民法は必修分しかやってこなかった人間なので不動産は抵当権と瑕疵担保責任くらいしか本当に覚えてない…ﾏｯﾏにも祖母にも「法学部卒でしょ！？！？」って詰められるの理不尽すぎ😭ポケット六法すら買わなかった人間を舐めないでもろて😭（卒業できてよかった）

住宅販売瑕疵担保補償金の供託又は住宅瑕疵担保責任保険契約の締結を行う必要があるのは売主業者であるAです。 pic.x.com/TB7jhEdRHY

売主業者が、住宅瑕疵担保責任保険契約を締結した場合、当事者は、指定住宅紛争処理機関に特別住宅紛争処理の申請をすることにより、当該新築住宅の瑕疵に関するＡとＢとの間の紛争について、あっせん、調停又は仲裁を受けることができます。

宅建業者相手のみ、瑕疵担保責任を負いません。 pic.x.com/qDjBiAXo1v

住宅販売瑕疵担保責任保険契約の保険金額は2000万以上です。 pic.x.com/OUqVebkDZh

正しい建築費が増えている理由は、免責された瑕疵担保責任しかない。

藤原社長は15億5000万円が正しい建築費だと言っている。森友学園に請求されている23億8000万円から、15億5000万円を差し引いた、８億3000万円。これが免責されて、森友学園に背負わされた瑕疵担保責任だ。

りそな銀行も業者も、国の瑕疵担保責任を森友学園に背負わせる目的で動いている。

返信先:@mshimochan新車で納車整備時のミスだと、瑕疵担保責任を販売店に求める事が出来るんじゃ無いかと思います。瑕疵に気づいて1年間または引き渡しを受けた時から10年間が期限となっているようです。とwebの受け売りで書いてみました😅

コレ土地購入するやつが負担じゃ 地中埋蔵物🥶🥶🥶 瑕疵担保責任やらもあるが 大概、損害賠償や契約不適合責任で 滅茶苦茶揉める話なんだなぁ😰 ワシもいま新しい土地仕入で 変なもん無いか、エリアはとか いろいろ疑ってかかってる、ヒエ🥶 🍵

土地を森友学園の所有になったと思わせて、森友学園に８億円の瑕疵担保責任を背負わせようとした地面氏師は、国だ。

以上、何の不思議もなかった。この土地の瑕疵担保責任はアスベストだったとは限らない。では、この瑕疵担保責任とは何だったのか。藤原工業が廃棄した埋設物は、200トンの新築系混合廃棄物だ。これしか瑕疵担保責任はない。酒井弁護士は、その費用が建築費に含まれるとした。建築費は23億8000万円。

給食センター用地に14億円の費用が必要となるアスベストが埋まっていても、公園である限り、何も問題とはならなかった。アスベストというのは公園から、建物を作る用地に変わって生じた瑕疵担保責任だ。そう考えれば、森友学園に国有地が１億3400万円で売られたとしても、瑕疵担保責任が免責されている

インフラ設計と安全性の担保と コスト対効果 危険瑕疵担保責任

返信先:@hinataf1107瑕疵担保責任どうするんだろう…🧛🏻

ホテルは瑕疵担保責任無いから、このお部屋もクリーニングされて再利用できるんだっけ？ x.com/yamadakeiichir…

こんには、 通行人です。 水道局もお手上げの断水。 本件泣き寝入りは、あり得ませんね。 宅建協会が泣き寝入りしろ ・・・ん〜何か表に出てない法律要件があるのかな？ 県庁に相談してみてください。 あとは、行政の無料法律相談。 完全に大家様の瑕疵担保責任、 〔今は、契約不適合ですかね〕… x.com/r_hidekk/statu…

問45の瑕疵担保責任問題。 バリエーションいくつあるんよ。 それだけでもそのバリエーションだけ解説するんかい？のあと19問。 詳しく解説してくれたら取れるよ。 出来るの？ 一個一個丁寧にする時間ないからピックアップ問題でやるんだろ？ 5問免除と圧倒的問題数違うわ！

返信先:@hey_ocha他1人森友学園の件だとしたら、調査報告書を読むと「近畿財務局の不手際」で「相手に漬け込む隙を与えた」にすぎません そんな中、有益費（国が負担する額）をきっちり回収うしたうえに「瑕疵担保責任免責特約付きの売買契約」をしたのだから、8億円の値引きも妥当どころか「通常なら断る悪条件」ですしね

住宅瑕疵担保責任保険 契約までに締結 宅建業者相手、または媒介の時は契約義務なし 55㎡以下は2戸で1戸 基準日から3週間以内に報告 報告しないと基準日の翌日から50日後に売買契約ができなくなる 10年間有効（途中の転売時も継続） 2000万円以上

住宅瑕疵担保責任の書面 38条書面 どちらも契約締結前に交付 どちらも電磁的方法による提供可能

瑕疵担保責任制度の首相やトップの情報管理への補償と保障

令和3年12月　問45-3 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに新築住宅を販売する時に、Aが住宅販売瑕疵担保責任保険契約を締結する場合、保険金額は2,000万円以上でなければならないが、Bの承諾を得た場合には、保険金額を500万円以上の任意の額とすることができる。…

くだらない用語辞典。 「菓子担保責任」 【意味】自分が食べたいお菓子は自分で確保する責任。旧民法で規定されていた瑕疵担保責任と違って相手方に対して負う債務ではないことに注意。

返信先:@Pythonist19大人の瑕疵担保責任

納品も瑕疵担保責任もないからといって適当言うのはちげーだろ

裏が透けるスリーブについて売買契約の瑕疵担保責任問いたい

瑕疵担保責任は今は契約不適合責任と言うのだな（無知アピール）

宅建が遥か昔すぎて民法改正で瑕疵担保責任という言葉がなくなったのを初めて知った。まだ漢字で書けるようになってないのに...

宅建業法 住宅販売瑕疵担保責任保険契約は、建物の引渡しから10年以上の期間にわたって有効なものでなければならない

宅建業法 住宅の給水設備またはガス設備の瑕疵は、政令で定められる住宅のうち構造耐力上主要な部分または雨水の侵入を防止する部分に含まれないので、住宅販売瑕疵担保責任保険の保険金は下りない

宅建業法 住宅販売瑕疵担保責任保険契約の守備範囲は要注意。構造耐力上主要な部分または「雨水の侵入を防止する部分」の隠れたる瑕疵は担保される

返信先:@FuRINMetBwSYQjZ特段の定め(契約)や、慣行(業界、その取引相手との)が無ければ、1年以内は売り手側が負担になるのかなぁ、と思います。(うろ覚え) 【民法改正】契約不適合責任とは？ 瑕疵担保責任との違いや レビューポイントなどを分かりやすく解説！ keiyaku-watch.jp/media/keiyakur…

返信先:@masaru_kanekoだから近財は、ゴミの件で大幅値引きする代わりにこれ以上の責任を負わないよう瑕疵担保責任免除特約をつけた 瑕疵担保責任は売り主たる国の責任で、それを免除する特約は国に有利なもの(ざっくり言うとノークレーム・ノーリターン売買) 籠池氏に一方的に有利という前提が間違いなのをマスコミはスルー

瑕疵担保責任の説明は37条書面の任意的事項…アサー

イラストレーターや絵描きが言いがちな 「落書き」 というのはおそらく、 瑕疵担保責任免責というような意味合いだろう。

うちはもう瑕疵担保責任切ってくれるなら無料でどうぞどうぞなんですけどもね。

返信先:@Seikolove0703良かったですね🤗 個人出品のネットフリマには、いろんな人種が居るから、注意が必要ですよね… メンカリは事務局が信頼できるから、紛争になってもなんとかなる場合が確かにあると聞いた… 多少高くても、ハードオフとかプロ業者が仲介してる方が、売主の瑕疵担保責任で抗争できるからお勧めします🤗

債務不履行か瑕疵担保責任かみたいな古い話をしているわけじゃなさそう…？なんだかわかりにくい記事…