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重要事項説明書で見落としがちなポイントその8：水害リスクのあるエリアの不動産を購入する場合 不動産を購入する際に説明を受ける重要事項説明書。今回は不動産が水害ハザードマップにある場合の記載例の注意点についてREDSエージェントが解説します。 #重要事項説明書 reds.co.jp/p116921/ pic.x.com/napuxbnrsd
返信先:@mmatsuura楽天損保では既にハザードエリアの保険料は割高にしているようです。ご参考までです。 ＞ハザードマップに応じた4段階のリスク区分に応じて水災リスクの保険料が1.5倍ほど変わってきます。 ＞火災保険料で10万円の格差も？水害ハザードマップが生む「新・住宅負け組」 diamond.jp/articles/-/277…
大雨・水害に関連した恐るべき日本・世界のニュース一覧（恣意的かつランダムに選出）。 「過去10年間のニュース」から2016年1月－3月の記憶に留めておくべき主なニュース。 災害救助訓練、防災シンポ、河川氾濫想定訓練、水害教訓で防災士に、水害ハザードマップ、防災地図…危機感の高まりで意識⤴ pic.x.com/okqgdvty83
【図面をもらったらやる事】 ①住所をGoogleマップで検索🔎 (駅徒歩・周辺環境のチェック✅) ②物件名を検索🔎 (内装の写真が確認できることも！) ③気になる人は、大島てるを検索🔎 ④気になる人は、その区の水害ハザードマップを検索🔎
市原市五所付近の冠水。 道路一帯が、周囲より低い場所になっている場所。 八幡的より1kmほど南西で、南砂丘の海側の氾濫平野と移転も一致。広めの範囲で見ても周りより低い。 水害ハザードマップでは0.5－3.0ｍの浸水想定。同じ色の中でも、周りより標高が低い場所にあたるところ。 pic.x.com/djsdimrlmr
1棟アパートの火災保険ポリシー ・水害 ハザードマップ次第 ・施設賠償 必ずつける ・事故対応 入居者の年齢次第 ・地震保険 基本つけない、築浅などで建物比率高くHM製ではないならつける ・類焼損害 つけない ・保険金額 購入金額vs土地値の割合で調整する、土地比率高い場合は保証額下げる
「（港区の）まさか、と思えるような被害でしたが、実はこの場所、東京・港区の「浸水ハザードマップ」で見てみると、最大2メートルの浸水リスクがある場所として注意喚起されていた」 asahi.co.jp/webnews/pages/… 葛飾区の水害ハザードマップはこちらです。 city.katsushika.lg.jp/_res/projects/…
令和3年10月 問33-4 宅地建物取引業者は、市町村が取引の対象となる宅地又は建物の位置を含む水害ハザードマップを作成している場合、重要事項説明書に水害ハザードマップを添付すれば足りる。 ----------解説----------…
江東5区(江東区･江戸川区･墨田区･葛飾区･足立区)大規模水害ハザードマップがわかりやすいけど東京23区の中では城東エリア、城北エリア北東部、城南エリア東部が沖積地で地盤も弱いため当然地震にも弱い。人気の湾岸エリアではあるけれどここがタワマンだらけなのが怖い。 city.sumida.lg.jp/anzen_anshin/b…
楽天損保の場合、既にハザードエリアの保険料は割高に... ＞ハザードマップに応じた4段階のリスク区分に応じて水災リスクの保険料が1.5倍ほど変わってきます。 ＞火災保険料で10万円の格差も？水害ハザードマップが生む「新・住宅負け組」 diamond.jp/articles/-/277… x.com/jellyfishmoon/…
目黒区水害ハザードマップ city.meguro.tokyo.jp/bousai/bousaia… 色が付いているところは、だいたい川か、川の跡のどちらかです。川なんだから雨が降ったら水が集まるのは当たり前であり、実際川がなくてもそのあたりを歩いてみれば、まず下り坂に囲まれてるはずです。川とか何らかの流れの跡です。
二日前に最後の立会い。 退去してよかったです。 不動産屋は 水害ハザードマップがあるにも関わらず 「過去30年間で災害なかったから大丈夫ですよ」 と言っていましたが、 そんなことは宛にならないですからね。 被害に遭われた皆様は 無事か心配ですね。 x.com/kinkyu_numazu/…
【道路冠水情報】 ８月31日(土)16：00～ 市道02009号線(入方川沿い 今沢小中学校間の南北道路) 道路冠水により全面通行止め。 冠水位置情報は以下のリンク maps.app.goo.gl/seyi2bjFGiBYUA… ※上記地点を中心に道路冠水しているおそれ... plus.sugumail.com/usr/numazu/doc…
重要事項説明 R3ｰ33 この年の目玉👀水防法💦 特に3肢が酷い 水害ハザードマップ🗺️ 賃借には、必要ない→ 貧乏人は、死んでもいい？ これは、ちょっとまずいと思うけど設問にしても😭😭😭 笑えない pic.x.com/rxlwrhlpwk
特集：「水害ハザードマップ」と「内水氾濫」のあやうい関係（多摩川旬報220901号）｜多摩川旬報 @tamagawa_junpo #note #みんなの防災ガイド note.com/tamagawa_junpo…
返信先:@mlit_edogawa江戸川区住んでたけど 水害ハザードマップが自虐ネタ過ぎて 当時は笑ってたけど。やっぱり津波とか床上浸水するとマップって一回は見ておいた方がいいな。って思ったよ。
水害ハザードマップのアプリ たいした雨でもないのに朝の６時に大音量で大雨の注意アラート出してくるし、注意報解除でも心臓に悪い同じアラーム音で通知してくるので音切りました😑 本当に大事なものにはんのうできなくなるのが嫌なので、、、 アプリ作ってる人、改善した方がいいと思うよ🥹
首都圏外郭放水路、よく考えると江戸川が氾濫したら破綻するシステムなんだけど、前に見た水害ハザードマップで江戸川が氾濫する雨は「200年に一度の大雨」とされてたのでまぁありえないというか、江戸川が氾濫したらそのまま東京が壊滅するから考える必要もないわけだな
返信先:@BaTN61145004ここは素直に 水害への備えのために 台風という、風に警戒する名称から 熱帯低気圧という雨に警戒する名称に切り替え 水害ハザードマップに該当する地域をNHKで名指ししてでも 水没リスク地域への避難勧告に 切り替えるべきだ いつまでも予想に拘るな！
08月30日14時00分 発表 多摩川の氾濫注意情報が解除されました。 洪水注意報解除 多摩川では、氾濫注意水位を下回る 立川市水害ハザードマップにより、お住いの地域の浸水リスクをご確認ください。 city.tachikawa.lg.jp/bosai/m-bosai/…
杉並区のホームページに「水害ハザードマップ」があります。city.suginami.tokyo.jp/_res/projects/… 杉並区公式LINEにご登録ください。メインメニューと同じ並びに「防災」メニューがあります。 city.suginami.tokyo.jp/koho/1095194.h… ※今日朝6時撮影時点の情報です。最新情報は杉並区公式情報をご確認ください。 x.com/satokokishi202…
杉並区では洪水警報、大雨警報、雷注意報が発出されており、避難所も開設しています。下記の情報をご覧の上、行動に十分注意してお過ごしください。 ◆杉並区の地震・水防情報等のX：x.com/suginami_tokyo ◆杉並区の緊急情報：city.suginami.tokyo.jp/ml_detail.html… pic.x.com/gwwpvi9bqf
昨晩の警報がありながらも何もできず。 ふと水害ハザードマップを見ると… 寺尾地区、そういうことか！ お隣の地区ですが、確かに下がっていますよね… 近隣の皆様もお気をつけ下さいませ🙏 pic.x.com/f1hlfhcili
この大雨がいよいよここも危なそうとなってきてるのでハザードマップを確認、 ついでに今このタイミングで地震来たらえぐいのでそっちのハザードマップも確認しました🙆♀️ 地震の時の避難所が水害ハザードマップだと浸水地域になってることあるからね！確認大事！ 仕事します！！
大阪の中之島(赤点線部分)はいかにも災害に弱そうな場所なのですが、信じられないことに水害ハザードマップではほとんど色が付きません。大阪市役所や日銀大阪支店も中之島にあります。 pic.x.com/qtasbdnbef
しかしなぜ土砂災害ハザードマップは航空写真にしたのか...非常に見にくい。 水害ハザードマップにも土砂災害危険エリアが載っているので、あげておきます。 色は被っているけど、こっちの方が見やすいのでは（凡例は3枚目）。 pic.x.com/xfrrgzswr0 x.com/kazukaiden/sta…
目黒区に土砂災害警戒情報が発令。 ハザードマップにある通り、目黒区内の危険エリアは目黒川近く、区の北部と東部のみに集中しています（添付画像は粗いのでリンクからご覧ください）。 city.meguro.tokyo.jp/documents/2762… しかし、区西部でも擁壁が崩れかかっているという通報があり、職員が現場を確認中。→ pic.x.com/n6n3ibmd6p
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終わった… もう稲刈りがどうのという話ではない… 田んぼがかろうじて一時的にダムとしての機能を果たしている。 ただし、用水路等はあちこちで氾濫中…。 #能登半島地震 #輪島市 #大雨
