築後未入居戸建(2023年築) 足立区、駅からバス便 ・駐車場なし ・部屋狭い ・アクセントクロスの主張が激しい ルームシェア、外国籍、民泊も可にしてるけど全然ダメ😭

返信先:@goujussk212年か.... うちの商圏で2300だと建売で売れ残った中古未入居買えちゃうw

◆MJR深川住吉 70㎡・2LDK＋S・8730万円 ※実質は3LDK ✅3月入居開始の新築未入居物件 ✅3階の明るい南向き ✅1階にはワークスペース・ライブラリーなど共用施設充実 ✅東陽町と住吉が利用できる立地 ✅2030年代半ばに有楽町線延伸予定 pic.twitter.com/gSVBqXGtpz

返信先:@BB87967729確かに、築数年の未入居物件を見ることありますね。廃業が増えたのは地方だけで、都心部では逆に増えているかも。というのも、私の兄が都内で昨年、不動産仲介会社を設立しまして。結構依頼が多く忙しそうです。 どんな時代も残る会社があるので、これまでと同じ努力では淘汰されるということですね。

未入居シールを剥がしたと思ったら扉のそばになぜかはっ付けてたので多分文句なしでアレな人な気がする。踵歩きが止まらない、たまになんらかで床や壁に打撃を与えている。

返信先:@tenimuhouefはい、私もそう思います。 ただ新築後6年未入居とのことで、いきさつが気になります。 これ安普請だとしても建築費800万くらいすると思うし、それこそおじいちゃんが一人暮らししようと思って古い家を建て替えたけど、老人ホームに入った・・とかそんなストーリーかなと勝手に想像してます。

六本木駅7分　乃木坂駅15分　六本木ヒルズ近くのフルスケルトン新規リノベーション未入居物件の1K、入居者募集中！ midlands.jp/rent/detail/13… 【ルデンス西麻布】 #賃貸　#住居　#一人暮らし　#マンション　#不動産　#港区　#西麻布　#部屋探し　#物件探し pic.twitter.com/cpCNUWfr9L

未入居か6月末か一瞬迷ったチラシ pic.twitter.com/EpaOFkGb3J

とっくに入居は始まっているが 未入居、投資用が多く ゴーストタウン化が続く晴海フラッグ 友人がGW 後 晴海を見に行ったみたいだけど、 無人島のようにゴーストタウン過ぎてただただ怖かったと、あんな所住んでると精神壊れると言っていた まあそりゃそうでしょ 実際に売れないし..としか感想はない

返信先:@sue_orzですね！ 未入居だけには配らんように…

気に入って住むつもりで分譲で買った人は基本的に資産価値云々は関係ないだろうって思ってたけど、未入居住戸の管理費や修繕積立金が居住者のそれを圧迫するとなると話は別だな…

返信先:@reitan_w4くるりん🦊も零たん🦊も両方可愛い😆✨ 未入居…そんなふうに表示されるの知らなかった😳

築3年で101万円未入居 3600万円捨ててるようなものでしょ すごいよな ここ借りて走り回ろうかな pic.twitter.com/1U7g4yQBkz

「パークコート神宮北参道ザタワー」のことなら地元のいしづか不動産へ☆ 築浅未入居、渋谷区千駄ヶ谷４丁目、北参道駅徒歩１分☆ ２０２３年１月築、ＲＣ造２７階建７階部分の２ＬＤＫタイプ、賃料64.8万円（管理費50,000円）！ 内見可能です☆共用施設にはスカイラウンジやシアタールームあり！ pic.twitter.com/3k0yq3rljP

晴海フラッグや都心マンションではなく県央の実需しかなさそうな弊マンションで未入居部屋があるのどういうことなんでしょ？ 少なくともワイ部屋の至近に2部屋ある

返信先:@xiangtianl9826SUUMO見ましたが結局未入居で中古販売されてるのが何軒かありましたね…

返信先:@tauren_jp未入居の住戸が多い感じがします。

賃貸用で買ってた物件、未入居のまま3つまとめて室内総タイル張りにグレードアップしたついでに、浴室もスパージュに入れ替えてみた。 pic.twitter.com/d1Z78nL62y

そいやぁ未入居でアマの荷物だけ届いてたの昼まであったのに今見たら消えてたどこいったんだ爆

そろそろ新築から未入居物件になりそうな戸川の売れない物件も2690万→2490万に値引きｷﾀ───(ﾟ∀ﾟ)───!! suumo.jp/ikkodate/kanag…

💣新築未入居での売り出しが増えれば💦そこでの📉値崩れも出ますよね🥶宝くじに当たった🎯(買った瞬間💴値上がり益)目論みに誤算が生じるのか🤦‍♂️

返信先:@maittayowattaもちろん、たくさんある未入居の部屋の事情を単一の理由とするのはおかしな話しです。 キープの人もいる。 と言う話しです。 某エリアで連休前で60％だそうです。 入居率

返信先:@doc_mote大量供給の弊害が😭 でも売れば利益出るから新築未入居も良いかもですね

所持キャラ86体の内、絆Lv10未達(遊廓未入居)のキャラは残り3体 実用妖力もMaxが階級昇格ラインの最終端に迫った 誤差はあるがMinとの乖離は10,000程度 昇格ラインを超え"強化"を実行(赤⇒紫)する際、Maxが良いかMinが良いのか考え中　←気分の問題 pic.twitter.com/IwBCBf0PTW

築1年未入居のマンションだったけど、450万円値引きしてくれたな… 誰にも言うなって誓約書書かされたけど

新築物件の期を追う毎の値上げは普通になってきましたが（特に湾岸）、シティタワーズ東京ベイのすみふ残住戸（2桁？3桁？）の一律20M値上げは強烈ですね。未入居とは言えぼちぼち新築感もなく。

晴海フラッグを未入居のまま寝かせてる投資家の皆さん！ >入居が始まったはずなにの全然人が住んでない。 youtu.be/pWSD1DUbOCw?si… @YouTubeより

9割の人が知らないけど、大幅値引きされた建売住宅。『未入居の中古物件？』よく聞いたら”新築の未入居物件”と同じみたい。割安だからって思考停止で飛びついたらダメ。「境界」「地盤」「災害」「断熱性能」何が問題で長期間買い手がつかなかったか超重要。売れ残り期間が1年超えた家は…プロフです。

築22年の戸建て住宅見てきました🏠 未入居です。 耐震性もバッチリです♪ #東北 #三内丸山遺跡 pic.twitter.com/jEM05jjEFQ

【吹田市の不動産売買】新築未入居【吹田市山田西2丁目】5月の土日祝日オープンハウス開催！ tmnyhome.jp/blog/detail/20…

六本木駅7分　乃木坂駅15分　2024年4月フルスケルトン新規リノベーション未入居物件の1K、入居者募集中！ midlands.jp/rent/detail/13… 【ルデンス西麻布】 #賃貸　#住居　#マンション　#不動産　#一人暮らし　#部屋探し　#物件探し　#港区　#西麻布 pic.twitter.com/yhIAo573GA

建てる前から借り手がついているという安心感！！！！ とはいえ、市場に出すなら“新築”として貸し出しておきたいこともあり、、、ショールーム化なら未入居と言えるとはいえ、なかなか悩ましい......

GW真っ只中の平日ですが 9階からの漏水で2階まで被害発生 昨日の夜中に原因調査しキッチンGROHE水栓の部品の不具合が判明 未入居宅だったため漏れ続けて被害が甚大に 今日は1日がかりで被害調査 かなり大きな仕事になりそう🧐 保険のお仕事です ちなみに9階が加害宅、8階以下被害宅となります…

返信先:@30dtgt自分は小伝馬の方です！ 東京オリンピック前かつ、転売目的の台湾人の方から未入居のマンションだったのでちょっと高かったです。 最初は神田や東中野のマンションにしようかと思ったんですが、今のエリアの街並みがしっくりきたので。小伝馬のあたりは、ちょくちょくマンション建築されていますよ〜

住吉や森下の中古が坪単価430とか440万近くまで来ると、さすがに晴海フラッグの未入居転売住戸で410とか420万あたりの売出しが安く感じますね 駅徒歩15分以上と天秤で、深川大手町まで出やすい方が良い？転売抵抗感？タワー最終待ち？ あとはどの売出し（SUNかPARKなど）を選ぶか 狙い目な気がします

返信先:@kiki69818730kikiさん コロナは施設では命取りです 施設去年の8月の新設ですが　 1回目　今年の1 月末　未入居フロアーに暫くし全員移動隔離したと 私は寝たきりの母が熱を出した途端別病院に避難させました 初動ミス❗クラスターを引き起こすなんて 2回目　2月⁉️ 他フロアーでも 皆　かなり様子が変わってた

文京区の新築未入居の賃貸物件ご興味ある方いらっしゃいますか？プライベートサウナが設置されており設備面も魅力です👀 1LDK、270,000円。詳細ご希望の方は個別にご連絡ください！ lin.ee/IGMUqxE

公売に出てくるのかなぁ… 新築未入居で差し押さえだから不動産自体がトラブルを抱えてる可能性は限り無く低いけど、入札方式だから狙う人は大変そうだ。。。

物件マニアとして最近気に入っているのがピアース渋谷。渋谷区桜丘、14階46平米1億1700万。値切れば9500万になると信じている。新築未入居だから建築会社から直売なら手数料もないから結構お得じゃないかと思う。もちろん自分は買えない。120％妄想。（趣味） morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-s…