民泊新法でやるなら住宅宿泊管理業登録実務講習取得を。民泊始める前にとある有名サロンに入っていて、そこで管理業務を依頼したら契約書を送ってきただけ。他の会社では物件や管理方法など聞かれ、きちんと運営しないと契約しないよ、という姿勢。養分にならないよう注意😇

民泊新法でやってる方に朗報。

【民泊開業と目黒区】 以下の「東京での民泊開業。狙うべきは〇〇区！」という記事が読まれています。 〇〇区についてですが、ネタバラシすると目黒区です。 ただ、目黒区は、民泊新法では週末しか運営できないので、基本的に旅館業を取得が必須です。… pic.twitter.com/YTLGxiyHol

返信先:@zbk266N7EmJSgjt駅裏一軒は旅館業とってます。もう一軒は民泊新法です。 用途地域、駆けつけ要件で旅館業取れない場合あるんで… 旅館業法でとっててもフル稼働は厳しいです。

返信先:@zbk266N7EmJSgjt福井は180日です。 旅館業取れない場合、民泊新法(180日)で運営します。

ココミンカ-コラム記事UP💡 - 民泊経営に資格は必要？ - ✏️解説ポイントは ・資格は基本不要！ただし有利な資格あり ・知っておきたい営業形態 ・民泊新法・開業の要件とは 🔽記事はこちら cocominka.com/2810 #空き家 #古民家 #民泊 #リノベ #リノベーション #リフォーム #資格

民泊のルールがややこしすぎる！！！😱民泊新法ができた経緯や注意点🔍について、分かりやすく解説します😊✨#大規模修繕 #管理組合 #理事会 #マンション暮らし mansionlife.jp/article/minpak…

返信先:@osakabunanomori民泊新法は厳禁ですね、特区は大丈夫です。

昨夜は色んな方が大阪で始める民泊転貸不動産の概要や内装を見せて頂きました。 東京や千葉のコンサル業者が薦める旅館業で定員オーバーは垢バンに、民泊新法でレンスペはご法度だよね。 内装を見せて頂きましたが大阪で北斎は過去の遺物(笑) それに大箱が良いというよりもマーケティングが大事だね。

いつもの大家様との会話 『全室民泊、民泊アパートにしたいね。名前も民泊らしい名前にして、民泊・池袋の宿とかさw』 でもそれは、民泊新法に抵触します。

民泊新法って何😰結局何ができて何がだめなの🤔？そんな悩みにお答えします！民泊について、正しく学んで、お得に運営！🐶#大規模修繕 #管理組合 #理事会 #マンション暮らし #民泊

返信先:@makozero1私全部民泊新法何です😢😢笑

旅館業と、民泊新法の違いの解説記事↓ musubite.co.jp/posts/minpaku-…

旅館業の民泊の物件は、民泊新法の倍の数が有ると、考えて良さそうです

一段下の建物だったらOKだったけど、ギリギリ旅館業はダメだった😢民泊新法だと融資が付きづらいよな〜もっとキャッシュ貯めなければ。

#占有屋　まぁ、ヤクザのやり口 これらと、民泊新法を悪用、悪徳リフォーム業者でなくても、が しかし、仕込んでるなぁ マスコミ　が、淡路島の民泊等を、電通、等の国策企業と 大阪万博へ向け稼ぎ頭に→跡地等は、#創価学会が大阪で買った料亭　　等と同じ感じとからしい 知事公邸も同様→ダミー

新宿区＋駅徒歩4分＋家賃35万（税別）90平米＋民泊新法＋築50年（フルリフォーム）＝勝ち確定？ #民泊

民泊 新法報告終了！ てか、2024年度なのに2023_2-3ってやるのへんじゃね？ アップ時のエラーもうちょいそこの補足しないと結構詰む人おおそうｗ FY23_2-3ならまだわかる！（●｀ε´●） 共感できるひといいねください！ｗ（ほしいだけ

ようやくこれをゲット！ まだ最初の一歩。 民泊新法の申請の経験ができ達成感がある。 今は次の２軒目となる 田舎に2500㎡の土地付き戸建てを購入する予定 大きな敷地にさくらの木を植えて花見も良いな～ 日本庭園も良いな～。夢が広がります pic.twitter.com/FztRILdCMC

大箱か小箱か 近所か遠隔か 民泊新法か旅館業か Airbnbのみか他OTAも使うか 色々な意見あるけど正解なんてない 始めてみて自分で正解を作っていくしかないんです まだ出来たばかりの業界なんだから #PR #エアビーサポーター

インバウンドを絞れば解決です。ライドシェアは民泊とよく似ている。国が観光立国を目指すのなら、国がホテルを建設すべきだか、その役割を民間に求めた結果、闇民泊で無法地帯化。そして出てきたのが民泊新法。ライドシェアも同じ道を辿っていると思います。ちなみに私は民泊もライドシェアも反対です

「民泊新法ではなく旅館業法」 トレーラーハウスでの宿泊施設開業ノウハウを公開。ここでしか得られない有料級の情報です！ portal.dynamaison.com/mobile-house35/

水質汚濁防止法の書類を保健所へ提出した後、消防署へ。 水質汚濁防止法、消防法、京都府福祉のまちづくり条例の内、消防法が一番厄介です。 旅館業法と民泊新法では少し異なるようですが、私がやろうとしているのは簡易宿所(旅館業法)なので民泊新法より難しいです。

まず大前提として民泊新法180日でも十分利益の出る物件を選ぶ そこから早く始められる民泊新法でスタートし、しばらくしてから旅館業の許可を取って365日営業に切り替える これが都内転貸民泊の勝ちパターンの1つだと思う…

返信先:@mibojinmiho日本では民泊新法により自由に民泊ができないようで、都内であれば土日のみに限定されるみたいなので注意ください！

Airbnb、調べてみると民泊新法ができる前の業務形態だと完全アウトすぎてよく進出できたな……という顔をしている。いや、旅館業法に引っかからずに行ける可能性もあったのか……？だとすればどういう……。

ココミンカ-コラム記事UP💡 - 民泊新法とは？ - ✏️解説ポイントは ・住宅宿泊事業法（民泊新法）とは？ ・民泊新法の対象 ・民泊新法の注意点、開業申請の流れ 🔽記事はこちら cocominka.com/2679 #空き家 #古民家 #民泊 #リノベ #リノベーション #リフォーム #民泊運営

あと民泊と旅館業の届出ないでやってるの、カラオケやネカフェで客が勝手に寝ちゃっただけっていう脱法スキームでやってるのだろうけど、だったら「幽霊屋敷に "泊まろう"」っていうワーディングはマズいよねー。それって民泊新法的にも宿泊業法的にもあれよねー。

追伸です。 本物件は、全六部屋です。 だから三部屋までは、民泊可能だと 思います。〔民泊新法〕 三部屋目に空き部屋が出ましたら今回契約頂いたホストさんに優先紹介します。 弊社管理物件には、半分民泊、と言うアパート、マンションが結構あります。w 経営効率が良いと。

とある代行をしている物件では、身分証明書やパスポートの提出を義務づけています。 ゲストは民泊新法の条文などを引用して、「身分証明書をする義務はない」と主張されました。 でも私からの連絡の後に身分証明書を送ってくれました。 ↓ ↓ ↓ その文面がこちら

昨日は目標である許可申請がギリッギリ完了っ！！😂 朝から必死に書類集めて全く未記入のまま窓口へ📝15時半🕰️ 書き方や足りないものを聞いて区役所の廊下で猛烈書き込み✒️ なんとか終わらせて提出🙌 必要書類さえ揃えれば1.5時間で申請可🈸 それが民泊新法👍(墨田区) あ、今日もdiyやってます😊 pic.twitter.com/kMTi919V6j

～新中野民泊ここまでの道のり～ 物件内見＆申し込み ↓ 中野保健所事前相談 ↓ 中野消防署事前相談 ↓ 物件契約 ↓ 近隣チラシ配布 ↓ 家具家電手配 ↓ 特小自火報注文 ↓ 保健所＆消防署提出書類準備 ↓ 消防特例申請 ↓ 保健所民泊新法届出 ↓ 消防設備工事 ↓ 家具家電その他備品セット ↓… pic.twitter.com/TGcErTxT2K

返信先:@inv_shirakawaというか、これまで過去2回、民泊新法＆コロナで短期で完全撤退して大損した人達を大勢見ているので、まあ、騙されないようにはして欲しいですけどね。

なんか、今年になってコンサル的案件増えてきました。「X」みても、なんか「民泊」盛り上がってます。これまでも「民泊新法」と「コロナ」で過去8年で2回全滅した人達見てますからね（苦笑）全滅したキーワードは★転貸★古民家★リノベーションetcですかね。皆さん騙されないようにご注意あれ！

民泊に関する基礎知識③ 宿泊日数の制限: 民泊新法では、年間の宿泊提供日数に制限があります（一般的には年間180日）。 許可・届出: 民泊を運営するためには、自治体に対する届出や許可が必要です。 #民泊　 #副業　 #投資

民泊に関する基礎知識② 法律と規制: 日本では「住宅宿泊事業法（民泊新法）」が2018年に施行され、民泊運営に関する法的枠組みが設けられました。運営前には法律や地域の条例を確認し、遵守する必要があります。 #民泊 #インバウンド #不動産投資

返信先:@sodateru104家賃6万円はめちゃくちゃ安いですね！ 借りて民泊新法やった段階で勝ち確定ですね！

～3階建て旅館業民泊に必須の「竪穴区画」とは～ ◯竪穴区画とは ▶️階段室と居室を分ける構造 ▶️火災時の避難経路を確保するため、3階建て以上の旅館業で義務化 ◯竪穴区画が必要になるケース ▶️3階建て一軒家で旅館業営業する場合 ▶️民泊新法で3階を宿泊室として使う場合… pic.twitter.com/8Be34I1J5m

～2024年最新版～ 民泊開業に欠かせない建築基準法の確認ポイント ◯はじめに 民泊を始めるには保健所・消防署への確認と共に、建築基準法の確認が重要。 ◯建物の用途が全てを決める ▶️民泊新法は「居宅・共同住宅」 年間180日までの営業日数制限あり ▶️旅館業は「旅館・ホテル」…