.com/gSVBqXGtpz
返信先:@BB87967729確かに、築数年の未入居物件を見ることありますね。廃業が増えたのは地方だけで、都心部では逆に増えているかも。というのも、私の兄が都内で昨年、不動産仲介会社を設立しまして。結構依頼が多く忙しそうです。 どんな時代も残る会社があるので、これまでと同じ努力では淘汰されるということですね。
返信先:@tenimuhouefはい、私もそう思います。 ただ新築後6年未入居とのことで、いきさつが気になります。 これ安普請だとしても建築費800万くらいすると思うし、それこそおじいちゃんが一人暮らししようと思って古い家を建て替えたけど、老人ホームに入った・・とかそんなストーリーかなと勝手に想像してます。
とっくに入居は始まっているが 未入居、投資用が多く ゴーストタウン化が続く晴海フラッグ 友人がGW 後 晴海を見に行ったみたいだけど、 無人島のようにゴーストタウン過ぎてただただ怖かったと、あんな所住んでると精神壊れると言っていた まあそりゃそうでしょ 実際に売れないし..としか感想はない
「パークコート神宮北参道ザタワー」のことなら地元のいしづか不動産へ☆ 築浅未入居、渋谷区千駄ヶ谷４丁目、北参道駅徒歩１分☆ ２０２３年１月築、ＲＣ造２７階建７階部分の２ＬＤＫタイプ、賃料64.8万円（管理費50,000円）！ 内見可能です☆共用施設にはスカイラウンジやシアタールームあり！ pic.twitter.com/3k0yq3rljP
返信先:@maittayowattaもちろん、たくさんある未入居の部屋の事情を単一の理由とするのはおかしな話しです。 キープの人もいる。 と言う話しです。 某エリアで連休前で60％だそうです。 入居率
所持キャラ86体の内、絆Lv10未達(遊廓未入居)のキャラは残り3体 実用妖力もMaxが階級昇格ラインの最終端に迫った 誤差はあるがMinとの乖離は10,000程度 昇格ラインを超え"強化"を実行(赤⇒紫)する際、Maxが良いかMinが良いのか考え中 ←気分の問題 pic.twitter.com/IwBCBf0PTW
新築物件の期を追う毎の値上げは普通になってきましたが（特に湾岸）、シティタワーズ東京ベイのすみふ残住戸（2桁？3桁？）の一律20M値上げは強烈ですね。未入居とは言えぼちぼち新築感もなく。
9割の人が知らないけど、大幅値引きされた建売住宅。『未入居の中古物件？』よく聞いたら”新築の未入居物件”と同じみたい。割安だからって思考停止で飛びついたらダメ。「境界」「地盤」「災害」「断熱性能」何が問題で長期間買い手がつかなかったか超重要。売れ残り期間が1年超えた家は…プロフです。
建てる前から借り手がついているという安心感！！！！ とはいえ、市場に出すなら“新築”として貸し出しておきたいこともあり、、、ショールーム化なら未入居と言えるとはいえ、なかなか悩ましい......
GW真っ只中の平日ですが 9階からの漏水で2階まで被害発生 昨日の夜中に原因調査しキッチンGROHE水栓の部品の不具合が判明 未入居宅だったため漏れ続けて被害が甚大に 今日は1日がかりで被害調査 かなり大きな仕事になりそう🧐 保険のお仕事です ちなみに9階が加害宅、8階以下被害宅となります…
住吉や森下の中古が坪単価430とか440万近くまで来ると、さすがに晴海フラッグの未入居転売住戸で410とか420万あたりの売出しが安く感じますね 駅徒歩15分以上と天秤で、深川大手町まで出やすい方が良い？転売抵抗感？タワー最終待ち？ あとはどの売出し（SUNかPARKなど）を選ぶか 狙い目な気がします
返信先:@kiki69818730kikiさん コロナは施設では命取りです 施設去年の8月の新設ですが 1回目 今年の1 月末 未入居フロアーに暫くし全員移動隔離したと 私は寝たきりの母が熱を出した途端別病院に避難させました 初動ミス❗クラスターを引き起こすなんて 2回目 2月⁉️ 他フロアーでも 皆 かなり様子が変わってた
文京区の新築未入居の賃貸物件ご興味ある方いらっしゃいますか？プライベートサウナが設置されており設備面も魅力です👀 1LDK、270,000円。詳細ご希望の方は個別にご連絡ください！ lin.ee/IGMUqxE
物件マニアとして最近気に入っているのがピアース渋谷。渋谷区桜丘、14階46平米1億1700万。値切れば9500万になると信じている。新築未入居だから建築会社から直売なら手数料もないから結構お得じゃないかと思う。もちろん自分は買えない。120％妄想。（趣味） morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-s…
10件に1件以上が空き家 都会などではそこまで空き家が多くは感じませんが、地域などを中心に未入居住宅がそれだけあるんですね。 一方で放置住宅に対する法律もできましたから今後は全体の住居数自体が減少していくの... #NewsPicks npx.me/16E3f/fSDT?fro…
【井野駅 徒歩7分 中古ガレージハウス】 『赤レンガが印象的なNYスタイル』 ■2023年4月築の未入居物件 ■敷地面積145.82㎡/建物面積101㎡ ■山万ユーカリが丘線_井野駅 徒歩7分 Location：千葉県佐倉市西ユーカリが丘4丁目 tokyo-garage.jp/purchase/sakur… pic.twitter.com/yPT9q5UEzx
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