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不動産だと、契約不適合(旧瑕疵担保責任)があり、個人売買は売主次第、業者(宅建業者、いわばプロ)が売主の場合は最低2年、新築であれば10年は必ず保証(構造耐力上主要な部分と雨水侵入部分)、他の部分もメーカー保証やきちんと立会い検査もありますが、自動車業界はないのかな?
初めから壊れていたとすれば、瑕疵担保責任の範囲内だと思うので、1年以内であれば売主の普段で修理ふる必要があります。契約時の特約事項に記載して逃げ道を用意されていれば、適応されないかもですね。
簡単に言えば「運用機密を秘密情報の如く扱う」悪癖を、憂慮に容れ、瑕疵担保責任を果たす為の、対抗措置として、時の総理、鳩山由紀夫は、法的整備を検討してた。という解釈一致点。 例:「不測の事態に、至急、旅客機を手配する必要に迫られた。よって、臨時支出の際なので、機密費から拠出した。」
「“機密費”これを以まして秘密裡に使い、便宜を図ります。なのでこれは、その為の“褒賞”です」が、彼奴らの理屈な訳だが、そもそも、所謂『官房報償費』は『臨時収出の報酬に充てる』ものだから〈会計検査院〉の監査介入を拒む「使途の不明」は、不法領得の意思と見なされて然るべき職権濫用の横領だろ
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返信先:@myestate_maiあーそれがありましたね‼️さすが‼️☺️ 新築分譲時に瑕疵担保責任保険が付保されていますが、それは一定の手続きで承継できそうですね(↓ご参照ください)。 mamoris.jp/kasitanpo/tenb… 設備や内装は、新築売買契約時のアフターサービス基準によるので、その内容次第かと…😶
宅建試験ドットコムでの学習記録📝 【試験回×分野指定】 16問中16問正解📈正解率100.0%🌟 住宅瑕疵担保責任履行法 沸点に達しましたドヤ😎 #宅建士 #宅建 #過去問道場 takken-siken.com/kakomon.php
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瑕疵担保責任が9億8000万円という見積もりは、8億円の値引きが背任ではない、とするには十分な証拠だと言える。ただ、籠池さんの詐取、とするには不都合な証拠だったとも言える。それが改ざんが発覚するまで、隠蔽されていた理由なのだろう。
崩れる。そこで持ち出されたのが瑕疵担保責任だ。藤原工業が9億8000万円の見積もりを出していたのだから、8億円値引きしても当然だ、という理屈。実際、特捜は改ざんが発覚するまで藤原工業の見積もりが9億8000万円である事を隠していた。隠していたのは赤木ファイルだけではない。9億800万円なら
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宅建業者になったら 消費者である エンドユーザーを守らなきゃいけないから 自分たちに都合の良い契約はできなくなるし 瑕疵担保責任を有する 知っていて買主エンドユーザーに告げなかったものについては 売買契約の特約に免責事項として特約が規定されていても免責されない。
①飼育舎改良の為クラファンで200万円強集めた ②建設費支払いは完成後で猶予がある お金を給料の支払いに充てた👛 ③完成した飼育施設が半年経たず傾き雨漏りで使用不能に☔️😿 設計図→ない 建築確認→してない 工事会社に瑕疵担保責任請求→何それ?してない 時効 ⑤またクラファンするわ😃👛
両手で66万か?それならワンチャンやってもいいかもね。特約だらけで。どれもこれもこの不動産はダメだから文句言わないようにって。地中配管含む。あらゆる瑕疵担保責任は無しとするとか書けばいいのか?境界確定はせず売主負担。
【速報】 築古・ボロ戸建て投資界のゲームチェンジ発生。不動産売買時の仲介手数料、6年ぶりに引き上げへ Point ✅物件価格800万円以下の場合、仲介手数料が最大33万に ✅買主からも同額受領可 ✅7月1日施行…
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業卒の沙都子、流血沙汰もいいけど聞きかじった程度の法知識で「わたくしが本校で落ちこぼれになったのは梨花が誘っておいて放置したせいで瑕疵担保責任がうんたらかんたらなんですのよ!」言うて裁判起こして法廷で惚気話撒き散らかす展開が見たい気持ちも少しある
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こんばんは! 今日の重説の瑕疵担保責任のところは 知識が混乱しやすいので要注意ですよ😃 #宅建 #わかりやすく #独学 本編はコチラ! izumin.blog/explanation-of… pic.twitter.com/0vIczTVEiU
初めから壊れていたとすれば、瑕疵担保責任の範囲内だと思うので、1年以内であれば売主の普段で修理ふる必要があります。契約時の特約事項に記載して逃げ道を用意されていれば、適応されないかもですね。
最近中古車を買ったんだけど、納車されてすぐに、助手席のドアがロックされないことに気づいた。センサーの不具合とのこと。3ヶ月の無料保証期間内だけどこれは保証対象部品ではないんだと。もちろん事前に鍵が閉まらないという説明はない。これって自腹で修理しないといけないの?
グリコSAPの報道を見てる関係各位におかれましては「損害額やべぇww」とかではなく、今後発生するシステム構築案件には、適切な損害賠償や瑕疵担保責任の取り決め、準委任だけなく請負契約、多段階契約で構築、適切な契約不適合責任など、こうならないよう手を打とうねと言う話。
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📚 本学部の教員が出版した以下の書籍も展示されています! 宮内悠輔 『地域主義政党の国政戦略――現代ベルギーにおける政党間競合の展開』 松浦正孝編著『「戦後日本」とは何だったのか:時期・境界・物語の政治経済史』 野澤正充『契約法の新たな展開――瑕疵担保責任から契約不適合責任へ』 #立教法
【立教大学出版会 書籍展示企画】 立教大学出版会から出版された本、出版助成として採択された本を展示中!審査により選ばれた学術性の高い本が揃っています✨ 場所:池袋図書館1F、新座図書館1F 日時:2024年5月7日(火)~31日(金) 詳細:library.rikkyo.ac.jp/news/?id=5047
こういう人もいるのだな ご本人も周りのかたも素晴らしい 資格を活かしているところがさらに素晴らしい 定年退職したら法定講習を受講して、「不正直不動産」を開業しようかな❓️🤔 風が吹くと正直者が不正直になるっていう😏 そういえば「瑕疵担保責任」ってもう死語なんだね pic.twitter.com/Tsn1oH6nJ3
77歳のとき療養中だった夫が他界 ↓ 10年以上続いた介護生活が終わる ↓ 「これで自分の役割は終わった…もう…いつ人生を終えてもいい…」 ↓ 心にぽっかりと穴が空き、家に籠りがちになる ↓ その姿を孫が心配 ↓ 孫から「何か習い事でもしてみたら?」と宅建のテキストを手渡される ↓…
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ダメだ、頭が着いていかん 頭の悪さMAXの挙句 雨漏り修理の云々 中古物件なのと、不動産購入だから、 窓枠からの雨漏りだし、瑕疵担保責任で行けるはずが 相手がねー また裏の手使うかな pic.twitter.com/xL35RG0dMX
返信先:@satosato_3100詳しい状況は読み込んでいませんが、精算変更と引渡が済んでいるなら打てる手は少ないと思います。 住宅瑕疵担保責任保険に加入しているなら、保険会社等に地盤調査報告書かそれに代わる書類を提出する必要があるので弁護士からコピーを貰えるかも。。