子育てエコホームのあるローン取引について、補助金を残代金から差し引いて払う場合、事務手続きはどうしたらいいんだろう…？ 補助金の交付を確約できるエビデンス（決定通知書等）が用意できないとダメです、と伝えたけど、売主業者側も取引までに間に合いませんとなって議論が平行線に…

契約違反による解除 契約条項を違反した場合、契約の解除となります。契約書には引渡日などの取り決めもあります。買主さんが住宅ローンの手続きをせず引渡日を過ぎた場合や残代金の支払をしたにもかかわらず売主さんが物件の引渡しをしない場合は違約となります。（今まで一度も経験はありません）

返信先:@_matsu__0742残代金は振込でやるよ。という特約は毎回必ず入れてます！

今週木曜日にマンション残代金の支払いを完了し先程引き渡しを受けました。これから内装を少しいじったりするので引っ越しは来月下旬の予定です。 #鬼嫁 #株式投資は夢があるなぁ

紙袋に入れて持ってきた現金で買主が残代金を支払ったとき、売主の抹消銀行がその現金の受け取りを拒んで抹消ができず、その結果、売主の違約になるから、現金での支払い方法についての特約あった方が良い、みたいな話がでてました。

授受される金銭 契約完了時に売主さんに手付金を支払います。この手付金は売買代金に充当されます。 今回の手付金は50万円だったので、 売買代金3,090万円ー手付金50万円＝3,040万円が最終的に売主さんに支払う残代金です。 それ以外は固定資産税の清算金となります。 pic.twitter.com/vaD6Fpx9rg

阿倍野区阪南町1丁目にある長屋です。3月13日に売買契約を締結し、4月3日に取引（引き渡し・残代金支払い・所有権移転）を行いました。昭和34年建築の長屋で角家になります。ずっと以前に出演したNHKの『朝イチ』をご覧になったご所有者様から連絡をいただき、取り壊さずにこのまま使ってくださる方に… pic.twitter.com/jZxuuXS0if

「書類問題ありません」 司法書士が厳かにそう告げた。 「では今から送金します」 買主様はカバンからスマホを3台出した。 何するんや？残代金2億2000万円の決済やぞ 皆がそのスマホに注目した。 彼はPayPay銀行にログインしながらこう言った。…

競売明渡しを受けて現地に泊まってるけど、1週間以上前に購入手続きをしてまだ嘱託登記やってない地裁…遅っっそい！ 手続き完了書類はあるものの、第三者への対抗要件は登記で、第三者と段取りを進めてるから残代金手続き後速やかにやってもらいたい。一般なら即日登記なのに。

知り合いの業者に調べてもらったが、条件がかなり特殊： 『現在引渡し前で、所有権は三井にある。引き渡しの際、現売主に権利が移り同時に買主に移る。所有権が同日に2回移る。連権登記という状況になるため、通常の住宅ローンは受けてもらえない』 売主は買主のお金で三井に残代金を払うつもり？😳

#鬼嫁 私、偉そうに「恐怖に打ち勝て亅とポストしていますが、実は自分に言い聞かせているのです。マンション残代金の支払いが今月25日にあるのですが、まだ株からの資金化が1/3位しか完了しておらず、ヤバい状況です。鬼嫁からは、資金ショートしたら手付金が流れてしまうんやぞ🤬

残代金、支払った....！((((；ﾟДﾟ)))))))

売主「残代金が弁済金に足りません」 ぼく「どうするの？」 売主「足りない分は来月払うので抵当権まっしょ ぼく「無理」 売主「じゃ今日決済できませんね！」 ぼく「なんでキレてるの？」 売主「じゃどうしたらいいんすか！」 ぼく「足りない分買主さんに借りれば？」 買主「無茶言わないで」…