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なんか受験頑張って就活頑張って都内の大手に勤めて中堅社員以上の収入になっても価格高騰しすぎて住みたいエリアのマンション買えないって悲しい話題で盛り上がってるのを見かけたので、6,000万円以下で買えて個人的にグッとくる東京都内のファミリー向け物件をリプ欄につらつらツイートするか。
愛知の実家近くの土地も無償譲渡物件として土地が出ていた 囲繞地通行権がある山林で丘の上部分、接道路は企業の資材置き場と社員駐車場実家から車で15分位 固定資産税取られて 他人の土地通行して丘を開発する気力は高齢期の私には無いその企業が引き取らないというので開発費が掛かるからだろう
返信先:@Momo0_0Yuki5億は手が出ない🥺 →エセ富豪笑 へぇーSUUMOに超高級物件も出てるんだ✨ SUUMOからブログまで幅広く見る情報収集の鬼👹、さすが師匠😳 神戸はそうだったのですね👴👵🏠️ 阪急🚃は高級民、阪神🚃は庶民が乗るって聞いたことある🤔 ゆきさんチームLv.41見たことない⚡多い🥳色違いモココ🐑育て中
先週末のとある大家さんの勉強会で、しきりにアパート保有数と年収と借入金額を聞いてきてはマウントする大家さん(年収1億、借金9億)がいて、団地なんてクソだから早く売ってアパート買え、よかったらオレの物件買うかい?と言われたの、さすがに腹立ちました。整理して考えますと言ったら、いや、す… pic.twitter.com/x845SfraFf
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返信先:@sharougyosei2マウントw そりゃ辛い! 褒めどころ探す努力泣ける😭 私はマンションの区分所有とか絶対嫌なタイプなので理解できない😆 実際のところ都心のそこそこの物件に住んでるのは、自分で買うのではなく相続で持ってる層が多い印象ですけどね。
投資を始めた初期の頃は土地感のあるエリアの物件であれば片っ端から資料請求して、気になったものから現地に足を運んで物件を見るようにしましょう。ある程度慣れてきたら表面利回りが高い物件からアプローチをして”高い理由”を聞き出しましょう。自分に対応できるものなのか知ってからです。
返信先:@IGojq1J7xt6Cmpxお気遣いのお言葉、誠に有り難うございます。 実は現在、引っ越しの物件の相談をしに市役所へ向かいたいのですが、マンションの隣人( 私の部屋の下 )からの騒音に悩まされております。
返信先:@sharougyosei2確かにグッと来る物件だけど、やっぱりこれで6000万ねぇ…というのが正直なところ😅 そこまでして不動産買いたいのかなぁ。 なんか日本て貧しくなったなと思います。こういうの見てると。
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書類不備とか色々契約の面で落ちたらこれ以上条件に当てはまる物件無さそうみたいなの不動産屋さんに言われたのもあって落ち込みそうだけど、 マイナスの事考えすぎてもアレなので部屋のレイアウト考えてる 住めれたらかなり広い部屋になるので作業机類と布団以外何置こうかな…
おはようございます😊 昨日は雨量が凄かったですね☔ 今日は週末の自社物件購入の契約のために、粛々と準備を進めます。 さて、今日も頑張っていきましょう‼️ pic.twitter.com/enVD9JqNR0
商売は参入障壁が高ければ高いほど飽和しづらいので生き残りやすい。民泊で一番参入障壁が高いのは投資金額が大きい都心物件を購入で次がリゾート民泊物件購入、そして一番参入障壁が低いのが転貸物件で民泊をやることだと思う。麻布十番周辺で長く営業を続けている飲食店のほとんどが自社物件です
公務員不動産投資家として、 延べ50社以上の不動産会社の営業マンに出会った中、 直感で「ヤバい!」と感じた8選 ❶ 1~3件しか物件紹介がない。 ➋ セミナー直後、鬼電をかけてくる。 ➌ 天災リスクやハザードマップの説明がない。 ➍ 家賃の経年シミュレーションが1つしかない。 ➎… pic.twitter.com/CsjEP4VAag
3月からゆるりと次の引越し先を探し始めてやっと決まった…!今までで1番気に入ってる物件で、そこに住めるのが夢みたい🌼 オーナーのセンスが素晴らしくて一歩入った瞬間にここに住みたい!って思ったから本当に嬉しい🥰
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