取引成立台帳の準備はお済ですか？売買用は移犯罪収益防止法、特定事業者として不動産売買関連業務での本人確認義務、業者売主新築住宅の場合瑕疵担保保険法人名等取引成立台帳記入する事になりました。 bit.ly/3gB5pfF pic.twitter.com/RRWlbcjTHw

悩んだ結果『できない』にしました！ 区分所有法は奥が深いですね😵‍💫 『最初に専有部分の全部を所有する者』は、いわゆる分譲業者(売主)ってことだよね？ 国語が苦手だから、問題文の読み取りに苦戦😂 もちろん理解もまだまだです😅

不動産業界が一番良くなる方法 買主様と売主様であれば 買主様の不動産仲介業者、売主様の不動産仲介業者という形なら利益相反ならない。業界用語では片手という。 双方から仲介手数料もらうから裏金ができる。 次回話をします。 正直不動産シリーズより

ネットに載ってたり、業者売主物件を持ってきてうちに客付けしてもらおうとするブローカーがいるんですよ。うちの義兄弟です。 あなたを通す意味とは？ 間に沢山人が入って売れない値段になってたりww いつも聞き流してる。

返信先:@tamachan_1218業者売主手数料不払いなんでギリなのかも🧛🏻

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返信先:@irojirohudousan業者売主で、買付申込した2日後に契約だったのですが、重説と契約書しか前日に送られてこず、契約のときになって「床下の束が浮いている」という事実が明らかになったとき。 業者同席なので助かりましたが…

返信先:@totofudousan業者売主で、「もし2年以内に不具合があれば我々に言ってください」と売主が買主に言ってて、私たち仲介は引き渡しまでの仕事なんだな、と実感しました笑

今日、業者売主の物件が入札でまわってきた。 自殺物件なのに、「単なる人の死」だけしか記載がなかった。 この事実を入札を仕切っている仲介業者（超大手）に教えてあげるかどうか迷っている。 だって、GWは仕事したくないんだもん！

返信先:@yua3yua3yua3他1人HPみましたが、業者売主物件に限定されていませんね。

駅前や繁華性のある路面店舗以外での区分店舗、ちょっとでも場所外れると難しい。 ちょうど業者売主物件が1年くらい売れてなくてシコってるけど、そもそも賃貸が全然ついてなくて売り物になってない。

前アパートのオーナーが2006年製の消化器を永遠に設置し続けていたので、これを機にとBOXごと一新🧯✨️ にしても業者売主だったのに消防法違反って。。 コンプラ的に大丈夫なのかな🙄 pic.twitter.com/TOByS6eiYm

最近気になった物件 ↓ 駅徒歩5分（東京につながる路線） ファミリータイプ 物件に対する路線価の割合80% 築年数30年 駐車場個数分あり 業者売主 利回り7.5% 正直利回りは厳しい。 ただ、指値きけば長期的にみて負けにくい物件だと思う🤔キャッシュ出ないけど。 ただ私はキャッシュが欲しい🥲

業者売主物件で、いいなと思ったものは全て割高。仲介だとワンチャン価格交渉できるけど、希望価格まで下がる前に業者に買い負けてしまう。 このままだと一生物件増やせないかも😭

仲介手数料無料業者様はとは付き合えない ※例外有 ・基本タメ口 ・事務所が謎。訪問させてくれない。 ・業者売主しか知らないので一般仲介常識無知 ・メールが使えない ・Google口コミが低い ・なぜか殿様こちらが下手に出ると上機嫌 ・なぜかタメ口 ・ずっとタメ口 取引する業者選別も必要ですねww

今のご時世で業者売主1Rのパッケージ融資の最低金利が1.3%らしいので、それらよりかなり地方の超築古に1%乃至は1%強で融資してくれる地銀様には足を向けて寝られません、、、

返信先:@tkurimot当方買主側業者、売主側某大手。 決済当日売主遅刻及び「印鑑証明ってなんですか？印鑑登録していません」「権利証ありません」 地獄のような時間でした。

【鬼指値しやすい物件9選】 ①長期間売れていない ②周辺相場から見て値段が高すぎる ③離婚による財産分与 ④転勤による処分 ⑤借地・再建築不可・狭小道路・既存不適格etc ⑥次の物件の購入・引越し期限あり ⑦相続等の元々自己所有ではない ⑧業者売主物件で売れ残り ⑨高齢による資産処分（続

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業者売主の古家付き土地 現況渡しで契約不適合免責って、それは業法違反とちゃうか？？？ #売土地 #古家付き土地

けっきょく業者売主物件ではじゃないとテレビ番組でやるのは難しいよね

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ワンルームでも安く買うことができれば、損しない。仲介手数料払いたくないなら、業者売主物件を直接買おう。得した気分味わえます。

返信先:@zu_cha_fudousanそこはおっしゃる通りですね。買い仲介が必要なケースもありますね。レインズ開放というか、ポータルサイトの広告費が高すぎるのが問題でしょうか。私は一度も買い仲介にお世話になったことがなく、業者売主か両手専任での取引しかないです。

地方の業者売主アパートはこういうものもあると思います。